Срок действия выписки о праве собственности

Содержание

Справка о наличии собственности

Срок действия выписки о праве собственности

Справка о наличии недвижимости в собственности – юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью. В Росреестре:
    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает.

    За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность. Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.
  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.
  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti

Срок действия выписки из ЕГРН

Срок действия выписки о праве собственности

Чтобы подтвердить информацию о недвижимом имуществе и факте наличия собственности на помещение, потребуется предоставить выписку из ЕГРН. Документ используется при совершении целого перечня юридических действий. Он требуется при продаже помещения и выполнении ряда других операций.

Однако использовать одну и ту же бумагу всё время нельзя. Поэтому важно выяснить срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество. Если он завершился, уполномоченные органы не примут документы. В результате гражданину придется оформлять новую бумагу.

О том, зачем требуется справка, о ее сроках действия и периоде актуальности документа для прописки поговорим далее.

Получить выписку ЕГРН онлайн

Если осуществлять рассмотрение справки в качестве деловой бумаги, имеющей юридическую силу, она представляет собой нечто среднее между выпиской из ЕГРП и кадастра.

Документ обязателен для получения при совершении целого перечня сделок с недвижимым имуществом. Он является основополагающим при выполнении подобных процедур.

Справку потребуют при проведении купли-продажи, предоставлении жилья в аренду или передаче в наследство. С его помощью удастся проверить прозрачность и достоверность данных.

В выписке отражается исключительно правдивая информация. Она чётко отражает реальное положение дел. Представители официальных структур не могут выдать ложные данные. Это наказуемо.

Запросив документы из Единого государственного реестра, гражданин снижает шанс быть обманутым мошенниками и рядом других недобросовестных граждан. При помощи выписки удастся определить владельца дома, земельного участка или квартиры.

Для этого сведения из государственной базы данных запрашиваются чаще всего. Бумага позволяет успешно вступить в наследство или провести финансовую сделку.

Запрашивая выписку из ЕГРН, необходимо помнить о следующих важных моментах:

  • Срок действия документа и лицо, его получившее, никак не связаны и не зависят друг от друга. Это значит, что выписка, полученная представителем владельца недвижимости, будет действовать столько же, сколько и документ, который оформил сам хозяин помещения. Кадастровый объект, на который запрашивается бумага, не оказывает влияние на ее актуальность. Зачастую бумага запрашивается на квартиру. При этом срок действия справки будет точно таким же, как для земельного участка или дома. Период одинаков во всех случаях.
  • Чем больше времени прошло с момента получения документа, тем выше шанс на изменение информации. Подобное может произойти в результате совершения купли-продажи, перемены владельца и ряда других причин.
  • Если выписка была получена более 30 дней назад, потребуется повторно обратиться в отделение Росреестра и подать запрос для оформления новой бумаги. Отправить заявку можно и через интернет. Способ отличается повышенным удобством. В результате справка может быть получена максимально быстро.
  • Срок действия выписки организация, работающая с документацией, может установить самостоятельно. В большинстве случаев он составляет один календарный месяц.
  • Отправить запрос в уполномоченные органы необходимо и для оформления прописки. Срок действия справки аналогичен периоду, в течение которого актуальна бумага, полученная для осуществления иных действий. С помощью справки лицо сможет подтвердить наличие прав на определенное имущество. В результате процесс регистрации станет менее проблематичным. Важно обращаться в уполномоченный орган за выпиской в установленные сроки. Нельзя допускать задержки. В иной ситуации бумаги утратят юридическую силу и актуальность.

Срок действия новой выписки из ЕГРН

Периодически в действующее законодательство вносятся коррективы. Однако пока они не затронули срок годности выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

Период остается прежним и составляет один календарный месяц. Справка предоставляется и представителю владельца недвижимости.

Если лицо действует от имени другого гражданина, потребуется оформить доверенность. Помочь в ее составлении способен нотариус.

Документ может быть предоставлен в электронной форме. Это не отразится на сроке, в течение которого бумага актуальна. Она действует столько же, сколько и бумажный вариант.

При этом осуществить оформление электронного документа на квартиру или земельный участок проще. Запрос может быть осуществлён через официальный сайт Росреестра или портал «Госуслуги». Ждать ответа придётся 5-7 дней.

Гражданин обязан предоставить информацию, содержащуюся в личных документах. Она потребуется для подтверждения учетной записи.

Разбираясь, сколько действует выписка из ЕГРН на квартиру, гражданин выяснит, что в законодательстве точный период не указан.

Специалисты считают, что срок необходимо регламентировать. Для этого существует ряд предпосылок. Отсутствие закона приводит к возникновению споров о том, сколько действительна бумага. Так, выписка может утратить актуальность уже через одну или две недели с момента выдачи.

В течение этого срока в документацию могут быть внесены коррективы. На практике иногда возникают сложные ситуации, связанные с выдачей новых выписок. В результате появляется путаница в документах. Сегодня система продолжает совершенствоваться. Планируется завершить реформацию к 2020 году.

Скорее всего, в будущем срок действия справки из ЕГРН будет регламентирован.

Источник: https://YurPortal.info/egrn/srok-dejstviya-vypiski-iz-egrn/

Срок действия выписки из ЕГРП: Подробные данные

Срок действия выписки о праве собственности

Срок действия выписки из ЕГРП бывает разным, в зависимости от места выдачи.

Справку из ЕГРП могут затребовать различные инстанции: отделение банка, судебные организации, БТИ для оформления договора купли-продажи недвижимого имущества.

Поэтому важно знать, что необходимо для получения и каков срок действия выписки из ЕГРП.

этой статьи:

Единый государственный реестр прав – это организация, в которой хранится информация о правах гражданина на жилую или не жилую собственность.

Выданные ей выписки являются подтверждением права собственности.

Справка такого типа имеет юридическую силу и необходима для проведения юридических действий специфического характера:

  • ее могут затребовать при оформлении наследства, бракоразводного процесса, дарственной на недвижимое имущество и других сделках, изменяющих историю объекта;
  • справку необходимо предоставить, если человек желает встать на очередь для улучшения жилищных условий;
  • выписка обязательно потребуется при оформлении займа под залог имущества или получении ипотечного кредита в банке.

Документ оформляется на бланке, подлежащем строгой отчетности.

Он был ратифицирован приказом «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Бланк имеет две части – текстовую и графическую.

В первую часть вносятся данные о типе объекта, его предназначении, дате оформления и порядковом номере справки.

Вторая часть содержит технические данные имущества, данные о собственнике, типах обременений.

Важно: каждая справка имеет номер, который записываются не только в местные журналы, но и специальную базу.  

Образец бланка выписки из ЕГРП представлен ниже.

back to menu ↑ Для выдачи справки из ЕГРП можно обратиться в регистрационную палату, БТИ или в многофункциональный центр.

В данных организациях необходимо написать заявление и приложить ряд документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Данные о типе недвижимого имущества (квартира, дом, дача, гараж).
  3. Информацию о его местонахождении.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

После принятия пакета документов, заявителю выдается расписка с перечнем представленных документов и с указанием даты получения справки.

Сведения принимаются к рассмотрению, и в срок не более 5 суток с момента подачи заявления, заявителю выдается выписка.

В некоторых ситуациях, например, при оформлении участка или квартиры, срок может быть продлен до двух недель.

Оставить заявку можно и на официальном сайте Росреестра.

Здесь заполняется специальная форма, с указанием информации о типе объекта недвижимости, его адресе, о временном периоде, интересующем заявителя.

Также необходимо указать персональные данные человека, точный адрес проживания, разрешение на обработку персональных данных.

После рассмотрения заявления, справка выдается одним из следующих способов:

В бумажном виде Официальный документ пересылается заявителю по почте России на адрес, указанный при запросе
В электронном виде Заполненный бланк высылается Росреестром на электронный адрес заявителя. После этого он может распечатать его в любое время и предоставить заинтересованным лицам
Доставка курьером Выписка доставляется специализированной фирмой, которая имеет лицензию на осуществляющей подобной деятельности

back to menu ↑

Справка из ЕГРП содержит следующие данные:

  • информация о собственнике объекта: данные паспорта, номер СНИЛС. Если владельцев несколько, указывается информация о каждом.
  • полная характеристика недвижимого имущества, включающая в себя данные о типе и назначении объекта, его кадастровый номер, общую площадь, этажность, адрес местонахождения;
  • вид государственной регистрации права на имущество, дата ее заключения, номер свидетельства;
  • наличие запросов на право обладания данным имуществом, которые были официально зарегистрированы судом;
  • данные о тяжбах, арестах или ограничениях, возложенных на него;
  • наличие долевого участия. Здесь же указываются данные всех участников договора;
  • иные сведения, прописанные в законодательстве Российской Федерации.

Важно: нюансы, касающиеся выдачи справок из ЕГРП, регулируются территориальным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Законодательством РФ предусмотрено, что написать заявление и получить выписку может любой гражданин, но «расширенная» версия справки, куда внесены все данные об объекте, доступна только для собственников имущества.

back to menu ↑

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» срок действия выписки из ЕГРП не прописан, но информация, указанная в ней, имеет силу лишь до внесения изменений об объекте в единый информационный реестр.

Но на практике большинство организаций принимает справки, выданные не ранее 1 месяца до момента подачи заявления.

Однако, чем свежее документ, тем больше гарантий, что владелец имущества не внес изменения в правоустанавливающие документы.

Провести такую процедуру он может уже через сутки после получения справки, и на момент совершения сделки она может уже не иметь юридическую силу.

Такая операция является мошенничеством, и совершивший ее привлекается к ответственности, предусмотренной законодателем в статье 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Срок действия выписки из ЕГРП имеет несколько нюансов, которые необходимо учитывать:

  • если справка заказывается для проверки объекта на «чистоту», то на «веру» принимаются документы, выданные в течение двух недель;
  • срок действия для нотариуса при оформлении наследственного дела не ограничен, но справка должна быть выдана не позднее дня кончины человека, оформившего наследство;
  • для продажи квартиры, справку необходимо заказывать не ранее, чем за 2 недели до оформления сделки. Поэтому делать заявку стоит после предварительных договоренностей с покупателем.
  • для оформления сделок с банком или для суда, срок действия выписки из ЕГРП не должно быть более 1 месяц;
  • для того, чтобы зарегистрироваться в купленной квартире или доме, необходимо предоставить справку, срок действия которой не превышает 30 ней.

Важно: прежде чем заказывать справку и оплачивать госпошлину, необходимо уточнить срок ее действия именно в данной организации.

back to menu ↑

Источник: https://yurface.ru/dokumenty/srok-dejstviya-vypiski-iz-egrp/

Выписка из ЕГРН срок действия для налоговой

Срок действия выписки о праве собственности

При подготовке пакета документов для продажи квартиры или получения какой-либо государственной услуги, многие россияне интересуются, срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество в 2019 году.

Разумеется, чем «свежее» будет информация, тем ниже риск того, что она утратит свою актуальность до момента решения вопроса.

Однако нередки ситуации, когда сбор документации занимает долгое время, а значит, заявителю нужно знать срок действия выписки из ЕГРН, чтобы определить, когда лучше заказать её.

Фактический срок действия выписки из ЕГРН

Хотя в действующем законодательстве отсутствуют лимиты, касающиеся срока действия выписки из ЕГРН, и ограничение обуславливается исключительно утратой актуальности данных, в реальном мире всё выглядит совершенно иначе. В большинстве случаев государственные инстанции и различные организации отказываются принимать выписки из ЕГРН, давность получения которых превышает 1 месяц.

Такой подход обусловлен тем, что ведомства стремятся минимизировать риск получения сведений, отличающихся от фактических. Помимо всего прочего, следует учесть несколько нюансов, касающихся выписки из ЕГРН:

  • Приняв от заявителя справку, полученную достаточно давно, организации рискуют столкнуться с тем, что информация, содержащаяся в документе, окажется неактуальной. Недвижимость могут продать, использовать в качестве залога или подарить, а значит, сведения о собственнике окажутся иными;
  • Сегодня каждая организация вправе индивидуально установить срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество в 2019 году. Практика доказывает, что большинство ведомств придерживаются стандартного лимита, равного 30 дней;
  • На срок действия выписки из ЕГРН не влияет юридический статус получателя. Актуальность документа будет идентичной как для представителя компании, так и для обычного гражданина;
  • Если выписка была получена более месяца назад, то для заказа «обновлённого» документа следует нанести визит в Росреестр, отправить заявку в электронном виде или воспользоваться специальными сервисами.

Прежде чем заказывать справку из ЕГРН, специалисты рекомендуют поинтересоваться у работников ведомства, в которое будут подаваться бумаги, какой из вариантов документа нужно предоставить, бумажный или электронный.

Какой срок действия у электронной выписки из ЕГРН

Бытует ошибочное мнение, что срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество в 2019 году, при условии, что она будет получена в электронном виде, окажется меньше чем у бумажной. Спешим успокоить Вас, правила, касающиеся срока действия, одинаковые для обоих вариантов выписки из ЕГРН.

Что касается способов получения электронной версии выписки, то их существует несколько. Самыми распространёнными являются заказ через официальный интернет-портал Росреестра и использование специального электронного сервиса.

Если возникнет необходимость, может быть оформлена срочная выписка из ЕГРН. С одной стороны, она обойдётся несколько дороже стандартного варианта, однако сведения, содержащиеся в документе, гарантировано окажутся достоверными.

Главным отличием электронной выписки из ЕГРН является тот факт, что на ней ставится цифровая подпись регистратора, а на бумажном варианте будет присутствовать живая печать и подпись.

При заказе документа через Госуслуги или сайт Росреестра срок изготовления составляет 3 дня. Бумажный вариант иногда приходится ждать ещё дольше, что обусловлено необходимостью пересылки бумаг из одной организации в другую.

Следует также отметить, что для электронного и бумажного варианта идентичен не только срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество в 2019 году, но и юридическая значимость. Говоря иными словами, электронная версия может быть подана при получении любых услуг государственного и муниципального характера, а отказ в её приёме является незаконным.

Следует также отметить, что заказ электронной выписки из ЕГРН окажется более выгодным с финансовой стороны. Её стоимость гораздо ниже, чем у аналогичного документа, но в бумажном варианте.

Что говорится в законе

Детальное изучение действующего законодательства позволяет удостовериться в том, что в нормативно-правовой документации отсутствуют сведения, касающиеся ограничения срока действия выписки из ЕГРН или поясняющие, в течение какого периода информация, содержащаяся в неё, сохранит свою актуальность.

По сути, сведения, отражённые в документе, являются актуальными на момент его выдачи.

Одновременно с этим следует понимать, что такая процедура как смена собственника и прочие изменения вносятся в течение определённого времени, а значит, о достоверности информации в выписке из ЕГРН можно особенно не беспокоиться.

Принимая во внимание всё вышеизложенное, и устанавливается срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество в 2019 году, равный 30 календарных дней.

Что касается российских подданных, ранее получивших свидетельство, подтверждающее право собственности, то они должны понимать, что указанный документ сохраняет свою актуальность, однако в некоторых случаях оформления выписки из ЕГРН избежать не удастся.

Какие изменения в законодательстве могут произойти в будущем

Хотя российское законодательство регулярно дополняется новыми положениями, срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество в 2019 году остаётся неизменным. Единственные перемены, связанные с Росреестром, связаны с регистрационными действиями:

  • В случае отдельного оформления документации, имеющей отношение к кадастровому учёту и регистрации права собственности, заявитель должен понимать, что для получения первой услуги ему потребуется 7 рабочих дней, а для второй – 5;
  • При одновременном получении указанных выше услуг можно добиться существенной экономии времени. Срок ожидания готовности документов в этом случае не превысит 10 рабочих дней;
  • Ещё одно изменение коснулось срока изготовления выписки из ЕГРН. Ранее готовый документ можно было забрать лишь через 5 дней, сейчас срок изготовления составляет трое суток (без учёта пересылки, если она требуется).

Если говорить о том, какие изменения в отношении срока действия выписки из ЕГРН произойдут в будущем, то вероятнее всего, определённый лимит всё же появится. По мнению экспертов, существуют 2 причины, делающие подобные изменения в законодательстве достаточно актуальными:

  1. Отсутствие чётких ограничений вынуждает специалистов различных инстанций постоянно разъяснять посетителям необходимость предоставления «свежей» выписки из ЕГРН, что порой становится причиной конфликтов;
  2. Сведения, содержащиеся в выписке, могут утратить актуальность спустя 10-15 дней, так как за этот период вполне можно внести в базу Росреестра данные о новом собственнике или наложенном ограничении.

Источник: https://gupskgkhkir.ru/vypiska-iz-egrn-srok-deystviya-dlya-nalogovoy/

Сколько действует выписка из ЕГРП: процедура получения выписки, период ее действия

Срок действия выписки о праве собственности

Бизнес юрист > Бухгалтерский учет > Первичные документы > Сколько действует выписка из ЕГРП: основные рекомендации

Выписка из ЕГРП один из документов, который может понадобиться для осуществления сделки по передаче прав на объект, имеющий статус недвижимого. Этот документ поможет покупателю узнать обо всех видах сделок, в которых участвовала недвижимость, а также кто именно обладает правом собственности на нее.

Что такое выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП – документ, который включает полную информацию о конкретном объекте, имеющим статус недвижимого, и поставленного на государственный учет.

Выписка может быть сформирована в отношении следующих недвижимых объектов:

Информация о недвижимости

  • квартиры
  • дома
  • участка земли
  • нежилых помещений

Запрашиваемый документ должен содержать следующие данные о недвижимом объекте:

  1. Кадастровые данные (сведения о расположении, размер).
  2. Сведения о том, когда объект был поставлен на государственный учет.
  3. Данные всех лиц, которые получали право собственности на конкретный недвижимый объект.
  4. Перечень установленных на объект обременений со стороны государственных органов.
  5. Данные лица, которое обратилось за предоставлением сведений.

Выписка выдается на специальной бумаге, бланк которой утвержден Федеральной регистрационной службой.

Подобная выписка может понадобиться в следующих обстоятельствах:

  1. При участии этого объекта в сделках, посредством которых передаются права от одного лица другому (купля-продажа, дарение, получение по наследству, мена).
  2. В случае наличия спорной ситуации в отношении прав собственности на конкретный недвижимый объект.
  3. В случае, когда в отношении участка земли должна быть осуществлена процедура межевания (представляется в случае отсутствия собственников у соседних участков земли).
  4. При осуществлении раздела недвижимого объекта.
  5. В иных ситуациях, которые связаны с осуществлением юридически значимых действий в отношении недвижимого объекта.

Срок действительности выписки из ЕГРП

Действие документа

Порядок получения документа регламентирован ФЗ от 21.07.1997 № 122. Этот нормативно-правовой документ не содержит каких-либо ограничений по юридической силе полученной выписки.

Выписка из реестра не имеет статус нормативного документа. Сведения которые в ней отражены могут считаться действительными только до того момента, пока новые данные не будут внесены в соответствующий реестр. Это означает, что хоть законом срок действительности не ограничен, он ограничивается фактическими действиями, которые осуществляет собственник с объектом.

Это означает, что информация, отраженная в выписке, считается актуальной только на момент выдачи этого документа.

На практике многие органы, которые требуют предоставления этого документа, устанавливают свои сроки актуальности информации отраженной в выписке. Такой срок, как правило, равен 30 дням с момента получения документа на руки.

В связи с этим прежде, чем запрашивать документ из Росреестра, необходимо уточнить период времени, в течение которого конкретным органом она будет принята.

Порядок получения

Получить необходимый документ можно с помощью нескольких способов:

  1. Личное обращение в государственный регистрационный орган. В настоящий момент полномочиями по выдаче подобных документов обладает Росреестр. Для того чтобы получить выписку, следует уточнить приемные дни этого органа. В день приема необходимо представить сотруднику список требуемых документов. Обратите внимание на то, что после получения сведений сотрудник должен выдать расписку об этом. В этой расписке должна быть указана дата приема сведений и должность сотрудника, который эти документы принимал. В течение установленного срока документы будут изучены на достоверность представленных сведений, после чего заявителю будет выдана выписка из реестра.

    Получение документа

  2. В случае, когда возможности обратиться в регистрационный орган нет, можно представить все требующиеся сведения в МФЦ, расположенный по месту проживания. После того, как сотрудник примет документы, он также должен выдать расписку об этом. Далее спустя установленный срок, заявителю необходимо будет явиться в МФЦ, в котором была подана информация или в отделение Росреестра для получения выписки.
  3. Сегодня допускается оформление запроса на предоставление выписки с помощью сети Интернет. Для этого необходимо перейти на официальную страницу органа. Далее следует выбрать вкладку «Государственные услуги». После этого следует выбрать раздел «Получение сведений из Единого государственного реестра прав». После этого появиться кнопка «подать запрос». Далее появится поле, которое потребует введения всех информационных данных об объекте и собственнике этого недвижимого объекта. Обратите внимание на то, что для того чтобы выписка была сформирована, потребуется оплатить государственный сбор. Информация о платеже будет отправлена на почту заявителю. После оплаты можно отправлять данные. После этого в течение установленного срока на электронный ящик пользователя придет уведомление о готовности выписки и о способе ее получения.
  4. В сети Интернет помимо официального сайта Росреестра существуют сайты, с помощью которых можно получить выписку в более короткие сроки. Принцип работы на них аналогичен: необходимо просто ввести данные объекта и собственника, оплатить установленный сбор и выписка будет направлена на электронный адрес заявителя.
  5. Еще одним способом запросить требующуюся информацию – отправление заявления с помощью почтовой связи. Для этого надо самостоятельно заполнить бланк заявления и отправить его в территориальный регистрационный орган с помощью заказного письма. Прежде чем отправлять письмо, рекомендуется сделать опись вложенных в конверт файлов.

Обратите внимание на то, что в официальных органах на формирование запрошенной выписки установлено законом 5 дней. В случае обращения в МФЦ этот срок может быть увеличен для того, чтобы передать сформированные документы заявителем в регистрационный орган.

Когда сведения были переданы с помощью почтового отправления, срок может быть увеличен на срок доставки почты в государственный орган.

Необходимые документы

Перечень документов для получения выписки зависит от того, кто является получателем – физическое лицо или юридическое.

В случае, когда получателем является физическое лицо, ему следует подготовить следующий перечень необходимых документов:

  1. Наименование органа, в который подается документ
  2. Данные объекта, о котором необходимо получить сведения
  3. Информацию о лице, которому принадлежат права собственности на объект
  4. Данные о документах, подтверждающих право собственности
  5. Персональные данные лица
  6. Форма получения выписки
  7. В случае участия представителя, его данные, а также данные документа, которые подтверждают наличие у него полномочий представлять интересы лица
  • Документ, подтверждающий внесение обязательного государственного сбора
  • Документ, который подтверждает личность заявителя

В случае, когда в качестве заявителя выступает организация, имеющая статус юридического лица, должны быть представлены следующие документы:

  • Бланк заполненного заявления
  • Документ о том, что обязательный государственный сбор внесен заявителем
  • Документ, подтверждающий получение организацией статуса юридического лица, полученный в предусмотренном для этого порядке
  • Код налогоплательщика, который присвоен налоговым органом
  • Документ о руководителе организации
  • Перечень учредительных документов, а также выписка из реестра юридических лиц
  • Документ, подтверждающий личность представителя организации, а также доверенность, которая выдана руководителем предприятия на осуществление юридически-значимых действий от имени юридического лица

Особое значение подобный документ имеет для покупателя в случае передачи прав собственности посредством заключения договора о купле-продаже.

Каждый покупатель должен требовать предоставления выписки, поскольку с помощью этого документа можно проверить наличие у продавца прав по распоряжению помещением, а также подтвердить отсутствие на объект каких-либо обременений со стороны государственных органов или третьих лиц.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: https://PravoDeneg.net/buhuchet/primary/skolko-dejstvuet-vypiska-iz-egrp.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.