Срок действия разовой доверенности

Содержание

Разовая доверенность – образец 2020, что это такое, на получение или отправку товара и груза, срок действия

Срок действия разовой доверенности

Разовая доверенность представляет собой документ, который позволяет уполномоченному лицу выполнять отдельные действия, в том числе связанные с грузоперевозками. Оформить бланк понадобится, если предприниматель или иной субъект не в состоянии отправить груз самостоятельно, а поручает его ответственному штатному специалисту или иному посреднику.

Скачать бланк разовой доверенности

Документ обязателен и в случае, когда товарно-материальные ценности отправляются без присутствия собственника (владельца). Доверенность можно оформить в электронной форме, но на практике она выписывается директором предприятия или частным лицом в виде нотариально заверенного или обычного бланка.

Образец

В Гражданском кодексе РФ не содержится образца бланка доверенности, но указываются обязательное содержание такого документа. В нем должны быть сведения о доверителе. Им может быть любое правоспособное лицо – гражданин, компания в статусе юридического лица и (или) индивидуального предпринимателя. В документе указывается личная информация о доверителе.

Важны следующие данные:

  • Ф.И.О. доверителя, место регистрации, серия, номер паспорта.
  • Данные об организации-доверителе, генеральном директоре, сведения о документе, предоставившему директору возможность выписывать доверенности на свое имя (устав).
  • Перечень и объем полномочий, предоставленный доверенностью – отгрузка, получение товара, выписка юридически и финансово значимых документов. Необходимо обозначить фактические действия, на которые уполномочен доверитель – транспортные манипуляции, распоряжение денежными средствами, расчеты с поставщиками или продавцами, грузоотправителями и т.д.
  • Срок действия доверенности. ГК РФ не обязывает доверителя указывать данные о сроках. Если они не обозначены, то доверенность действительна в течение года с момента ее оформления.

Согласно ч. 2 ст. 186 ГК РФ если в доверенности не указана дата ее оформления, то она ничтожна, то есть изначально оформлена незаконно и не влечет правовых последствий. Действия, совершенные по доверенности без даты оформления, совершаются тогда не уполномоченным лицом и могут быть оспорены.

Список документов зависит от статуса доверителя – юридического лица или индивидуального предпринимателя. Требуется учредительная и другая документация, подтверждающая статус компании.

Для юридического лица понадобится представить следующие документы:

  • свидетельство (выписка ЕГРЮЛ), ОГРН, ИНН компании;
  • паспорт генерального директора;
  • документы, подтверждающие право собственности (владения) компании на груз. Это необходимо, когда требуется подтвердить полномочия самого доверителя – его возможность выступать в качестве грузоотправителя.

Если документ оформляет компания, то сведения, необходимые для выписки доверенности, хранятся непосредственно в самой фирме. Для их получения нет необходимости обращаться за выписками в ФНС или к частным посредникам.

Для получения одноразового документа предприниматель, в свою очередь, предоставляет:

  • выписку ЕГРИП (ее можно оформить по запросу в ФНС, в том числе через МФЦ);
  • паспорт ИП – физического лица;
  • другие данные – например, сведения о лицензии, если для отправки отдельных категорий грузов требуется лицензия получателя.

Сложностью с оформлением доверенности у ИП возникнуть не должно, но только в случае, когда его статус законен.

Если доверенность предоставляется от имени гражданина, то понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина грузоотправителя или грузополучателя;
  • сведения о грузе, потребуются, когда стороны желают прописать в доверенности детальные полномочия получателя;
  • сведения о предыдущей доверенности, когда новый документ предоставляется в порядке передоверия.

Документы предоставляются нотариусу или оформляются непосредственно руководителем компании. Все сведения могут быть дополнительно проверены самим нотариусом.

Образец разовой доверенности

Для чего понадобится

Перечень мероприятий, для которых требуется разовая доверенность, устанавливаются сторонами сделки. Основное условие – чтобы действия по отправке или получению груза были законными.

Доверенность может потребоваться в следующих случаях:

  • экспедиция, фрахтование груза;
  • упаковка, санитарная, техническая обработка товарно-материальных ценностей;
  • получение, отправление товаров;
  • получение сопроводительных документов, финансовые расчеты с контрагентами.

Доверенность также может потребоваться при работе с юридической и финансовой документацией. Если при выполнении торгово-финансовых, технических мероприятий с грузом потребуется обращение в административные органы, в том числе таможню, то такие полномочия, соответственно, также должны быть указаны в документы.

Полномочия

Они определяются целями, для которых предоставляется доверенность. В перечень полномочий также включаются действия по получению, отправке, транспортировке груза, расчету с транспортной компанией и фрахтовщиками.

Список полномочий должен быть согласован еще на стадии подготовки документов. Следует заблаговременно предусмотреть перечень – для того, чтобы посредник не получил отказ в получении или отправлении груза, его регистрации.

Согласно ст. 185.1 ГК РФ заверять доверенность у нотариуса понадобится в случае, когда сделка подлежит регистрации у нотариуса. Большинство манипуляций с грузом не требуют нотариального удостоверения. Доверенность может быть удостоверена руководителем компании (генеральным директором) и подкреплена его подписью, а также печатью, если она есть.

Если в доверенности есть право передоверия, то такой документ должен быть удостоверен нотариусом в обязательном порядке. Исключения составляют случаи, если передоверие выполняется юридическими лицами, руководителями филиалов, компаний организаций.

Сроки доверенности должны быть указаны в документы. Доверитель и поверенный вправе не указывать сроки действия, но должны обозначить дату оформления документа. Сроки обусловлены разовым характером операций с грузом и согласуются сторонами в добровольном порядке.

К примеру, груз нужно получить в течение месяца. В доверенности можно указать срок в 1 месяц либо вовсе не обозначать сроки, но тогда она будет действительна в течение года. Можно указать и неделю, и даже меньший срок. Минимальные временные рамки гражданско-правовым законодательством не ограничены.

Можно ли передоверить?

Согласно ст. 187 ГК РФ доверенное лицо должно лично исполнять полномочия, предусмотренные документом. Возможность передоверия должна быть указана в документе.

Отсутствие в документе пункта о передоверии позволит выписать «доверенность по доверенности», но только в крайнем случае и если в бланке нет запрета не передоверие. О передоверии в разумный срок должен быть уведомлен первоначальный доверитель.

Например, транспортная компания получила от грузоотправителя разовую доверенность на получение товара, но по техническим причинам не может принять груз. Тогда руководитель организации-посредника вправе выписать доверенность на иное лицо, в том числе субподрядчика, в порядке передоверия, но только если оно разрешено или не запрещено в первоначальной доверенности.

Сколько стоит

В законе нет зафиксированной информации о стоимости доверенности. Если она оформляется у нотариуса, то нужно учитывать, что в каждом регионе присутствуют свои тарифы.

Для юридических лиц оформить одноразовую доверенность можно бесплатно, так как ее не нужно заверять у нотариуса.

При обращении к квалифицированным посредникам может потребоваться дополнительная оплата. Ее размер согласуется индивидуально.

Источник: https://BlankiDoc.ru/razovaja-doverennost/

Оформление разовой доверенности

Срок действия разовой доверенности

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Когда гражданин, в силу своей занятости при сложившихся непреднамеренных обстоятельствах, не может совершить какое-либо действие, он может поручить его выполнение кому-нибудь другому. Для этого следует составить специальный документ, который называется доверенность.

Что это такое?

По российскому законодательству, граждане и юридические лица вправе оформлять несколько видов доверенностей. Все они отличаются по уровню полномочий, которые на их основании возлагаются на поверенного.

Виды доверенностей:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Специальная. Доверитель выдает данный вид доверенности поверенному, который на основании ее текста совершает однотипные действия на протяжении определенного временного периода. Примерами такой документации могут быть — ведение разбирательств в судебной инстанции от имени истца или ответчика, получение ежемесячных денежных перечислений и т. д.

Генеральная. Данный вид доверительного акта называется общим. При оформлении настоящего документа, поверенный вправе осуществлять различного рода сделки, влекущие за собой юридические последствия. Например, продажа дома, заключение различных контрактов, представление интересов в различных инстанциях.

Разовая. Оформляется такой вид доверительного акта в случаях, когда необходимо совершить одно конкретное действие.

Примерами разовой доверенности могут быть — отправка или получение какой-либо документации (подробнее данный вопрос рассмотрен здесь), единоразовое получение денежных выплат поверенным вместо доверителя, приватизация жилого помещения и иные поручения, которые требуют разового выполнения. К числу последних, в определенных случаях, можно отнести грузовые перевозки, для которых оформляется специальная доверенность на отправку груза.

Доверенное лицо по разовой доверенности

В качестве поверенного лица могут выступать различные граждане. Например:

  • брат или сестра;
  • муж или жена;
  • невестка или зять;
  • дядя или тетя;
  • соседи, коллеги по работе, друзья;
  • третьи лица и другие.

Доверитель, составляя разовую доверенность, определяет лицо, на которое он может возложить перечень каких-либо полномочий. При выборе человека следует учитывать его моральные и личные качества, чтобы быть уверенным, что поручение будет выполнено.

Кроме правильного выбора доверенного лица, следует внимательно отнестись к передаваемым полномочиям. Необходимо описать в разовом доверительном акте степень компетенции. Например, не только забрать груз, но также и подписать все необходимые для этого бумаги.

Оформление

Согласно законодательству, разовая доверенность не требует обязательного нотариального заверения, но составляется только в письменном виде.

Но если в разовом доверительном акте указывается пункт, в соответствии с которым поверенный вправе передоверить полномочия, то обязательно требуется завизировать у нотариального специалиста.

Возможность передоверия означает, что исполнитель поручений вправе передать свои полномочия иному лицу. Поэтому важно корректно составить разовую доверенность.

разовой доверенности отражает информацию:

  • название разовой доверенности;
  • населенный пункт, где оформляется передача полномочий;
  • сведения о доверителе. В настоящий пункт требуется внести:
    • фамилию, имя и отчество;
    • адрес проживания;
    • число, месяц и год рождения;
    • паспортные сведения — номер, серия, кем выдан, когда выдан, срок действия.
  •  информация о поверенном лице. Требуется указать такие же данные, как и о доверителе;
  • перечень полномочий, передаваемых исполнителю;
  • отметка о возможном передоверии документа;
  • дата оформления документа;
  • период действия;
  • подписи сторон.
  • нотариальное заверение, если есть в нем необходимость.

Чтобы оформить разовую доверенность на передачу полномочий кому-либо, рекомендуется воспользоваться представленным примером.

Скачать образец разовой доверенности можно по ссылке.

Необходимые документы

Составление любой доверенности — разовой, специальной или общей, требует сбора определенного пакета документов. Перечень документации может быть различен, все зависит от предмета составления разового доверительного акта.

Например, если оформляется документ с передачей прав на продажу недвижимого объекта, то требуется в нотариальную контору предоставить бумаги, подтверждающие права собственности на недвижимое имущество.

Но по законодательству России, есть общий перечень документации, который собирается для оформления разовой доверенности.

Список документов для составления разовой доверенности:

  • удостоверение личности доверителя;
  • бумаги об объекте сделки;
  • составленный разовый доверительный акт, если есть;
  • паспорт или копия удостоверения личности представителя.

Указанный список может быть изменен, в него может быть внесена еще некоторая документация. Полный перечень документов зависит от индивидуальной ситуации.

Стоимость и срок действия

Чтобы заверить разовый доверительный акт в нотариальной конторе, требуется оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ее стоимость может измениться, поэтому актуальная стоимость нотариальных услуг по заверению разовой доверенности содержится в 333.24 статье Налогового Кодекса РФ.

В случае, если текст документа составляется специалистом нотариальной конторы, то придется оплатить еще стоимость данных услуг.

При оформлении, необязательно нужно указывать срок действия разовой доверенности. Юридическая значимость документа утрачивается в момент, когда было совершено действие, указанное в тексте разового доверительного акта. При составлении остальных видов бумаг, указание периода действия обязательно, но если его не указать, то действителен будет документ на протяжении 12 месяцев.

По российскому законодательству, если в разовом доверительном акте не указывается дата оформления, то документ считается недействительным.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://itbu.ru/doverennost/razovaya-doverennost.html

Бухгалтерские и аудиторские термины — Audit-it.ru

Срок действия разовой доверенности

Доверенность – полномочие представлять или действовать от имени другого лица в правоотношениях.

Стороны доверенности

Сторонами доверенности выступают доверитель («представляемый») и доверенное лицо («представитель», «поверенный»). Доверителем является как физическое, так и юридическое лицо, которое передает и оформляет часть своих полномочий и обязанностей постороннему человеку для осуществления последним юридически значимых манипуляций. 

Представителем считается гражданин, который действует в интересах доверителя и замещает его в проведении различных процедур. Этот человек должен быть совершеннолетним и дееспособным.

Доверенным лицом чаще всего выступает близкий родственник (родители, супруг, дети), друг, коллега по работе или совсем посторонний человек. Также не запрещается оформлять доверенность на иностранного гражданина.

Стороны доверенности связаны двусторонне-обязывающей договоренностью,  следовательно участники наделяются правами и обязанностями по отношению друг к другу.

Характеристика доверенности и гражданское законодательство

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (пункт 1 статьи 185 ГК РФ).

Основанием выдачи доверенности служат договоры, определяющие внутренние отношения между представителем и представляемым (трудовой договор, договор поручения и т. д.).

С правовой точки зрения доверенность является односторонней сделкой, указывающей полномочия представителя. К доверенности применяются правила, применяемые к односторонней сделке, но действуют специальные нормы.

Правила ГК РФ к доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункт 4 статьи 185 ГК РФ).

Доверенность может выдаваться как непосредственно гражданину, так и юридическому лицу. Однако полномочия юридического лица, указанные в доверенности, должны ограничиваться рамками его специальной правоспособности. В противном случае доверенность признается недействительной (ст. 168, 173 ч. 1 ГК РФ).

Исходя из понятия можно выделить следующие признаки доверенности:

  • Во-первых, для доверенности обязательна письменная форма. В зависимости от того кто является Доверителем и случаев, при которых будет необходимо предъявление доверенности, будет необходимо нотариальное закрепление доверенности.
  • Во-вторых, Доверенность – это односторонняя сделка, так как Доверитель наделяет лицо определенными полномочиями для совершения необходимых действий;
  • В-третьих, Доверенность является срочным документом (ст. 186 Гражданского Кодекса РФ). Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата её совершения, является ничтожной;
  • В-четвертых, Доверенность имеет две стороны, это: доверитель  (лицо которое уполномачивает) и доверенное лицо (представитель; лицо, которому передают полномочия).

Права и обязанности доверителя

К правам и обязанностям доверителя относятся:

  • право наделить представителя перечнем полномочий;
  • право в любое время отозвать документ, т. е. аннулировать его положения;
  • право  не согласиться с кандидатурой, подобранной доверенным лицом, действующим в порядке передоверия;
  • обязанность оформить доверенность и выдать ее доверенному лицу;
  • обязанность покрывать финансовые издержки представителя или изначально выдать некую сумму денег для выполнения поручения;
  • обязанность принять все полученное в ходе выполнения договоренности от доверенного лица – документы, денежные средства и т. д.;
  • обязанность выплатить вознаграждение, если заключенное соглашение возмездное.

Полномочия поверенного лица

Полномочия поверенного лица при оформлении доверенности состоят из:

  • возможности отказаться быть доверенным лицом;
  • точного выполнения поручений, прописанных в условиях доверенности;
  • самостоятельного исполнения обязательств;
  • поиска заместителя, если доверитель прописал подобную возможность;
  • уведомления представляемого о ходе осуществления поручения;
  • незамедлительной передачи всех полученных документов, денег, ценностей и т. д.;
  • по окончании срока действия представитель обязуется отдать доверительный акт.

Оформлять доверенность следует с четким перечислением обязанностей доверенного лица.

Несоблюдение представителем условий, прописанных в документе, будет расцениваться как незаконное действие.

Виды доверенностей

Доверенности можно классифицировать по следующим видам:

По объему полномочий, которыми наделяется представитель, различают следующие вида доверенностей:

  • Разовая доверенность – доверенность на выполнение определённого конкретного действия. Например, разовая доверенность выдается на совершение одного определенного действия (получение товара со склада, продажу дома и т. д.).
  • Специальная доверенность – на совершение каких-либо однородных действий. Такой, например, является доверенность, выдаваемая экспедитору предприятия для получения товаров, прибывших на железнодорожную станцию в адрес предприятия; кассиру на получение денег и денежных документов в банке и т. д. Одной из разновидностей специальной доверенности являлась доверенность на право управления механическим транспортным средством.
  • Общая (генеральная) доверенность — на совершение любых по характеру действий перед любыми третьими лицами (объем полномочий в данной доверенности не ограничен). Общая доверенность дает представителю возможность совершать разнообразные сделки по управлению имуществом. Например, директор филиала универмага на основе общей доверенности осуществляет всю административно-хозяйственную и оперативно-торговую деятельность магазина, управляет его делами, имуществом и средствами, в частности, заключает необходимые для выполнения возложенных на магазин задач договоры, сделки, подписывает акты, расчетно-денежные документы, представляет магазин во всех государственных учреждениях, предприятиях, ведет в судебных учреждениях и органах арбитражного суда дела магазина со всеми правами стороны в процессе.
  • Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия. Лицо, которому выдана доверенность, может передоверить её другому лицу, если оно уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Передоверие — это передача полномочия представителем другому лицу.

По количеству доверителей и поверенных:

  • Односторонние доверенности – где доверитель и поверенный выступают в единственном лице.
  • Многосторонние доверенности – где доверителей и/или поверенных два и более.

По форме различают два вида доверенности:

  • совершенную в простой письменной форме
  • совершенную в нотариальной форме (нотариально удостоверенную).

По сроку различают два вида доверенности:

  • Срочная доверенность – выданная на определенный срок.
  • Бессрочная доверенность – может быть отменена только в определенных случаях.

В зависимости от органов и организаций:

  • банковская;
  • почтовая;
  • судебная– для представления интересов в суде по гражданским делам, уголовным делам, административным делам, по делам рассматриваемым арбитражным судом;
  • для представительства в исполнительном производстве;
  • для представительства в налоговых органах;
  • для представительства в муниципальных образованиях;
  • для представительства в органах внутренних дел (милиции, ГИБДД, дознания, следствия);
  • для представительства в органах Прокуратуры РФ и т.д.

Генеральная доверенность

Главное отличие её от всех видов доверенностей в том что она имеет наибольший круг полномочий в различных сферах, в то время как другие виды имеют достаточно узкий круг полномочий и в основном в одной из сфер.

Генеральная доверенность может включать в себя остальные виды доверенностей, но и в ней могут отсутствовать некоторые полномочия.

Почтовая доверенность

Данный вид доверенности выдается лицу для получения почтовых отправлений. Оформляют такую доверенность как физические лица, так и юридические лица. Почтовая доверенность может быть как разовой, так и длительной. Если почтовая доверенность выдается от физического лица, то эта доверенность должна быть нотариально оформленной.

Банковская доверенность

Банковскую доверенность оформляют как физические, так и юридические лица. Такая доверенность может быть как внутрибанковской (то есть оформляет ее сам банк), так и нотариально оформленной.

Банковская доверенность может быть как и разовой, так и длительной.

Полномочия доверенностей

Полномочия,  которые можно закрепить в доверенности, разделяют на два вида:

  • Исключительные полномочия. Полномочия являются исключительными, если они должны быть специально дословно прописаны в соответствии с нормой права. Если указанное требование не будет соблюдено и текст не будет указан, значит у доверенного лица будет отсутствовать право на совершение этих полномочий;
  • Общие полномочия. Общие полномочия – это совокупность полномочий которые доверенное лицо может осуществлять без специального дословного закрепления, достаточно указать общий текст и ссылку на норму права.

Удостоверение доверенности

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ).

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами (пункт 4, статьи 185.1 ГК РФ).

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится (пункт 3, статьи 185.1 ГК РФ).

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным бухгалтером этой организации.

Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены (пункт 2, статьи. 188.1 ГК РФ).

Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя (пункт 3, статьи 185 ГК РФ).

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи (пункт 3, статьи 185 ГК РФ).

Срок доверенности

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения, а доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (пункт 1 статьи 186 ГК РФ).

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана (пункт 4 статьи 187 ГК РФ).

Доверенность может быть выдана на неограниченный срок (безотзывная доверенность, нотариально удостоверенная) (статья 188.1 ГК РФ).

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность (п. 2, ст. 186 ГК РФ).

Основания прекращения доверенности

Действие доверенности прекращается вследствие (статья 188 ГК РФ):

  • истечения срока доверенности;
  • отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
  • отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
  • прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
  • смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
  • смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
  • введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (пункт 1 статьи 189 ГК РФ).

 По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность (пункт 3 статьи 189 ГК РФ).

Источник: https://www.audit-it.ru/terms/agreements/doverennost.html

Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)

Срок действия разовой доверенности

Все существующие доверенности можно разделить на три вида:

1. Разовая доверенность. Она дается на совершение какого-либо одного действия. Например, на подписание договора, на обмен жилой площади, на продажу или покупку жилья, машины.

2. Специальная доверенность. Выдается на совершение целого ряда однородных действий в течение определенного времени. Например, на ведение дел в судах.

3. Генеральная доверенность. Выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения определенных сделок с ним (вплоть до залога и продажи). Такая доверенность выдается, например, доверителем в случае его длительного отсутствия. Само название – генеральная – говорит о том, что доверенному лицу предоставляется максимальная полнота действий.

Действия, осуществляемые по доверенности, могут быть самые разные – от сбора документов во всевозможных инстанциях до отчуждения (продажа, дарение, мена) недвижимости и получения причитающихся продавцу денег. Человек, получивший доверенность, вправе:

* управлять и распоряжаться доверенным ему имуществом;

* совершать с ним различного рода сделки, вплоть до залога и продажи;

* получать кредиты;

* осуществлять банковские операции;

* представлять интересы доверителя в суде;

* подписывать от его имени договоры.

На все виды полномочий доверенность внутри страны может быть оформлена у любого нотариуса, независимо от того, где он находится, а также от того, где находится доверенное лицо и объект недвижимости. Только подлинник!

Доверенность является гражданско-правовой сделкой, поэтому она обязательно должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом. Каковы эти требования?

Как правило, для доверенности существует специальная форма (в нотариальных конторах с ней всегда можно ознакомиться). Доверенность оформляют только в письменном виде. Для того, чтобы она считалась действительной, достаточно простой письменной формы.

Бумага, о которой идет речь, может быть написана от руки или напечатана, составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде. Например, если вы доверяете, как говорится, на расстоянии, то можете прибегнуть к помощи телеграфа, факса, электронной почты. Нотариально заверенная доверенность напечатана на специальном бланке, с подписью и печатью нотариуса.

Важно, чтобы этот документ содержал все необходимые данные: в нем должны быть четко отражены полномочия представителя, в каких учреждениях он может представлять доверителя и какие действия совершать там от его имени. А также реквизиты доверителя и доверенного и дата составления. Отсутствие такой даты делает бумагу ничтожной, то есть не имеющей никакой юридической силы.

Доверенность – именной документ. А значит, в ней должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое ее выдало. Доверенность может быть выдана как на имя одного доверенного, так и на имя нескольких, которые могут выступать сообща или каждый по отдельности. И выдать ее может не только один человек, а сразу несколько.

Срок действия доверенности устанавливается по желанию того, кто ее выдает, но не может превышать трех лет (ст. 186 ГК РФ). Если срок не указан, она действительна в течение года со дня выдачи. Исключение составляет «бессрочная» нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены.

Человек, выдавший доверенность, может в любой момент ее отменить, отозвать, обратившись к нотариусу, оформлявшему документ. И обязательно как можно быстрее известить об отмене того, кому она была выдана. Пока тот человек не узнает об отмене, все права по доверенности сохраняются. Доверенное лицо также может отказаться от доверенности и предоставляемых ему полномочий.

Предъявляется доверенность только в подлиннике.

Ни один из видов доверенности не делает доверенное лицо собственником. Доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично. То есть, если ему доверили куплю-продажу квартиры, то даже по генеральной доверенности он не может продать ее самому себе.

Доверенное лицо должно лично совершать все действия, указанные в доверенности. Бывают случаи, когда тот, кому вы передали свои права по совершению сделки, по каким-то причинам не может их осуществлять. Или вы передумали, или у вас появились сомнения в правильности своего выбора доверенного.

Поэтому лучше выдать доверенность с правом передоверия, которое должно быть нотариально удостоверено. Срок ее действия не должен превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Передоверие можно отменить в любое время, как и доверенность.

При этом также необходимо известить тех, кому вы решили больше не доверять.

Если передоверитель этого не сделает, то вся ответственность за действия того, кому переданы полномочия, несет он сам. В то же время и доверенное лицо может передать свои полномочия третьему лицу. Но – при условии, если это оговорено в основной доверенности. Передоверенный документ тоже обязательно заверяется нотариусом. А доверитель незамедлительно извещается об этом.

Доверенность – особый документ. И выдавать ее на совершение сделок с недвижимостью нужно только тому, кому вы доверяете, как самому себе.

Впрочем, оформление разовой доверенности на выполнение отдельных поручений (например, риэлтору агентства недвижимости на сбор и подготовку документов, необходимых для продажи квартиры) особого риска не представляет.

А вот с генеральной доверенностью на сделку с вашей недвижимостью – ее продажу, обмен и т.п. – нужно быть весьма осторожным. Здесь есть определенный риск, особенно для покупателя.

Ведь ему неизвестен ни человек, выдавший доверенность, ни при каких обстоятельствах она была подписана. А вдруг он находился в состоянии алкогольного опьянения или психически болен, а потому не отдавал отчета в своих действиях? Или ставил свою подпись под угрозой насилия?

Бывает, что доверитель отзывает доверенность (или его уже нет в живых), и сделка совершается по недействительному документу. Зачастую проверить все возможные ситуации просто нереально.

А закончиться любая из них может изматывающей судебной тяжбой и, в конце концов, потерей и квартиры, и денег.

Я знаю ряд подобных судебных разбирательств, когда доверенность признавалась недействительной, сделка расторгалась, а покупатели выселялись.

Продавец тоже рискует, когда доверяет квартиру незнакомцу или частному посреднику. Бывает, доверенность подделывают, да так умело, что без экспертизы не отличишь.

К сожалению, в последнее время участились случаи мошенничества, когда жилплощадь продают по фальшивым доверенностям.

Правда, «умельцам», которые этим занимаются, или тем, кто воспользуется таким документом, грозит ответственность по Кодексу РФ об административных правонарушениях или по Уголовному кодексу РФ.

Чтобы не было мучительно больно…

1. Продавцу квартиры следует максимально конкретизировать и подробно перечислить действия, которые доверенное лицо уполномочено производить.

2. Прежде чем ставить свою подпись, продавцу внимательнейшим образом нужно прочитать, а что же именно он доверяет. Бывают случаи, когда доверенность оформляется на какую-то одну простую операцию (предположим, на сбор документов), а на самом деле – на продажу квартиры. В ней, как бы между строк, может «затеряться» такая фраза: доверяется продать по своему усмотрению с правом получения денег.

3. Надо собственноручно подписывать договор купли-продажи и получать деньги, не доверяя это третьим лицам. Многие агентства недвижимости вносят этот пункт в предварительный договор с клиентом в качестве дополнительного условия.

4. Любую доверенность нужно проверять. Не поленитесь, сходите к нотариусу и поинтересуйтесь, действительно ли она выдавалась и не отзывалась ли. Если нотариус ее удостоверял, он обязательно вносит сведения в свой реестр. На любом документе, выданном нотариусом, внизу стоят дата выдачи и реестровый номер. Правда, иногороднюю доверенность проверить чрезвычайно сложно.

5. Если покупатель решил приобретать квартиру по доверенности, то, чтобы избежать «липовой» доверенности со стороны мошенника, нужно обязательно связаться с владельцем квартиры и удостовериться, что доверенность подлинная и что он действительно намерен продавать жилплощадь через доверенное лицо.

А также имеет ли доверенный право заниматься продажей квартиры, или его роль заключается только, к примеру, в оформлении документов. Если при совершении серьезных сделок вам предъявляют доверенность, а связаться с доверителем невозможно, лучше отказаться от такого варианта.

Кстати, уважающие себя риэлторские компании ставят обязательным условием встречу с хозяином квартиры, если сделку предлагается осуществить по доверенности.

Ничто не вечно под луной

Действие доверенности прекращается в следующих случаях:

* истечение ее срока, а применительно к разовой доверенности – совершение представителем того действия, на которое он был уполномочен;

* отмена доверенности лицом, выдавшим ее или отказа от нее того, кому она выдана;

* прекращение действия доверенности наступает в случае прекращения деятельности (реорганизации либо ликвидации) юридического лица, которому выдана доверенность;

* ликвидация юридического лица, которое выдало доверенность;

* смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которому доверенность была выдана.

По прекращении действия доверенности представитель или его правопреемник обязаны немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемникам.

Когда спешить к нотариусу

Доверенность, выдаваемая на совершение всех сделок с недвижимостью, должна быть заверена нотариусом. Без нотариуса не обойтись во всех случаях перехода права на недвижимость от одного лица к другому. Будь это продажа, покупка, обмен квартиры или ее дарение. То же самое касается доверенности, выдаваемой на сбор документов, регистрацию договора.

За нотариальным удостоверением доверенности доверитель является в нотариальную контору со своим паспортом. Присутствие доверенного лица не требуется. Нужны лишь его паспортные данные, а также следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес регистрации.

За составление доверенности и ее удостоверение взимается государственная пошлина в размере 200 рублей. Столько же – за удостоверение доверенности, выдаваемой в порядке передоверия (если такое удостоверение обязательно).

При удостоверении доверенности, выдаваемой нескольким лицам, государственная пошлина выплачивается однократно. По закону некоторые граждане имеют право на льготы. Размер ее также зависит от родственных отношений между доверителем и тем, кому он доверяет вести сделку.

Источник: https://www.gzkodeks.ru/article/doverennost/vidi_doverennostej_generalnaya_spetcialnaya_razovaya/

Срок доверенности

Срок действия разовой доверенности
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Сделки и сроки » Срок доверенности

Дата совершения доверенности является обязательным реквизитом. Отсутствие даты ведет к ничтожности документа.

В случае совершения юридически значимых действий посредством представителя, важно, чтобы последний обладал действующей на этот момент доверенностью. Речь идет о всех ее обязательных реквизитах. Кроме того, необходим срок действия доверенности или возможность его точного расчета.

Какие сроки действия доверенности применяются сейчас?

Вопрос о сроках действия этого документа урегулирован ст. 186 ГК. В предыдущей редакции закон ограничивал максимальный период действия доверенности 3-мя годами. Сейчас же такого ограничения нет.

Это связано с тем, что появилась техническая возможность проверить статус компании-партнера в ЕГРЮЛ, а, если доверенность оформлялась нотариально, отследить информацию о ней при помощи открытых данных соответствующего реестра.

Благодаря указанным изменениям, передавать полномочия можно на гораздо более продолжительные сроки, по усмотрению самого доверителя, в соответствии с его личными горизонтами планирования. Новые правила позволяют экономить как средства, так и время, которое раньше требовалось на составление нового документа, взамен утратившего силу за 3 года.

Правило, согласно которому доверенность, не содержащая срока окончания, считается выданной на год сохранилось в этой редакции закона.

Установление периода по умолчанию связано с тем, что этот срок позволит представителю выполнить все поставленные задачи.

Единственное исключение составляет случай, предусмотренный ч. 2 ст. 186 ГК. Такая доверенность может действовать до того, как делегировавшее полномочия лицо самостоятельно не отменит ее. Документ должен соответствовать следующим требованиям:

  • Совершаться исключительно в нотариальной форме.
  • Предназначаться для совершения действий в зарубежных странах или образованиях.
  • В нем не должен быть указан срок действия доверенности.

Если хотя бы 1 из указанных условий не соблюдено, к документу применяются общие правила. Помимо отмены лицом, передавшим полномочия, основанием для прекращения этой доверенности могут служить и другие предусмотренные ситуации.

Значение сроков действия доверенности

Полномочия, подтверждаемые доверенностью носят производный характер. Совершение действий представителем базируется на правоспособности и дееспособности доверителя. По этой причине в число оснований для автоматического прекращения действия документа входят смерть и процедура, связанная с ограничением дееспособности или признанием отсутствия таковой.

Если бы закон допускал возможность выдачи доверенности на неограниченный срок, это бы нанесло существенный урон экономике. Контрагентам приходилось бы связываться с представляемым лицом и уточнять действительность документа.

Дата выдачи доверенности, последствия ее отсутствия

Дата совершения доверенности является обязательным реквизитом. Благодаря ей, ведется отсчет начала действия и окончания доверенности.

Отсутствие даты ведет к ничтожности документа. Причиной для установления таких последствий служит невозможность определения срока, на который он выдан.

Ничтожность документа носит характер, не требующий предъявления соответствующего иска в суде. Любой контрагент, изучивший его, придет к вводу о том, что срок доверенности установить невозможно, и не станет заключать соглашение с участием данного представителя.

Порядок течения срока доверенности

Контрагенты должны внимательно относиться не только к наличию даты совершения, но и к подсчету сроков, в течение которых документ будет иметь юридическую силу. Неправильная оценка этого условия может повлечь ошибку при заключении соглашения.

К порядку определения того, в какие даты начинает и заканчивает действовать доверенность применяются общие правила, регулирующие сроки. Речь идет ст. 191 и 192 ГК.

Согласно указанным нормам, течение срока происходит со дня, следующего за датой, определенной в качестве начала. Если истечение определяется не датой, а периодом (месяцем, годом), то отсчет нужно проводить от даты начала действия до соответствующего числа месяца или последнего месяца в году, когда завершается доверенность.

Добрый день! Если в доверенности указать “действует до момента моей смерти” будет ли считаться, что срок действия доверенности не указан и она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения?

Павел18.07.2019 11:53

Добрый день. Нет. Срок действия в ней указан. Она будет действовать до события, указанного в ней либо до ее прекращения.

Методические рекомендации по удостоверению доверенностей (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты 18 июля 2016 г. 

8.1. При выдаче доверенности представляемый вправе установить любой срок ее действия, поскольку действующим законодательством ограничение такого срока не предусмотрено (п. 1 ст. 186 ГК РФ).

При установлении срока действия доверенности он может быть определен календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ).

Например, в доверенности может быть указано, что она выдана сроком “на шесть месяцев”, или “с первого марта две тысячи шестнадцатого года до двенадцатого апреля две тысячи двадцатого года”, или “до достижения мной возраста девяноста лет” При этом срок действия доверенности должен быть обозначен словами (ст. 45.1. Основ).

СТ. 188 ГК РФ

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

(в ред. Федеральногозаконаот 03.07.2016 N 332-ФЗ)

(см. текст в предыдущейредакции)

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такойпроцедурыбанкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Источник: https://advokat-malov.ru/sdelki-i-sroki/srok-doverennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.