Средняя коммунальная плата за 1 комнатную квартиру

Содержание

Запись на стене

Средняя коммунальная плата за 1 комнатную квартиру

Однокомнатная квартира 35 квадратных метров в месяц выходит не менее 3.500 руб где-то 25% от дохода

Павел, у нас четыре, вы еще ого го!!!!

45,4 кв. м.-5000, это составляет с моей пенсии 50%.

Наталья, можете оформить субсидию Александр, ну конечно, от прописанных! Трое прописанных, я и дети. 50% коммуналка, это ещё без инета,мобильной связи и тв. А если считать садик и школу то 80% зарплаты уходит только на обязательные платежи(((( Наталья, как то мало платите Наталья, мы за свои 76. 9800.. У вас, наверное новостройка Елена, да. Но живём уже 4 год Елена, вот и я думаю у на 63 м 7000р, а в новостройках разве дешевле жить? Капремонт только не платят, а горвода вон в ивушках в два раза дороже, чем по городу…

Да, у них своя газовая. Можно и холодным летом включить и горячей зимой убавить

Леся, зато расход воды больше,Водоканалу на радость,потому что пока начнёт греться вода, сольётся больше 10 литров,зависит от внутриквартирной разводки
Но по отоплению реально дешевле

В новгородской области самая большая квартплата.Спасибо депутатам!!

Юлия, согласна . Мы за 47 м платим 4800₽

84 кв. м. 7.5-8 это с отоплением. Плюс интернет и электричество и кап ремонт.

27кв. Около 3000. Сколько % не скажу)))

Евгения, а у нас 12м в общаге-3200 Надежда, у Вас ,наверное, вода по тарифу? Евгения, по тарифу,это когда без счётчика? Надежда, у нас 17.4 в общаге 4500,прописаны3 Александр, не по тарифу , а по нормативу : примерно 300 литров в день на 1 го прописанного человека . Тратится , обычно раза в два меньше Александр, местные “Активисты” или управляйка вычислят и заставят либо счётчик поставить , либо зарегистрировать кого либо , ибо по сути это кража , т.к. УК по общедомовому прибору платит всю сумму водоканалу . Александр, представитель УК может придти и составить акт, о количестве проживающих. Я врать не буду, но вроде есть норматив, если никто не проживает и нет счётчиков. Но я не уверен. Встречаются президенты Франции, США и России.Франсуа Олланд:- У нас зарплата 8000 евро в месяц, налоги, то-сё, на руки получают 7500 евро. На проживание надо 3000 евро. Куда девают остальные 4500, хрен их знает!Обама:- У нас зарплата 10000 долларов в месяц, налоги, то-сё, на руки получают 8500 долларов. На проживание надо 4000. Куда девают остальные 4500, хрен их знает!Пyтин:- У нас зарплата 8000 рублей в месяц, налоги, то-сё, на руки получают

6500 рублей. На проживание надо 10000. Откуда остальные 3500 берут, хрен их знает!

3-х комнатная 53 квадрата 3 прописанных, почти 6000 тыс, вода и электроэнергия на счетчиках

Было бы интересно ещё сравнить и оплату за статью содержание и ремонт.
В МКД с лифтами оплата 18 руб с кв.метра,а вот в пятиэтажке( общага) без лифта 30 рублей.Есть ли разумные пределы в нашем городе?

Тариф зависит от управления ну и,от желаний собственников Елена, а вы на собрание ходите? УК предлагает тариф, на общем собрании народ голосует, за или против. Если на собрания не ходите, значит вам всё нравится, и тарифы вас устраивают. Елена, 18 уже ни у кого нет.

Мы последний,,раритетный” случай

Елена, это точно.. В новостройке 26. А в аварийной двухэтажке, при выселении 90% людей тариф сделали 60 Елена Ефремова Уважаемая Елена Ефремовна! Действующим жилищным законодательством установление платы за содержание жилого помещения отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, именно собственники с учетом предложений управляющей организации устанавливают плату за содержание жилого помещения. Вместе с тем, нужно учитывать еще тот, факт что данная плата устанавливается в зависимости от года постройки и от степени физического износа здания.

Спасибо за ответ,поэтому чем ,, хуже” здание ,тем больше должны заплатить собственники,которые приватизировали( или купили) в ,,плачевном”здании жилье.

49 кв .м.7.500 все вместе)))

63 кв.м 5000 30 %, это только свет, газ и вода.

80 кв.м свет, вода кварплата, кап.ремонт,газ,8-9т.р 6 чел

Трёшка 63 кв. 7000р+- все вместе, 20 %

Комната 17,1 в общежитии ,прописано 2 человека.Платим почти 4000т.р.без интернета.

Светлана, потому что у них такая обслуживающая организация. Там такой деятель,что у него практически все общаги в обслуживании, тарифы самые высокие в городе, и ни хрена не делает. Есть в ЖК РФ хитрая возможность. Есть несколько форм управления – УК или обслуживающая организация. Так вот, он заключает договор на обслуживание. Спроса с него никакого, даже жилинспекция ничего сделать не может.

Ужас, у меня сарай на участке 90 кв.м. плачу тысячу за свет..вода колодец, ну налог раз в год как и все

44 кв. м ! За один только свет в месяц 6500 электрическое отопление мать его) Интернет 700 ну и водичка рублей в 500 выходит 70%

48 кв. м. С капремонтом около 5000, примерно 30 %

55 кв. Жкх 5000, газ 1000, отопление 1700, капремонт 500

60м – 8500.
От заработной платы 50%.

Мы за 69кв.м+свет,газ,тепло платим около 7000.Выходит около 10%.

Частный дом. Только свет: 5000-6000 в зимний период. Летом чуть меньше отопление выключаем. Ну + все допы

5200за 52кв наверное 30 процентов

53-4000 (газ, вода, свет все по счетчикам)

У нас коммунальная кв 21кв.м 6000р 30%

57м2 – 9000 с копейками, нет счетчиков на воду гор. и хол. – 36% от пенсий.

56 м 6000 руб. Очень много

Показать следующие комментарии

Источник: https://vk.com/wall-126892066_491812

Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре – реальные цифры — Хороший отзыв

Средняя коммунальная плата за 1 комнатную квартиру

Бытует представление, что стоимость коммунальных услуг на юге в целом и в Краснодаре в частности очень дорогая и значительно отличается в большую сторону от средней по России.

Оно сложилось еще с советских времен, но так ли это на самом деле сейчас? Какова реальная стоимость коммунальных услуг в Краснодаре? Отличается ли она от тарифов по России и на сколько?

Эти вопросы волнуют многих, кто собирается переехать на ПМЖ в этот южный регион России.

В этой статье я не буду оперировать такими относительными словами как «дорого» или «дешево», ведь то, что дешево для одного, дорого для другого. Здесь будут только конкретные цифры и расчеты, основанные на реальных тарифах, взятых из настоящих квитанций.

Оглавление

В Краснодаре стоимость коммунальных услуг от района к району, от одного жилого комплекса к другому комплексу отличается. Каждая управляющая компания устанавливает свои тарифы на обслуживание домов, также на тарифы влияет наличие или отсутствие в доме газа, способ отопления дома и нагрева горячей воды, наличие охраны, лифтов и т. д. Насколько велики эти отличия можно увидеть в таблице ниже.

Мы посмотрим на стоимость коммунальных услуг в Краснодаре на июль 2018 года на примере 8 различных квартир, находящихся в разных районах города. У меня есть 8 квитанций на коммуналку из этих квартир, приложу их в конце статьи.

Квартиры разные по площади, по количеству проживающих и соответственно потребление ресурсов в них тоже разное. Да и квитанции за разные месяцы, а стоимость коммунальных услуг с июля 2018 года поднялась.

Просто глядя на такие квитанции очень сложно сравнить их и сделать выводы, поэтому я сделала перерасчет по тарифам из этих квитанций, приведя их все к одинаковым параметрам и учла повышение тарифов в июле.

Стоимость коммунальных услуг в теплый период года

У нас будет условная квартира в 40 кв.м с 2-мя прописанными в ней жильцами, потребившими за месяц 3 кубометра горячей воды, 6 кубометров холодной воды и 150 квт электроэнергии.

Стоимость коммунальных услуг в теплый период года в такой условной квартире в разных районах Краснодара получилась следующая:

Из таблицы видно, что коммунальные платежи в теплое время года в Краснодаре за 1-комнатную квартиру находятся в вилке от 2366 до 3230 рублей.

В тех домах, где есть централизованный газ для приготовления пищи приведена стоимость по нормативу на наших 2-х прописанных, стоимость газа в Краснодаре составляет 5,28 руб/кубометр.

На основании данных в таблице можно сделать вывод, что коммунальные платежи за 1-комнатную квартиру могут варьироваться в разных домах и районах где-то в пределах 900 рублей. Если такая сумма имеет значение в ежемесячных платежах, то при покупке или аренде квартиры необходимо заранее прояснить вопрос коммунальных с собственником жилья.

В холодное время года к сумме коммунальных расходов еще добавится стоимость отопления в квартире, это примерно 1000-2000 рублей, в зависимости от способа отопления и интенсивности отопления в разные месяцы.

Отопительный сезон в Краснодаре официально длится с 11 октября по 11 апреля. При этом в новых домах часто отопление можно регулировать или полностью отключить самостоятельно, когда на улице вдруг настало тепло, а в Краснодаре такое случается в любой осенне-зимний месяц.

Взнос на капитальный ремонт в Краснодаре

Помимо коммунальных платежей есть еще взносы на капитальный ремонт, если дом сдан в эксплуатацию несколько лет назад. Их сумма рассчитывается по тарифу 5,32 рубля за кв.метр, то есть за нашу условную квартиру в 40 кв.м. взнос на капитальный ремонт будет составлять 212,80 рублей.

Стоимость электроэнергии

Из таблицы видно, что стоимость электроэнергии почти во всех домах одинаковая, рассчитанная по единому тарифу – 3,23 руб. за кВт.ч. Это тариф для населения в городских домах с электроплитами, цена единая в течение суток.

В Краснодаре есть некоторые дома, где стоимость электроэнергии варьируется, днем она составляет 5,15 руб. за кВт.ч., ночью – 2,77.

В домах с газовыми плитами тариф на электричество составляет 4,61 рубля за кВт.ч.

Стоимость холодной и горячей воды

Также в таблице видно, что холодная вода и водоотведение стоят практически везде одинаково, это тарифы от «Краснодар Водоканал». Холодная вода – 38,07 руб/м3 и водоотведение – 27,69 руб/м3.

Стоимость же горячей воды разнится довольно сильно, от 70 до 312 рублей/м3, эта сумма включает в себя саму воду и ее нагрев. Если посчитать среднюю стоимость горячей воды в Краснодаре по данным в таблице, то она получится около 180 руб/м3.

Стоимость жилищных услуг

Жилищные услуги, то есть услуги по обслуживанию дома, также отличаются в разных домах. По данным в таблице можно заметить, что они могут составлять от 652 рублей до 1247 рублей, то есть могут отличаться практически в 2 раза. Их размер устанавливается индивидуально для каждого жилого комплекса или района.

В жилых комплексах с импортными лифтами, охраной, видеонаблюдением, придомовой территорией с газонами, спортплощадками, фонтанами и т.п. услуги по обслуживанию дома, естественно, стоят больше.

Средняя стоимость коммунальных услуг в Краснодаре за 1 и 2 – комнатные квартиры

На основании данных в таблице можно посчитать среднюю стоимость коммунальных расходов в Краснодаре за 1-комнатную квартиру в июле 2018 года, она составляет примерно 2700 рублей.

Для интереса и сравнения посчитаем коммуналку и для 2-х комнатной квартиры.

В следующей таблице приведена примерная стоимость коммунальных услуг за 2-х комнатную квартиру в 65 кв.м, при тех же 2-х жильцах и том же потреблении ресурсов – 3 кубометра горячей воды, 6 кубометров холодной воды и 150 квт электроэнергии:

Из таблицы видно, что коммунальные платежи в теплое время года в Краснодаре за 2-комнатную квартиру находятся в вилке от 2799 до 3968 рублей, то есть сумма варьируется в пределах 1200 рублей.

Получается, что средняя стоимость коммунальных услуг за 2-х комнатную квартиру в Краснодаре за июль 2018 года составляет примерно 3300 рублей.

Много это или мало, дорого или дешево – решайте сами, сравнивайте с вашими тарифами, считайте по вашему потреблению ресурсов.

Прикладываю используемые мной в расчетах 8 квитанций за коммунальные услуги квартир в разных районах города:

Расположение домов, квитанции из которых использовались в расчетах, можно посмотреть на карте:

P. S. Тарифы на коммунальные услуги в Краснодаре в 2019 году

Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре растёт, как скорее всего, и по всей России. За период с лета 2018 по лето 2019 года тарифы увеличились, но не значительно.

Например, стоимость 1 куба холодной воды в 2018 году была 38,07 рублей, в августе 2019 года она стала – 38,71 руб. Стоимость водоотведения в 2018 году составляла 27,69 руб/м3, в августе 2019 года она стала – 28,16 руб/м3. Стоимость электроэнергии также увеличилась с 2018 по 2019 годы совсем немного – на 14 копеек, с 3,23 до 3,37 руб. за кВт.ч.

Источник: https://horoshiy-otzyv.ru/stoimost-kommunalnyh-uslug-v-krasnodare-realnye-tsifry/

Плата за содержание жилого помещения: состав тарифа и пример расчета

Средняя коммунальная плата за 1 комнатную квартиру

Плата за содержание жилого помещения вносится собственниками квартир и лицами, проживающими в квартире на основании договора социального найма, ежемесячно.

Структура платы за содержание жилого помещения

Нормы ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что жильцы многоэтажных домов самостоятельно содержат свои квартиры, а также принимают финансовое участие в поддержании такого состояния общего имущества, при котором дом будет пригоден для проживания. Сумма данных расходов зависит от доли конкретного квартиросъемщика в общей жилой площади объекта.

Структура тарифа:

  • найм жилья (для государственного сектора, когда квартира не приватизирована);
  • ремонт жилых помещений;
  • содержание помещений общего использования (лестничные клетки, коридоры) в нормальном санитарно-гигиеническом состоянии;
  • капитальный ремонт многоэтажного дома.

Конкретные составляющие тарифа зависят от индивидуальных особенностей дома. Средства за найм не взымаются с собственников квартир.

Определение платы за жилье по социальному найму

Согласно нормам п.1 и п.3 ст.156.1 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения, на которое оформлен договор социального найма, определяется местными органами самоуправления или государственной власти.

Сумма оплаты устанавливается в одинаковом размере на весь дом за квадратный метр.

На размер оплаты влияет:

  1. регион;
  2. конкретный населенный пункт;
  3. условия эксплуатации многоэтажного дома;
  4. конкретные технические и потребительские характеристики;
  5. уровень обустроенности помещений;
  6. размер комнат (квартир) в доме.

Сумма оплаты меняется не чаще, чем один раз в 3 года. Допускается повышение расходов жителей на оплату найма в порядке индексации, то есть не более, чем на процент инфляции по России. Например,  стандартной двухкомнатной квартире Ростова-на-Дону средняя оплата за 1 квадратный метр жилья составляет 117,00 рублей.

В апартаментах улучшенной планировки тариф составляет 131,00 рублей. В сельской местности, где уровень комфортности жилья ниже, тариф колеблется от 54,00 до 72,00 рублей.

Важно! Жители многоэтажных домов, проживающие в неприватизированных квартирах по найму, обязаны компенсировать часть расходов органов местного самоуправления на приобретение или строительство таких домов.

Обязательные услуги управляющей компании по содержанию дома

Нормы ст. 154 ЖК РФ предусматривают, что сотрудники управляющей компании проводят осмотр всех внутридомовых помещений и систем с целью предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций техногенного характера. Гарантия пожарной безопасности в многоэтажках достигается посредством реализации комплекса мер по защите помещений согласно требованиям МЧС.

В большинстве многоквартирных домов Москвы и крупных областных центрах произведен монтаж пожарной сигнализации, работоспособность которой необходимо поддерживать постоянно.

Структура тарифа на содержание дома

В состав тарифа на содержание дома входит оплата за электроэнергию, которая используется для освещения подъездов, площадок на каждом этаже, дворов многоэтажек и расходы на приобретение расходных материалов (лампочки, фонари).

Согласно нормам Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, по правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме необходимо:

  • мыть и дезинфицировать помещения общего пользования в подъездах;
  • подметать на территории возле дома и убирать мусор;
  • в зимний сезон – убирать снег и посыпать дорожки противогололедной смесью.

Управляющая компания за счет средств, полученных от жителей обслуживающегося дома, налаживает и обеспечивает вывоз твердых бытовых и жидких отходов в результате деятельности жителей дома и организаций, которые арендуют нежилые помещения.

Обратите внимание: плата за коммунальные услуги должна вноситься регулярно, чтобы компании имели средства для выполнения работ.

Оплата за неотложный ремонт

Аварии в коммуникационных системах большинства домов в России случаются регулярно.

В тариф включаются расходы на преодоление последствий аварий в доме:

  1. замена разбитого стекла на окнах между этажами;
  2. ликвидация порыва водопровода, теплотрассы;
  3. восстановление электроснабжения;
  4. ремонт газопровода от входа в дом до попадания в квартиры.

В тариф включаются расходы предприятий на сезонные работы по подготовке всех систем многоэтажек к зиме и приведение коммуникаций в нормальное состояние после сезона функционирования. Оказание указанных в этом разделе услуг для жителей высоток является обязательным.

Расходы на капитальный ремонт жилья

Сроки эксплуатации конструктивных сооружений многоэтажного дома (крыша из различных материалов, несущие стены и т.д.) регламентированы нормами Приказа Госкомархитектуры Госстроя СССР от 23.11.1988 № 312.  Согласно указанным нормам и данным по каждому дому управляющая компания составляет план проведения капитального восстановительного ремонта.

Соответствующая строка в платежках для жителей данного дома появляется за некоторое время до планируемых работ для формирования финансовых резервов. Деньги направляются на отдельный счет и не могут использоваться на другие цели.

Формирование и согласование тарифа

Согласно нормам ст. 158 ЖК РФ после выбора управляющей компании проводится общее собрание жителей дома при участии сотрудников УК, на котором оговаривается перечень услуг и порядок расчета их стоимости.

В п.4 данной статьи указано, что если на собрании не удалось утвердить и что входит в список услуг, то решение принимает орган местного самоуправления.

В ст.156 ЖК РФ прописано, что если собственники квартир не определились с управляющей компанией, то местная администрация организовывает открытый конкурс. Тарифы формируются исходя из средних данных по расходам на содержание однотипных домов по городу.

Обратите внимание: жители обязаны принимать участие в формировании тарифной политики.

Тариф на содержание жилья на примере Санкт-Петербурга

В Санкт- Петербурге базовые цены утверждены Постановлением комитета по тарифам от 20.12.2019 года № 255-р.

На сегодняшний день общий тариф за 1 квадратный метр площади квартиры включает в себя плату:

  • управление домом – 3,39 р.;
  • содержание общего имущества – 12,87 р.;
  • проведение ремонта на площадках, крышах, лестничных клетках и в подвалах – 6,31 р.;
  • уборка и санитарно-гигиеническая очистка придомовой территории – 1,96 р.;
  • чистка мусоропровода – 1,62 р.;
  • ремонт замков на подъездах – 0,34 р.;
  • содержание и реконструкция пожарной сигнализации – 0,34 р.;
  • ремонт других инженерных систем в доме – 0,34 р.;
  • использование общедомовых приборов учета по коммунальным услугам – 0,67 р.;
  • потребление горячей и холодной воды на общественные нужды – 0,62 р.

Таким образом, примерный расчет стоимости 1 квадратного метра жилья (квартплата) показывает, что оплата за услуги управляющей компании составляет порядка 26 рублей. Это без учета уборки в подъездах, так как данную услугу жители могут не требовать от УК в обязательном порядке.

Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 30 — 35 кв.метров, поэтому жителям придется платить в управляющую компанию до 850 рублей. Если человек проживает в двухкомнатной квартире, примернаяоплата составит 1300 рублей.

Пример расчета платы за жилье на примере Москвы

В столице размер платы за жилые помещения больше, чем в остальных регионах.

Согласно данным официального сайта мэра Москвы в столице действуют следующие тарифы на содержание жилья:

  • минимальный взнос на капитальный ремонт – 18,89 р. (кв. метр);
  • оплата для квартир, расположенных на 1 этаже – 26,58 р. (кв. метр);
  • для квартир на 2 и более этажей – 30,49 р.

Квартира площадью 35,6 кв. метра расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Для определения размера платы необходимо просуммировать 30,49 р. и 18,89 р. ( получится 49,38 р.) и умножить полученное число на площадь. В итоге получим 1757,92 рублей.

В Москве плата за социальный найм жилья выделена отдельным платежом.

Категория нанимателяЗона 1Зона 2
Лица, пользующиеся социальной поддержкой28,0825,53
Лица, не имеющие права на дополнительную поддержку5,484,25

Под 1 зоной подразумеваются дома, расположенные в пределах третьего транспортного кольца, под 2-й – все строения вне пределов данной дороги. Структура тарифов и конкретная стоимость услуг зависит от условий, прописанных в договоре с компанией, и минимальных тарифов, утвержденных городской администрацией.

Как платить меньше

Уменьшение тарифа в 2020 году возможно, если собственнику квартиры удастся сделать перерасчет. Для этого необходимо доказать, что конкретная услуга, которая должна предоставляться в обязательном порядке, по факту не получена жителями дома.

Изменение тарифа можно добиться по такому алгоритму действий:

  1. обращение (желательно коллективное) в управляющую компанию;
  2. выход сотрудников УК на место для составления акта;
  3. проведение перерасчета в случае подтверждения факта неоказания услуги.

Если на данном уровне не удается доказать, что УК завышает тариф и не выполняет условия договора, следует обращаться в управление ЖКХ местного органа самоуправления в городе.

Пример перерасчета

В одном из домов Санкт-Петербурга на протяжении одного месяца не проводились работы по чистке мусоропровода. Площадь квартиры заявителя 44,6 кв. метров. Гражданин имеет полное право на уменьшение месячной платы по такому расчету

44,6 х 1,62 = 72,25 рубля.

 Загрузка …

Таким образом, начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения проводится согласно условиям договора между домовладельцами и управляющей компании. Перечень предоставляемых услуг включает в себя типичный набор согласно нормам законодательства.

Источник: https://zkhrf.ru/oplata-i-lgoty-po-zhkh/za-soderzhanie-zhilogo-pomeshheniya

Квартплата за 1-комнатную квартиру (однокомнатная) – в 2020 году, Москва, средний размер, сколько примерно выходит

Средняя коммунальная плата за 1 комнатную квартиру

vahmg/Fotolia

Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 2020 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

Москва

Услуга

Чертаново Южное, Варшавское шоссе

Чертаново Центральное, ул. Красный Маяк

Рязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»

Теплый Стан, ул. Ак. Виноградова

д. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»

и ремонт жилья (руб/кв. м)

25,05

25,05

25,05

27,6

38,5

Отопление (руб/Гкал)

1742,92

2195,61

2 199,24

2 195,61

1 938,07

Хол. Водоснабжение (руб/куб. м)

35,4

35,4

35,4

35,4

36,64

Гор. Водоснабжение (руб/куб. м)

180,55

172,41

180,55

172,41

168,32

Водоотведение (руб/куб. м)

25,12

25,12

25,12

25,12

44

(-) домофон (руб/шт.)

64

75

64

Московская область

Услуга

Лобня

Реутов

Красногорский р-н, с/п Отрадненское, д. Путилково

Ленинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное»

Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2

Ленинский р-н, д. Боброво

Балашиха

Ленинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово,

ЖК «Бутово-Парк»

Газ (руб/куб. м)

59,1

61,4

и ремонт жилья (руб/кв. м)

32,81

35,7

36,94

38,53

38,53

38,53

41,51

38,06

Отопление (руб/Гкал)

1754,66

1783,65

2132,14

2055,28

2102,89

2102,82

1930,13

2102.82

Хол. водоснабжение (руб/куб. м)

19,07

41,47

39,68

39.68

39,68

39,68

39.68

39,68

Гор. водоснабжение (руб/куб. м)

123,47

141,36

188,43

174,77

177,9

177,9

165.21

39,68

Водоотведение (руб/куб. м)

41,67

27,77

39

39

39

39

39

39

(-) домофон (руб/шт.)

40

30

45

40

50

Гор. Водоснабжение: подогрев

2102,82

Не пропустите:

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?

Об авторе

Владимир Околот

Руководитель управления удержания и развития текущих активов компании «ПИК-Комфорт»

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Давайте разберемся, где приходится меньше платить за коммунальные услуги: в однокомнатной квартире или в частном доме.

Начнем со стоимости услуг ЖКХ в однокомнатной квартире с прописанными в ней 1 или 2 жильцами.

Площадь ее в примере составляет 35 квадратных метров.

Итак, сколько стоят коммунальные услуги в однокомнатной квартире?

Посмотреть расчёты.

Как правило, тарифы на основные виды услуг ЖКХ устанавливаются администрацией города. Их легко можно найти в сети Интернет для Вашего города.

Рассмотрим оплату ХВС. Сейчас этот тариф составляет 21 рублей за кубометр. Если у Вас отсутствует счетчик воды, то начисления будут производиться по установленным нормам потребления, они составляют 5,35 кубометров воды на 1 прописанного человека. В итоге умножаем 21 на 10,7 и получаем 224,7 руб.

Аналогичный расчет и по стоимости водоотведения. Здесь тарификация сегодня составляет 13,6 рублей. При этом норма потребления у него всегда такая же, как у ХВС. Выходит, 145 рублей в месяц.

    По аналогии мы рассчитываем все остальные показатели:

  • ГВС (горячая вода);
  • Отопление;
  • и ремонт;
  • Лифт;

Внизу в таблице мы приводим все расчеты стоимости коммунальных услуг для всей квартиры

Если прописан 1 человек

ПоказательТариф, руб.Человек прописаноНормаНорма квартирыИтого, руб.
ХВС2115,355,35112,35
ВО13,6315,355,3572,9205
ГВС5714,24,2239,4
Отопление44,31 —35 м²1550,5
Электричество3,031150150454,5
Лифт4,151 —35 м²145,25
и ремонт20,851 —35 м²729,75
Итого3304,671

Если прописаны двое жильцов.

ПоказательТариф, руб.Человек прописаноНормаНорма квартиры/ПлошадьИтого, руб.
ХВС2125,3510,7224,7
ВО13,6325,3510,7145,841
ГВС5724,28,4478,8
Отопление44,32 —35 м²1550,5
Электричество3,032150300909
Лифт4,152 —35 м²145,25
и ремонт20,852 —35 м²729,75
Итого4183,841

Для отопления норма теперь рассчитывается во многих районах исходя из отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.

Электросчетчики есть во всех квартирах. Поэтому мы возьмем для примера потребление в размере 150 кВт в месяц.

Сколько обычно стоят коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Сильно зависит от региона, но в среднем выходит около 2020 рубля в отопительный сезон и 2020 рубля в летние месяцы.

В данном расчете не учитывается «Общедомовая электроэнергия» и «Общедомовое отопление». Данные статьи в квитанции обычно стоят от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и «жадности» управляющей компании.

Возможно, Вам будет интересно сравнить стоимость оплаты ЖКХ квартиры со стоимостью оплаты коммунальных услуг в частном доме.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Обратный звонок

Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

nastya

Профи

(646),
закрыт

2 года назад

Сколько дненг составляют ваши ежемесячные платежи если вы живёте в москве, в 1 комнатной квартире. Неважно даже снимаете или ваша кв.

Источник: https://famire.ru/razmer-kvartplaty-za-1-komnatnuyu-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.