Срок службы кирпичных домов

Содержание

Срок службы кирпичного многоквартирного дома – Юридический ликбез

Срок службы кирпичных домов

Долгий срок службы кирпичного дома обусловлен соответствующими характеристиками кирпича. Эти строения отличаются прочностью, стойкостью, долговечностью. Они являются практически пожаробезопасными, не подвержены гниению.

Дома из кирпича отличаются высокой прочностью и пожаробезопасностью. Их срок службы в несколько раз больше, чем у панельных и деревянных домов.

Если сравнивать период эксплуатации деревянных, панельных и кирпичных домов, то последние служат в 2-3 раза дольше, чем 2 первых варианта.

Обладая определенным запасом долголетия, дома из любого материала могут принадлежать премиум-сегменту.

Здания, возведенные из кирпича, отличаются большой надежностью, поэтому они не требуют капитального ремонта на протяжении долгих лет.

Старые дома из кирпича, которые можно увидеть в любом городе с многовековой историей, пережили не один десяток лет, поскольку срок службы кирпичного дома составляет более века.

Возведение домов из кирпича

Современная российская строительная индустрия мегаполисов отличается повышенным спросом на возведение многоэтажных домов из кирпича, строительство которых встречается уже не так часто.

На смену кирпичным давно пришли панельные строения, поэтому доля предложений нового жилья из кирпича в городах составляет 7% от общего объема строительства.

В последнее время развития строительного рынка монолитные здания стали вытеснять кирпичные дома из жилых кварталов.

Проект одноэтажного кирпичного дома.

Ситуация в строительстве загородных домов совершенно иная, поскольку у владельцев земельных участков большим спросом пользуются проекты зданий из кирпича.

Износ таких построек происходит очень медленно, так как кирпич — это прочный и надежный материал. Он обеспечивает срок службы кирпичного дома в пределах 100-150 лет. Стоимость жилья в новых кирпичных домах увеличивается с каждым годом.

Темпы ее роста опережают увеличение стоимости жилья в домах, созданных по монолитным либо кирпично-монолитным конструкциям, а тем более панельным.

Индивидуальное строительство ставит кирпич на первое место среди всех используемых материалов для возведения зданий. Двухэтажные дома из кирпичей возводятся частными фирмами и владельцами участков в 50% случаев.

Эта тенденция наблюдается независимо от обилия технологий, которые являются более дешевыми. К примеру, за меньшую цену можно построить газобетонные либо пенобетонные здания, не так дорого обходятся и сэндвич-панели.

В процессе возведения кирпичных загородных домов зачастую применяются более дорогие материалы.

Специалисты отмечают, что происходит сдвиг спроса от шлакового и силикатного кирпича в сторону более надежных видов данного материала.

За последние 5 лет доля проектов возведения домов из керамического кирпича увеличилась почти на 15%.

Достоинства и недостатки домов из кирпича

Дома из керамического или силикатного кирпича имеют массу преимуществ, которые связаны не только с эксплуатацией строений, но и с процессом их возведения:

Характеристики красного кирпича.

  1. Малый формат материала, упрощающий его доставку к месту возведения строения.
  2. Разгрузка и погрузка материала, производимая вручную.
  3. Высокий уровень звукоизоляции и минимальная усадка стен.
  4. Легкость монтажа инженерных коммуникаций и газового оборудования.

Приостановка строительных работ не будет влиять на качество и надежность всей конструкции.

Качественное выполнение кладки и облицовки существенно снижает затраты на ремонт строения.

Длительный срок эксплуатации здания из керамического или силикатного кирпича окупает затраты на его возведение.

Построенным из кирпича домам присуще наилучшее сбережение тепла среди строений, возведенных по другим видам технологий.

Проживание в кирпичных домах является более комфортным, так как в них создается идеальный микроклимат. Людям нехолодно зимой и нежарко летом.

Проекты домов из кирпича всегда являются уникальными, поскольку этот материал позволяет эффективно использовать возможности архитектуры и дизайна. Различают огромное количество вариантов кладки.

Кирпич позволяет выкладывать формы любой сложности, создавая фасадные орнаменты. Применение красителей и пигментов широкой гаммы цветов улучшает внешний вид строений.

Кирпич не может выцветать и не подвергается гниению.

Недостатком строительства многоэтажных кирпичных домов выступает дороговизна данного процесса, который требует больших затрат времени и труда. Поскольку кирпич является штучным материалом, все работы должны выполняться специалистами, целыми бригадами каменщиков, использующих специализированную технику.

Строительство любых кирпичных домов предполагает самую высокую стоимость по сравнению с каркасными либо деревянными строениями.

Качество кирпичной постройки определяется прочностью и мощностью ее фундамента, который должен выдерживать огромный вес всей конструкции.

Стены, сделанные из весомого материала, являются достаточно тяжелыми. Это повышает давление на основание.

Кирпич обладает высокой теплопроводностью. Проекты кирпичного жилья требуют устройства изоляции и утепления стен.

Какие свойства продлевают срок службы кирпича

Среди свойств, продлевающих срок службы кирпича, можно выделить следующие:

  1. В составе кирпича используются натуральные материалы.
  2. Биологическому обрастанию материала препятствует плотная структура.
  3. Огнестойкость изделия защищает строение от разрушений при пожарах.
  4. Материал устойчив к воздействию атмосферных явлений.
  5. Влага, отрицательные температуры и прочие факторы не изменяют структуры материала.
  6. Возможность облицовки кирпичных фасадов другими отделочными материалами.

Продлить срок эксплуатации дома позволяет правильный монтаж строения из кирпича, долговечность которого составляет более 100 лет.

Увеличить ее позволяют следующие факторы, которые делают монтаж качественным:

  1. Правильный выбор конструкции фундамента.
  2. Верный расчет несущей способности основания.
  3. Эффективная система определения условий строительства.
  4. Устройство подходящего под местные условия фундамента.
  5. Качественное возведение стен здания.
  6. Оптимальное обустройство оконных проемов.

Долгий срок эксплуатации кирпичного дома обусловлен такими факторами, как фундамент, стены, проемы окон и кровля.

При качественном выполнении этих элементов в соответствии со всеми нормами можно утверждать, что кирпичное здание может прослужить не менее 150 лет.

Чтобы увеличить срок службы дома из кирпича, следует воспользоваться услугами профессиональной строительной компании, имеющей большой опыт в данном направлении. В процессе возведения кирпичного дома необходимо соблюдать все нормы и правила строительства.

Источник: http://KubKirpich.ru/dom/srok-sluzhby.html

Срок службы кирпичного дома 9 этажей

Стоимость квартир после капитального ремонта на рынке недвижимости может быть увеличена приблизительно на 15%, но относится это главным образом к тем зданиям, которые подвергались комплексному ремонту.

Данное понятие подразумевает мероприятия по утеплению фасада с цоколем, крыши, ремонту лестничных клеток и чердака (в случае его наличия), остеклению всех балконов, замене труб и оборудования лифтов и газового хозяйства, а также капитальной прочистке вентиляционных каналов.

Другая категория домов — панельные и блочные многоэтажки. Это несколько более «продвинутый» вариант. Каждый такой дом насчитывает 9-16 этажей. Строительство их началось в промежутке от 1965 до 1980 гг. Срок службы 9-этажного панельного дома рассчитан на 100 лет.

Срок службы кирпичного дома

В Советском государстве была идея обеспечить жильем всех нуждающихся.

По методу скоростного массового строительства многоэтажки передавались в эксплуатацию вскоре после его начала, целые районы вырастали как грибы.

Теперь этим постройкам требуется такой же всеобъемлющий и основательный ремонт, ведь все они давно отслужили отведенный срок эксплуатаци.

Наиболее прочными и долговечными признаны монолитные бетонные здания (смогут простоять и 300 лет, хотя на практике это не доказано), а также дома, построенные из цельного кирпича, толщина стен которых составляет не меньше 3-х кирпичей. Речь идет о послевоенных «сталинках» — им отводится срок в 150 лет.

Каков срок службы кирпичного дома

  • качество материалов, используемых в процессе возведения дома. К ним относится не только кирпич, но и компоненты отдельных конструктивных элементов – основания здания, пола, кровельного покрытия, инженерных коммуникаций. Если, к примеру, в доме используются деревянные перекрытия, он прослужит значительно меньше, поэтому данные конструкции выполняются в основном из бетона;
  • плотность заселения многоэтажного здания, нагрузка;
  • соблюдение требований по эксплуатации дома и регулярности проведения капитального ремонта, своевременное устранение любых аварийных ситуаций;
  • конструктивные решения, используемые в процессе возведения дома;
  • технологии строительства.
  • у панельных домов, которые сегодня относятся к эконом-классу, есть все шансы «дожить» до капитального ремонта 30-40 лет. Столь малый срок обусловлен необходимостью следить за состоянием межпанельных швов, разрушающихся значительно раньше самих панелей. Если соблюдать все требования по обслуживанию такого строения, оно успешно простоит 50-75 лет;
  • наибольший срок эксплуатации у монолитных зданий, относящихся к бизнес- или элитной категориям. Он составляет 150 лет, так как в процессе строительства используются высококачественные материалы. Кроме того, подобные дома оснащаются современными инженерными коммуникациями, способными служить долгие годы без ремонта;
  • кирпичные дома, в которых используется керамический строительный камень, служат около 100 лет. Но примерно через полвека им потребуется капитальный ремонт.

Серии кирпичных домов 9 этажей и 5 этажей – виды, понятия, отличия

Приобретая новое жилье в многоэтажном доме, люди нередко задаются вопросом, какая серия у сооружения, подлежит ли он сносу, какие особенности у него имеются. Вряд ли на такие вопросы вы сможете ответить самостоятельно, именно поэтому мы предлагаем вам ознакомиться с информацией в нашей статье.

  • Серия Э-93 кирпичных домов, предлагает людям приобрести жилье в сооружениях, построенных в промежутке от 1970 до 2000 года. Есть несколько модификаций: 9-ти, 12-ти и 14-этажные строения, с 1,2,3 и 4-комнатными квартирами. Высота жилых помещений 260 см. Чаще всего такие дома могу встретиться в подмосковных городах.
  • Серия II-66 представлена 9-этажными кирпичными домами, которые были построены в Москве и близлежащих городах. Такие строения возводились с 1973 по 1985 год, в качестве сырья использовались только местные стройматериалы. Количество комнат в квартире зависит от ее расположения, встречаются 1,2,3 и 4-комнатные.
  • Еще одна серия 70-ых годов – МК-9 (произошедшая от серии МК-5 – кирпичных 5-этажных домов). Она была популярна в Минске, в городе можно встретить множество подобных домов, в которых есть небольшие, но уютные квартиры.

Источник: https://pravolikbez.com/srok-sluzhby-kirpichnogo-mnogokvartirnogo-doma/

creativportal.ru

Срок службы кирпичных домов

Когда происходит строительство или ремонт, то выбору электропроводки уделяется особое внимание. Сегодня на рынке встречается десятки различных вариантов кабелей и проводов. Одни способны выдерживать перегрузки, когда вторые – более бюджетный…

По информации Росстата, пиво — популярный напиток у граждан, достигших 18 лет. Россия занимает 4 место по объему продаж, оставляя далеко позади Великобританию и Германию, но почему оно так популярно и…

Выбор ламината требует серьёзного подхода. Это один из самых долговечных материалов, который используется, как покрытие на пол. От всего остального ламинат отличается повышенными эксплуатационными качествами, устойчивостью к повреждениям, простотой в монтаже…

Каждый хозяин стремится создать в своем доме комфортную и уютную атмосферу, поэтому относится к ремонту весьма серьезно. Ремонт кухни — дело особенно важное, к нему необходимо подойти максимально серьезно и…

Замена окон – дело непростое и ответственное, ведь они не только закрывают проем, но и выполняют множество других функций. От качества конструкции зависит уровень тепла в доме и степень шумоизоляции,…

Паяльный термофен — незаменимый помощник. С ним выполняют огромное количество работы в абсолютно разных сферах деятельности. Фен помогает соединить напольное покрытие, плёнку. Фен невозможно заменить при проведении разных видов работ.…

Редакция сайта «CreativPortal.ru» представляет Вашему вниманию обзор лучших защитных очков и экранов для строительства в 2020 году. Это необходимая часть защитного костюма при ремонте и строительстве. Очки и экраны защищают…

Несмотря на «солидный возраст» паяльных ламп, они до сих пор актуальны и применяются на предприятиях и на дачах. Устройство отличается хорошей эффективностью и легко разжигается даже при отрицательных температурах. Кроме…

Редакция сайта «CreativPortal.ru» предлагает Вашему вниманию обзор лучших систем капельного полива. Этот инструмент – незаменимый помощник каждого садовода. Времена орошения вручную отошли в прошлое. Системы полива экономят время и силы,…

Проблема отсутствия в дачном доме центрального водоснабжения — далеко не редкость. Это может быть вызвано удаленным расположением участка, недоступностью подключения к магистральному водопроводу в сельской местности или излишней дороговизной такого…

Купание в бассейне доставляет массу радости взрослым и детям. Однако подобное времяпрепровождение требует соблюдения правил безопасности. Нередко отдыхающие надевают надувные жилеты и нарукавники на детей для предупреждения утопления, а также…

Собственный бассейн на даче или в загородном доме — это эффективный оздоровительный комплекс, место активного отдыха и мечта каждого дачника. Этот уголок здоровья, требует регулярного ухода, обработки, очистки и своевременной…

Наличие искусственного водоема на личной территории, безусловно, подарит яркие впечатления всем членам семьи, а также позволит освежаться в жаркую погоду. Но  иметь пруд в распоряжении, в пределах свой дачи — не…

Лето 2020 года выдалось довольно жарким на всей территории Российской Федерации. Закрытие внутренних и внешних границ и сложности финансового характера заставили многих россиян остаться дома или отдыхать загородом. Всё это…

Каждой весной у владельцев частных участков начинается головная боль, как и чем стричь траву на участке. Зеленая, массивная растительность уже мало чем привлекает современных дачников, и все чаще можно найти…

Сенокосилка применяется как в сельском хозяйстве для создания запасов травы для животных, так и для дома, чтобы избавить участок от гигантских зарослей. Конструкция дорогая, но эффективная, поэтому уборка территории и…

Сложно представить себе сегодня дачный участок или загородный дом без газона. Это место, где можно просто поваляться на травке с детьми или провести время с друзьями. Всем, кто когда-либо занимался…

Мини-бензопилы дают удобство там, где его трудно достичь стандартными моделями. Небольшие размеры позволяют свободно перемещать изделие на большие расстояния без автомобиля. При этом эргономия ощущается после первой работы с инструментом.…

Грабли представляют собой садовый инвентарь, применяемый для разрыхления и разравнивания поверхности грунта, измельчения комков земли, очистки газонов от мусора, опавших листьев и прошлогодней травы. Как выбрать лучшие грабли для дачи?…

Люди, которые постоянно проводят время на даче, обладают всеми необходимыми инструментами, чтобы облегчить работу. Однако не каждый покупает себе бур, заменяя его лопатой. Да, это практично, но для выполнения сложных…

Когда человек приходит в строительный гипермаркет, то его удивлению нет предела. Кроме известных всем ножовок по металлу и компактных пил по дереву, встречаются модели, которые объединили в себе две этих…

Важность измерения кислотности почвы указывается в журналах и газетах о садоводстве. Человеку важно измерять состав и кислотность земли, только так он сможет вырастить здоровые и богатые витаминами овощи, ягоды и…

Дачники на своем опыте знают, что птицы – это не только польза, но и вред. Они уничтожают вредителей, но любят полакомиться фруктами или ягодами, которые только начали созревать. Если не…

Садовая или строительная тачка может пригодиться как для стройки и перевозки объемных грузов, так и для сбора урожая. В магазинах представлен большой выбор такого инвентаря, поэтому часто бывает сложно совершить…

Каждый хозяин загородного дома старается уделить внимание газону. Некоторые занимаются им каждый день, другие — раз в неделю. Процесс стрижки отнимает много времени, ведь человеку необходимо подготовить инструмент, а потом…

На любом дачном участке или в загородном доме присутствуют садовые дорожки. Они являются главным элементом благоустройства. Благодаря им человек не приносит грязь в дом, а внешний вид территории облагораживается. Однако…

Владельцы бензопил со временем сталкиваются с проблемой поиска и замены цепи, ведь при продолжительной работе такой садовой техники, даже в случае ее бережной эксплуатации, пильная оснастка начинает сильно изнашиваться и…

Невозможно представить парк или садовый участок без удобной уличной скамейки. Они украсят любой ландшафт, при этом подарят место для релакса. На них можно не только отдыхать после трудового дня, но…

Новичку, что только начал заниматься разведением птиц, тяжело выбрать хороший инкубатор, который прослужит не один год. На рынке представлен большой выбор различных производителей и моделей. На первый взгляд, может показаться,…

Начиная статью, стоит сказать несколько слов о бензорезе в целом. Если говорить проще, бензорез – это что-то среднее между ручной циркулярной пилой и болгаркой, работающее на бензине, предназначенное для резки…

Для обработки дерева, его распиливания или нарезки можно использовать ручную или настольную пилу, распиловочный станок. Распиловочный станок – это оборудование для обработки дерева, его распиливания. Используются такие станки как в…

Люди привыкли видеть предпринимателей в строгом официальном костюме и большом офисе. Однако бывают и те, кто строит свой бизнес благодаря ферме. Где они не только выращивают овощи или фрукты, но…

Практически каждый человек пробовал копченое мясо или овощи, сделанные в домашних условиях. Приятный запах дымка, сочность придает продукту неповторимый ярко выраженный вкус. В связи с этим люди приобретают бытовые коптильни,…

Выращивание огородных культур истощает землю. Сохранение ее плодородности обеспечивает внесение удобрений, лучшим из которых является компост. Материалов для его приготовления хватает на любом дачном участке: опавшие листья, скошенная трава, сорняки…

Ручная уборка снега редко вызывает улыбку особенно у подростков или молодых семей. Она отнимает часы, а если загородный дом оснащен большой территорией, то 2 дня уборки обеспеченно. Однако, старые проблемы…

Гидропоника в 21 веке становится главным направление выращивания сельскохозяйственной продукции на земле. Рост населения, борьба с потеплением климата, экономия водных ресурсов, решение экологических задач — не полный перечень проблем, заставляющих…

Металлоискатель — это прибор, способный обнаруживать металлические предметы, скрытые от глаз в грунте, воде, одежде, пищевых продуктах и строительных конструкциях. Это все примеры их профессионального применения. Немало есть и искателей…

Ремонт — это образ жизни дачников и владельцев частных домов. Непрерывное желание достроить или перестроить дом, сарай, беседку и т.д. вызывает необходимость периодически приобретать соответствующее оборудование. В первую очередь, это…

В 2020 году остро стоит вопрос о том, как понизить потребление электроэнергии, несмотря на постоянно увеличивающиеся запросы. Одной из регулярных дискуссий на эту тему является выбор энергосберегающего обогревателя для дома,…

Мотоблок может использоваться в самых разных целях. Чаще всего его можно встретить при работе на полях, однако иногда люди делают из него очень интересное транспортное средство. Редакция сайта «CreativPortal.ru» расскажет…

Источник: https://CreativPortal.ru/kirpichnyj-dom-harakteristiki-srok-sluzhby-pljusy-i-minusy-kakoj-vybrat-kirpich/

Срок службы силикатного кирпича

Срок службы кирпичных домов

Кирпич совершенно заслуженно считается одним из самых востребованных материалов для строительства жилых домов и зданий иного назначения.

Любая возведенная из него конструкция способна прослужить 150 и более лет, лишь изредка нуждаясь в ремонте.

Но срок службы многоквартирного кирпичного дома зависит не только от качества самого строительного камня. Кроме того, на него оказывают влияние и другие факторы.

Технология вычинки кирпичной кладки

От чего зависит длительность эксплуатации кирпичных зданий

С течением времени в негодность приходят совершенно любые строительные объекты. Не являются исключением и здания, которые возводятся из кирпича. Основными факторами, оказывающими влияние на срок их использования, являются:

  • качество материалов, используемых в процессе возведения дома. К ним относится не только кирпич, но и компоненты отдельных конструктивных элементов – основания здания, пола, кровельного покрытия, инженерных коммуникаций. Если, к примеру, в доме используются деревянные перекрытия, он прослужит значительно меньше, поэтому данные конструкции выполняются в основном из бетона;
  • плотность заселения многоэтажного здания, нагрузка;
  • соблюдение требований по эксплуатации дома и регулярности проведения капитального ремонта, своевременное устранение любых аварийных ситуаций;
  • конструктивные решения, используемые в процессе возведения дома;
  • технологии строительства.

Физический и моральный износ зданий

Для вычисления срока службы готового дома сперва рассчитывается его износ, который может быть двух видов:

  • моральный. Он представляет собой соответствие использованных в строительстве технологий, материалов и конструктивных элементов их функциональному назначению и существующим требованиям;
  • физический. рассчитывается по специально разрабатываемым таблицам и является соотношением удельного веса износа к стоимости тех или иных компонентов и материалов.

Износ рассчитывается не для всего многоквартирного здания целиком, а для отдельных его элементов – кровельной конструкции и основания, лестниц и полов, стен и внутренних перегородок, инженерных коммуникаций и прочих.

Если речь идет о кирпичном доме, то имеет большое значение и разновидность строительного камня. К примеру, дольше всего может прослужить керамический кирпич. Значительно меньший срок эксплуатации имеют силикатные и бетонные материалы.

Немаловажно в процессе расчетов учитывать также следующие факторы:

  • соответствие фундамента здания предполагаемым нагрузкам, качество его возведения;
  • уровень залегания грунтовых вод, которые со временем могут негативно повлиять на состояние строения, наличие эффективной дренажной системы для их отведения;
  • наличие гидроизоляции фундамента и стен, которая значительно продлевает срок службы конструкции.

Сколько может прослужить многоквартирный дом

Во многих городах нашей страны успешно эксплуатируются здания 60-х годов, построенные из кирпича. При этом далеко не все из них подвергались капитальному ремонту. Многие эксперты говорят о том, что хрущевки вполне способны служить более 100 лет.

Какой срок эксплуатации у зданий, которые строятся по современным технологиям? Если обратиться к мнениям специалистов, то мы получим следующие данные:

  • у панельных домов, которые сегодня относятся к эконом-классу, есть все шансы «дожить» до капитального ремонта 30-40 лет. Столь малый срок обусловлен необходимостью следить за состоянием межпанельных швов, разрушающихся значительно раньше самих панелей. Если соблюдать все требования по обслуживанию такого строения, оно успешно простоит 50-75 лет;
  • наибольший срок эксплуатации у монолитных зданий, относящихся к бизнес- или элитной категориям. Он составляет 150 лет, так как в процессе строительства используются высококачественные материалы. Кроме того, подобные дома оснащаются современными инженерными коммуникациями, способными служить долгие годы без ремонта;
  • кирпичные дома, в которых используется керамический строительный камень, служат около 100 лет. Но примерно через полвека им потребуется капитальный ремонт.

Если же говорить исключительно о кирпиче, то огромное значение имеют материалы, из которого он выполнен. В качестве примера мы можем привести такую информацию:

  • дома из двойного силикатного кирпича с маркировкой М-150 (устойчивость к нагрузкам 150 килограмм на квадратный сантиметр) однозначно простоят более 50 лет. Поэтому данный материал применяется для возведения капитальных стен, обеспечивая их долговечность;
  • керамический кирпич, изготавливаемый по технологии специального обжига является наиболее долговечным – здания из него рассчитаны на 100-150 лет службы;
  • глиняный кирпич (саман) существенно уступает другим видам по своей прочности и устойчивости к нагрузкам. Поэтому эксперты говорят о том, что он может служить не более 45-50 лет. И то при условии своевременно проводимого капитального ремонта.

Подводя итоги, мы можем сказать о том, что срок службы кирпичного дома зависит от целого множества факторов. К ним относится не только качество материала и применяемые технологии строительства.

Кроме того, огромное значение имеет местоположение здания, какие-либо климатические особенности конкретного региона.

Именно поэтому все расчеты и прогнозы целесообразности возведения домов с 5, 9 и более этажами лучше доверять специалистам, способным учесть каждую мелкую деталь.

Источник: https://kirpichspec.ru/raschety/kakov-srok-sluzhby-kirpichnogo-doma.html

Срок службы кирпичного дома. Применение силикатного, глиняного кирпича. Климатические моменты. Влияние фундамента, стен и отделки

И, действительно, разве не задумываемся мы о том, что один раз построенный дом, должен простоять по возможности длительное время и быть местом проживания для многих поколений семьи?!

Из чего будет срок эксплуатации кирпичного дома, какие моменты мы должны учитывать при строительстве, или на какие вопросы должны получить ответ при покупке уже готового строения? Постараемся ответить на эти вопросы в статье.

такой дом выглядит безупречно, а сколько он будет служить!

Строительные материалы

Первое, что приходит на ум, это строительные материалы, из которых возведен дом. Применительно к нашей ситуации, это кирпич, акцентируем первый момент на нем.

Практически все виды кирпича имеют достаточно долговечный срок эксплуатации, и во многом это зависит от прочности материала.

Силикатный кирпич

Возьмем для примера, двойной силикатный кирпич М 150, который часто используется в возведении домов, особенно это касается малоэтажного строительства.

Маркировка «М» обозначает прочность, и 150, это достаточно высокий показатель, который позволяет нам использовать этот материал в возведении несущих стен для дома.

М150 силикат

Помимо прочности, кирпич обладает и другими положительными свойствами, однако все они проявляются в полной мере лишь при правильном его применении.

Идеальный кирпич для несущих стен, он, тем не менее, не может быть использован в сооружении фундаментов и цокольных помещений. При повышенной влажности, этот тип материала теряет некоторые свои физические данные и преждевременно начинает терять прочность.

Глиняный кирпич

Так как срок эксплуатации кирпичных домов напрямую зависит от материала, то пройти мимо красного кирпича мы не могли.

Причем этот камень используется практически везде в строительстве здания. Начиная с возведения фундамента и цоколя, и заканчивая колоннами и межкомнатными перегородками из кирпича.

Цоколь

Глиняный материал может быть как полнотелым, так и пустотелым, и для каждого есть своя сфера применения.

Нюансы применения

Каждый тип кирпича сегодня выпускается под определенные работы в строительстве дома, определим несколько типов и сферы их применения:

  • Силикатный. Применяется в основном для возведения несущих стен и конструкций. Может быть нескольких видов, но всегда отличается именно прочностью, а срок службы силикатного кирпича может исчисляться 150 годами!
  • Красный кирпич полнотелый. Может применяться в любом виде строительства. Прочный, влагостойкий, он идеально подходит под возведение мощных конструкций, причем речь не только о малоэтажном строительстве.
  • Красный пустотелый кирпич. Может использоваться в несущих стенах в мощной кладке и только в малоэтажном строительстве. Предпочтителен этот тип все же в легких конструкциях, например, в межкомнатных простенках.

Климатические моменты

На долговечность любого строения всегда оказывает влияние климат. Причем это не обязательно прямое влияние, а скорее, целый комплекс неблагоприятных обстоятельств.

Все зависит от того, насколько мы были внимательны в момент выбора материала, и как провели некоторые смежные работы, к которым можно отнести:

  • Работы по утеплению. Несмотря на морозостойкость, кирпич все равно требуется в утеплении.
  • Работы по гидроизоляции. Излишки влаги пагубно влияют на любой тип материала.

Применение смежных материалов

Увеличить сроки эксплуатации своими руками можно, используя в правильном применении необходимые смежные материалы.

В первую очередь, это гидроизоляция. Этот вопрос имеет большое значение не только при работах с фундаментом, но и при возведении непосредственно стен.

Рубероид

Влага может образовываться после утепления, в виде простого конденсата, который приводит не просто к появлению плесени и грибка, но и к планомерному разрушению кирпича и связей кладки. Время эксплуатации снижает на порядок!

Чтобы этого не случалось, используется пароизоляционная пленка, которая предотвращает впитывание конденсата в стену. Опять же мы имеем дело не просто со смежным материалом, но и с правильным его применением.

Чтобы конденсат выводился, необходимо дренажное отверстие в утеплителе, то есть мы еще раз намекаем на то, что все работы ведутся в комплексе.

Источник: https://chm-b.com/srok-sluzhby-silikatnogo-kirpicha/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.