Срок службы многоэтажного кирпичного дома

Содержание

Срок эксплуатации кирпичного многоквартирного дома – Юридический ликбез

Срок службы многоэтажного кирпичного дома

Кирпич совершенно заслуженно считается одним из самых востребованных материалов для строительства жилых домов и зданий иного назначения.

Любая возведенная из него конструкция способна прослужить 150 и более лет, лишь изредка нуждаясь в ремонте.

Но срок службы многоквартирного кирпичного дома зависит не только от качества самого строительного камня. Кроме того, на него оказывают влияние и другие факторы.

Технология вычинки кирпичной кладки

От чего зависит длительность эксплуатации кирпичных зданий

С течением времени в негодность приходят совершенно любые строительные объекты. Не являются исключением и здания, которые возводятся из кирпича. Основными факторами, оказывающими влияние на срок их использования, являются:

  • качество материалов, используемых в процессе возведения дома. К ним относится не только кирпич, но и компоненты отдельных конструктивных элементов – основания здания, пола, кровельного покрытия, инженерных коммуникаций. Если, к примеру, в доме используются деревянные перекрытия, он прослужит значительно меньше, поэтому данные конструкции выполняются в основном из бетона;
  • плотность заселения многоэтажного здания, нагрузка;
  • соблюдение требований по эксплуатации дома и регулярности проведения капитального ремонта, своевременное устранение любых аварийных ситуаций;
  • конструктивные решения, используемые в процессе возведения дома;
  • технологии строительства.

Физический и моральный износ зданий

Для вычисления срока службы готового дома сперва рассчитывается его износ, который может быть двух видов:

  • моральный. Он представляет собой соответствие использованных в строительстве технологий, материалов и конструктивных элементов их функциональному назначению и существующим требованиям;
  • физический. рассчитывается по специально разрабатываемым таблицам и является соотношением удельного веса износа к стоимости тех или иных компонентов и материалов.

Износ рассчитывается не для всего многоквартирного здания целиком, а для отдельных его элементов – кровельной конструкции и основания, лестниц и полов, стен и внутренних перегородок, инженерных коммуникаций и прочих.

Если речь идет о кирпичном доме, то имеет большое значение и разновидность строительного камня. К примеру, дольше всего может прослужить керамический кирпич. Значительно меньший срок эксплуатации имеют силикатные и бетонные материалы.

Немаловажно в процессе расчетов учитывать также следующие факторы:

  • соответствие фундамента здания предполагаемым нагрузкам, качество его возведения;
  • уровень залегания грунтовых вод, которые со временем могут негативно повлиять на состояние строения, наличие эффективной дренажной системы для их отведения;
  • наличие гидроизоляции фундамента и стен, которая значительно продлевает срок службы конструкции.

Сколько может прослужить многоквартирный дом

Во многих городах нашей страны успешно эксплуатируются здания 60-х годов, построенные из кирпича. При этом далеко не все из них подвергались капитальному ремонту. Многие эксперты говорят о том, что хрущевки вполне способны служить более 100 лет.

Какой срок эксплуатации у зданий, которые строятся по современным технологиям? Если обратиться к мнениям специалистов, то мы получим следующие данные:

  • у панельных домов, которые сегодня относятся к эконом-классу, есть все шансы «дожить» до капитального ремонта 30-40 лет. Столь малый срок обусловлен необходимостью следить за состоянием межпанельных швов, разрушающихся значительно раньше самих панелей. Если соблюдать все требования по обслуживанию такого строения, оно успешно простоит 50-75 лет;
  • наибольший срок эксплуатации у монолитных зданий, относящихся к бизнес- или элитной категориям. Он составляет 150 лет, так как в процессе строительства используются высококачественные материалы. Кроме того, подобные дома оснащаются современными инженерными коммуникациями, способными служить долгие годы без ремонта;
  • кирпичные дома, в которых используется керамический строительный камень, служат около 100 лет. Но примерно через полвека им потребуется капитальный ремонт.

Если же говорить исключительно о кирпиче, то огромное значение имеют материалы, из которого он выполнен. В качестве примера мы можем привести такую информацию:

  • дома из двойного силикатного кирпича с маркировкой М-150 (устойчивость к нагрузкам 150 килограмм на квадратный сантиметр) однозначно простоят более 50 лет. Поэтому данный материал применяется для возведения капитальных стен, обеспечивая их долговечность;
  • керамический кирпич, изготавливаемый по технологии специального обжига является наиболее долговечным – здания из него рассчитаны на 100-150 лет службы;
  • глиняный кирпич (саман) существенно уступает другим видам по своей прочности и устойчивости к нагрузкам. Поэтому эксперты говорят о том, что он может служить не более 45-50 лет. И то при условии своевременно проводимого капитального ремонта.

Подводя итоги, мы можем сказать о том, что срок службы кирпичного дома зависит от целого множества факторов. К ним относится не только качество материала и применяемые технологии строительства.

Кроме того, огромное значение имеет местоположение здания, какие-либо климатические особенности конкретного региона.

Именно поэтому все расчеты и прогнозы целесообразности возведения домов с 5, 9 и более этажами лучше доверять специалистам, способным учесть каждую мелкую деталь.

Источник: https://kirpichspec.ru/raschety/kakov-srok-sluzhby-kirpichnogo-doma.html

Срок службы многоквартирного дома 2019 (эксплуатации) — крипичного, панельного

Множество домов построено во второй половине 20 века, почти все из них нуждаются в полном капитальном ремонте. Однако, ремонт заденет не все объекты. Важность вопроса о сроках службы и эксплуатации домов сильно возрастает.

Этот вид показателя условно показывает время нормальной эксплуатации здания. Период, при котором дом гарантировано простоит.

 В большинстве случаев после истечения сроков дом стоит в нормальном состоянии намного больше времени.

 Во время эксплуатации постоянно проводится проверка ремонта, замена систем и устройств дома.

Вполне логично, что старый дом с хорошим ремонтом может простоять дольше любых новых многоквартирных домов.

Эксплуатация здания

Что берут в расчет срока эксплуатации:

  • Долговечность.
  • Безопасность.
  • Экономическая выгода.
  • Внешний вид.

Правовое регулирование

Основные моменты закреплены в ГОСТ Р 54257-2010, требования относятся к достижению прочности здания.

Точно установить сроки службы многоквартирного дома с правовой стороны довольно сложно.

Другие правила закреплены также в:

  • Своде Правил 54.13330.2011;
  • Строительных нормах и правилах (СНиП) РФ;
  • Жилищный кодекс РФ.

Существуют другие положения и нормативно-правовые акты, раскрывающие тему сроков службы домов.

Срок службы многоквартирного дома

Рассмотрим сроки службы различных типов зданий:

  • Панельные пятиэтажки «Хрущёвки», «Брежневки». Срок службы обычно у таких типов домов не длится больше полувека.
  • Кирпичные пятиэтажки. Жилые дома в этом случае стоят больше века.
  • Панельные постройки домов современного типа стоят около 150 лет. Относятся к особо прочным.

Дома из железобетона хорошо реагируют на ремонт, способствующий продлить сроки службы. Чем выше прочность материала, тем больше срок службы жилого дома.

Дома, построенные на разных материалах, можно разделить на группы в зависимости от прочности:

  • Очень прочные. Такие многоквартирные дома строятся из кирпичей и камней. Срок можно свести к 150 годам.
  • Прочные. Стены таких домов менее прочны, так как толщина их меньше. Целый век при нормальном обслуживании здание обязательно простоит.
  • Обычные. Дома распространенного типа построены по нормам, период длится вплоть до 120 лет.
  • Менее прочные. Каменные с полым кирпичом дома выстоят не больше века.
  • Дома из дерева при неправильном уходе не простоят и больше 50 лет. Важно уметь правильно выполнять нормы безопасности.

Срок службы элементов:

  • Провода. Медные способны выдержать срок в 40 лет. Все зависит от материала проводки. Так алюминиевая составляющая не проработает и 20 лет.
  • Трубы. Обращаясь к нормативным документам, трубы и отопление нужно менять каждые 30 лет. Опять же все сводится к материалу использования. Трубы для горячей воды не должны стоят больше 10 лет.
  • Стены. Самые прочные стены всегда выложены в несколько рядов при постройке.
  • Полы. Покрытия меняют каждые 50-60 лет.
  • Кровля и крыша. На кровлю – 25 лет, а на крышу – 40 лет.
  • Фундамент. Отводится 150 лет.

Все это неважно, если действуют агрессивные погодные условия.

Индивидуальный ремонт выборочных квартир обязателен хотя бы раз в 20 лет.

Износ здания

Когда срок эксплуатации подходит к концу, попутно проверяют критерии изношенности постройки. Износ жилой постройки делится на физический и моральный.

Физический критерий оценивает вид составляющих элементов. Под физическим износом стоит понимать потерю им первоначальных качеств.

Моральный критерий относится больше к общественной теме. К данному случаю можно отнести чрезмерное заселение, недостаточный порядок, отсутствие необходимых элементов. Дома, построенные в прошлом веке, не очень комфортные и устарелые.

Решение о непригодности жилого дома выносит суд на результатах экспертизы.

После решения остается два выхода:

  • Капитальный ремонт. Замена всех проводов, стен, труб. Существует условие: если жилое помещение не опасно для жильцов и имеет гарантию прочности, то дом будут ремонтировать.
  • Снос. Под снос отводят потенциально не пригодные по виду жилые дома. Жильцов могут переселить в другой новый многоквартирный дом.

Источник: https://pravolikbez.com/srok-ekspluatatsii-kirpichnogo-mnogokvartirnogo-doma/

Срок службы силикатного кирпича

Срок службы многоэтажного кирпичного дома

Кирпич совершенно заслуженно считается одним из самых востребованных материалов для строительства жилых домов и зданий иного назначения.

Любая возведенная из него конструкция способна прослужить 150 и более лет, лишь изредка нуждаясь в ремонте.

Но срок службы многоквартирного кирпичного дома зависит не только от качества самого строительного камня. Кроме того, на него оказывают влияние и другие факторы.

Технология вычинки кирпичной кладки

Срок службы кирпичного дома. Применение силикатного, глиняного кирпича. Климатические моменты. Влияние фундамента, стен и отделки

И, действительно, разве не задумываемся мы о том, что один раз построенный дом, должен простоять по возможности длительное время и быть местом проживания для многих поколений семьи?!

Из чего будет срок эксплуатации кирпичного дома, какие моменты мы должны учитывать при строительстве, или на какие вопросы должны получить ответ при покупке уже готового строения? Постараемся ответить на эти вопросы в статье.

такой дом выглядит безупречно, а сколько он будет служить!

Строительные материалы

Первое, что приходит на ум, это строительные материалы, из которых возведен дом. Применительно к нашей ситуации, это кирпич, акцентируем первый момент на нем.

Практически все виды кирпича имеют достаточно долговечный срок эксплуатации, и во многом это зависит от прочности материала.

Силикатный кирпич

Возьмем для примера, двойной силикатный кирпич М 150, который часто используется в возведении домов, особенно это касается малоэтажного строительства.

Маркировка «М» обозначает прочность, и 150, это достаточно высокий показатель, который позволяет нам использовать этот материал в возведении несущих стен для дома.

М150 силикат

Помимо прочности, кирпич обладает и другими положительными свойствами, однако все они проявляются в полной мере лишь при правильном его применении.

Идеальный кирпич для несущих стен, он, тем не менее, не может быть использован в сооружении фундаментов и цокольных помещений. При повышенной влажности, этот тип материала теряет некоторые свои физические данные и преждевременно начинает терять прочность.

Глиняный кирпич

Так как срок эксплуатации кирпичных домов напрямую зависит от материала, то пройти мимо красного кирпича мы не могли.

Причем этот камень используется практически везде в строительстве здания. Начиная с возведения фундамента и цоколя, и заканчивая колоннами и межкомнатными перегородками из кирпича.

Цоколь

Глиняный материал может быть как полнотелым, так и пустотелым, и для каждого есть своя сфера применения.

Нюансы применения

Каждый тип кирпича сегодня выпускается под определенные работы в строительстве дома, определим несколько типов и сферы их применения:

  • Силикатный. Применяется в основном для возведения несущих стен и конструкций. Может быть нескольких видов, но всегда отличается именно прочностью, а срок службы силикатного кирпича может исчисляться 150 годами!
  • Красный кирпич полнотелый. Может применяться в любом виде строительства. Прочный, влагостойкий, он идеально подходит под возведение мощных конструкций, причем речь не только о малоэтажном строительстве.
  • Красный пустотелый кирпич. Может использоваться в несущих стенах в мощной кладке и только в малоэтажном строительстве. Предпочтителен этот тип все же в легких конструкциях, например, в межкомнатных простенках.

Климатические моменты

На долговечность любого строения всегда оказывает влияние климат. Причем это не обязательно прямое влияние, а скорее, целый комплекс неблагоприятных обстоятельств.

Все зависит от того, насколько мы были внимательны в момент выбора материала, и как провели некоторые смежные работы, к которым можно отнести:

  • Работы по утеплению. Несмотря на морозостойкость, кирпич все равно требуется в утеплении.
  • Работы по гидроизоляции. Излишки влаги пагубно влияют на любой тип материала.

Применение смежных материалов

Увеличить сроки эксплуатации своими руками можно, используя в правильном применении необходимые смежные материалы.

В первую очередь, это гидроизоляция. Этот вопрос имеет большое значение не только при работах с фундаментом, но и при возведении непосредственно стен.

Рубероид

Влага может образовываться после утепления, в виде простого конденсата, который приводит не просто к появлению плесени и грибка, но и к планомерному разрушению кирпича и связей кладки. Время эксплуатации снижает на порядок!

Чтобы этого не случалось, используется пароизоляционная пленка, которая предотвращает впитывание конденсата в стену. Опять же мы имеем дело не просто со смежным материалом, но и с правильным его применением.

Чтобы конденсат выводился, необходимо дренажное отверстие в утеплителе, то есть мы еще раз намекаем на то, что все работы ведутся в комплексе.

Источник: https://chm-b.com/srok-sluzhby-silikatnogo-kirpicha/

Дом из керамического кирпича, долговечность

Срок службы многоэтажного кирпичного дома

Прочность, надежность и долговечность – характеристики, которые выделяют каменные дома среди других сооружений. Невзирая на появление инновационных материалов и передовых технологий строительства, качественный кирпич от надежного производителя неизменно находится на пике популярности.

Универсальный камень, как материал, проверенный временем, востребован для возведения и отделки жилых домов, коттеджей, административных и коммерческих зданий.

Он подходит для реализации любого архитектурного проекта, не теряет актуальности на протяжении веков, так как дает полный ответ на вопрос, сколько прослужит дом из кирпича.

О сроке службы домов из кирпича

Каждый застройщик мечтает построить дом, в котором будут жить его дети, внуки и правнуки. Именно поэтому количество желающих купить кирпич для возведения загородного коттеджа, дачи с возможностью проживания в зимнюю и летнюю пору постоянно увеличивается. От рабочих характеристик материала напрямую зависит:

  • Срок службы дома;
  • Надежность и пожаробезопасность;
  • Устойчивость к появлению плесени и грибковых поражений.

Кирпичный дом, рассчитанный на века, – это настоящая крепость, обладающая превосходными эксплуатационными свойствами и большим ресурсом долголетия. Износ построек данного вида идет очень медленно.

По сроку службы дома из кирпича в 2-3 раза превосходят своих бревенчатых, каркасных, брусовых и панельных собратьев. Кирпичные здания стоят десятки и даже сотни лет, не нуждаясь в капитальном ремонте.

Жилыми постройками из красного кирпича, возраст которых насчитывает 100-150 лет, гордятся Франция, Испания, Бельгия и другие европейские страны.

Ключевые преимущества домов из кирпича

Ответ на вопрос, сколько прослужит дом из кирпича, кроется в самом материале. Постройки из керамического кирпича имеют множество достоинств. Они связаны не только с эксплуатацией зданий, но и с процессом их возведения, в котором немаловажная роль отводится практическим свойствам камня:

  • Небольшой вес и удобный формат, упрощающий доставку, поднятие на высоту и использование материала в работе;
  • Возможность бережной погрузки-разгрузки вручную;
  • Превосходный уровень звукоизоляции;
  • Обеспечение простоты прокладки водопроводных и газовых инженерных коммуникаций;
  • Минимальная усадка стен сооружения.

Не случайно кирпич выбирают для реализации самых сложных уникальных проектов с оригинальным дизайном. Используют для возведения новых и реставрации старинных исторических зданий.

Кирпич не боится капризов природы, обеспечивает комфортные условия проживания.

Каменная постройка будет эффектно выделяться внешним видом среди окружающих домов, красиво смотреться на фоне зелени, корректно подчеркивать вкус и финансовые возможности хозяев.

Планируя купить кирпич, не лишним будет вспомнить старинное правило определения его достоинств:

“Кирпич надо взять в руку и легко стукнуть по нему железным прутом или молотком. Если прут отскакивает и при этом слышится звенящий «фарфоровый» звук, значит материал отличного качества. Глухой неясный звук говорит о наличии внутренних трещин и недозрелости камня”.

Даже приостановление строительных работ никак не скажется на качестве и надежности кирпичной конструкции.

Если кладка выполняется настоящим мастером своего дела и выбирается хорошая марка цемента для раствора, можно не сомневаться, что дом из кирпича прослужит не менее 100 лет, обходясь без ремонта.

Кроме того, множество вариантов кладки и разнообразие цветовой гаммы материала позволяют создавать нетривиальные узоры и орнаменты на фасаде.

Затраты на приобретение кирпича и строительство с лихвой окупаются длительным сроком беспроблемной эксплуатации здания. «Дышащие» кирпичные дома хорошо сохраняют тепло, являются экологически чистыми и безопасными для проживающих. В них всегда царит благоприятный для здоровья микроклимат. В доме из кирпича комфортно в любое время года – уютно в зимнюю стужу, прохладно в летнюю жару.

Какие факторы определяют срок службы кирпича

Говоря о долговечности каменных домов, не следует забывать, что кирпич кирпичу рознь.

Покупая заводской продукт от надежного, известного в Нижнем Новгороде производителя, можно быть уверенным, что прослужит он не один десяток лет.

От соблюдения правильной технологии производства большей частью зависят прочностные характеристики материала, изготовленного из натуральных компонентов. Право выбора всегда остается за застройщиком.

Для производства качественного кирпича используются мелкие глиняные фракции и различные добавки, усиливающие эксплуатационные характеристики. Профессионально проведенная формовка, отжиг и надлежащая сушка позволяют получить материал, полностью соответствующий требованиям ГОСТа. К основным свойствам кирпича, которые продлевают срок службы дома, относятся:

  • Высокая прочность;
  • Морозостойкость;
  • Устойчивость к перепадам температуры, повышенной влажности, негативному воздействию внешней среды;
  • Низкий коэффициент водопоглощения;
  • Огнеупорность.

Индивидуальные застройщики ставят камень на первое место среди всех материалов, применяемых для возведения зданий.

Дополнительная внешняя облицовка сайдингом увеличивает срок службы кирпича как минимум на 10 лет против периода, который определяется официальной гарантией.

Как свидетельствует статистика, за последние 4-5 лет востребованность керамического кирпича для строительства домов увеличилась почти на 15%.

Экологичный красный, коричневый или цвета бордо камень, имеющий плотную структуру, не выцветает и не поддается гниению. Он незаменим для устройства каминов, банных печей, создания различных декоративных элементов на фасадах зданий. Востребован для строительства несущих стен, красивых респектабельных заборов и ограждений.

4 составляющих прочного дома из кирпича

Вопросом, сколько прослужит дом из кирпича, чаще всего задаются люди, которые привыкли все делать основательно и солидно.

Проблема действительно серьезная, потому что сроки службы, определенные гарантиями и нормативами, дают лишь примерное представление о долговечности сооружения. Его стойкость зависит от многих факторов.

В их числе качество используемых строительных материалов, соблюдение технологий закладки фундамента, возведения стен и кровли.

Как свидетельствуют выводы и прогнозы независимых экспертов, реальные условия эксплуатации также могут значительно изменить расчетную продолжительность службы постройки. Для кирпичного дома, который может продержаться 100 и более лет, очень важно правильное устройство основных составляющих его конструкции:

  • Фундамент. Жизнь теплого долговечного дома из кирпича начинается с фундамента. Его роль трудно переоценить. Это базис, на котором основывается стойкость здания. Он выбирается в зависимости от особенностей грунта на участке, местных климатических условий и предполагаемой нагрузки. Немаловажное значение для его надежности имеют и гидроизоляционные меры. Конструкция может быть ленточной, свайной или создаваться с помощью плит. Правильный выбор типа фундамента и грамотный расчет несущей способности – гарантия того, что дом простоит добрую сотню лет;
  • Стены. Вековая практика доказывает, что самые прочные и выносливые стены-рекордсмены, державшиеся 150, а то и 200 лет, были сложены не менее, чем в 2,5 кирпича. Многие нынешние каменщики до сих пор придерживаются этого правила, используют качественный раствор, добиваются идеально ровного слоя кладочной цементной прослойки. Это важно не только для прочности стены, но и для внешнего вида кирпичного строения. Экономные застройщики нередко применяют прогрессивные теплоизоляционные материалы или возводят стены с воздушным зазором. При этом экономят до 25% кирпича, на 35% увеличивают теплоэффективность дома, снижают нагрузку на фундамент;
  • Оконные проемы. При устройстве оконного проема в кирпичной кладке важно учитывать два момента: правильная геометрия, способная подчеркнуть красоту дома, и тщательная герметичная заделка всех щелей. Если в работе используется пустотелый кирпич, то в нижней части проема пустоты материала обязательно нужно заливать цементным раствором и делать ровную стяжку. Для начинающего мастера выкладывание оконного проема дело непростое, поэтому его надежнее всего доверять более опытному специалисту;
  • Кровля. Именно от ее надежности зависит, сколько прослужат стены и весь дом в целом. На кровельную конструкцию возлагается защита постройки от атмосферных осадков, сезонных колебаний температуры и других внешних факторов. Поэтому малейший недочет при выборе покрытия и устройства крыши грозит серьезными последствиями. Здесь важно учесть некоторые нюансы. Несмотря на появление множества современных материалов, с традиционной керамической черепицей ни один из них не может сравниться по эксплуатационным характеристикам и долговечности. В частности, если натуральная черепица без проблем красуется на крыше более 100 лет, то недорогой шифер держится всего лишь 30, самая лучшая мягкая кровля и оцинкованная сталь дотягивают до 50.

В заключение

Подводя итоги, следует заметить, что кирпич – это самый долговечный и надежный материал, проверенная временем.

Прочный и экологичный, он идеально подходит для капитального строительства жилых построек.

Ответственный подход к каждому этапу возведения, тщательный подбор строительных и отделочных материалов позволяют создать настоящий шедевр – дом, которым будут гордиться несколько поколений.

Источник: https://www.kerma-nn.ru/9-novosti/63-dom-iz-keramicheskogo-kirpicha-dolgovechnost

Срок службы кирпичного дома. Применение силикатного, глиняного кирпича. Климатические моменты. Влияние фундамента, стен и отделки

Срок службы многоэтажного кирпичного дома

И, действительно, разве не задумываемся мы о том, что один раз построенный дом, должен простоять по возможности длительное время и быть местом проживания для многих поколений семьи?!

Из чего будет срок эксплуатации кирпичного дома, какие моменты мы должны учитывать при строительстве, или на какие вопросы должны получить ответ при покупке уже готового строения? Постараемся ответить на эти вопросы в статье.

такой дом выглядит безупречно, а сколько он будет служить!

Влияние фундамента

Помимо основных моментов со стенами и их возведением, на срок службы кирпичного многоквартирного дома или простого коттеджа всегда оказывает влияние фундамент.

В отличие от монолитного строительства, кирпичные стены более подвержены деформации, правда, они и более гибкие.

Трещина

Происходит деформация по нескольким причинам:

  • Движение грунта, вызванное вымыванием почвы, оползни, землетрясение.
  • Неправильное распределение нагрузок.

Если при первом случае с силами, вызвавшими движение грунта, невозможно справиться, то во втором – все зависит только от нас.

Важно отметить, что кирпичное строение, это не обязательно тяжелая конструкция, дом может быть построен по смешанному типу, когда первый этаж, к примеру, кирпичный, а второй мансардный с использованием древесины, гипрока и бруса.

Точный расчет необходимого основания увеличивает срок эксплуатации моментально! Причем, на фундаменте вообще не принято экономить!

Разрушение кирпичной кладки

Важно!
Выбирая арматуру для основания, не забывайте, что всегда лучше взять металл сечением больше, чем необходимо, это только добавит прочности фундаменту.

Конструкция стен

Без правильного возведения несущих стен, вообще невозможно говорить о каком бы то не было сроке эксплуатации.

Причем мы говорим сейчас даже не о методе кладки, а о том, что кирпичные стены необходимо связывать между собой бетонной конструкцией.

Пояс для стен

Это достаточно простой, и при этом, очень качественный метод возведения любого строения. Даже при небольшом, облегченном типе дома, бетонный каркас увеличит срок службы коттеджа.

Сама по себе инструкция бетонной конструкции достаточно проста. Нам необходимо будет соорудить углы и колонны, а пространство между ними мы и будем закладывать кирпичом.

Как только стены будут возведены, устраиваем бетонный пояс, который стягивает всю конструкцию на уровне потолка.

Для пояса нам потребуется арматура меньшего сечения, чем та, что мы использовали при заливке основания. Отлично подойдет и 10 мм.

Арматура для пояса

А теперь посчитаем простые цифры, если срок застывания и разрушения бетона примерно равен 100 годам, то можно считать, что кирпичный дом простоит не меньше этого времени! К тому же, срок службы кирпича редко бывает меньше чем у бетона.

Можно делать определенные выводы, но не спешим, стараемся все сделать правильно и точно, чтобы действительно получить максимально возможное время для дома.

Отделка, как последний фактор

Отделочные работы, это не просто вариант с наведением внешней красоты для дома, это еще и момент связки стен, защиты материала. Несмотря на то, что строительный кирпич, это довольно прочный материал, мы все равно можем усилить его свойства.

Простая штукатурка на основе цемента и песка уже защищает стены, плюс позволяет им «дышать», а для того, чтобы еще сильнее упрочить строение, можно армировать штукатурку, нанеся на стены металлическую сеть, а затем все отштукатурить.

Чтобы дом сослужил верой и правдой долгие годы, важно правильно рассчитать нагрузку на фундамент, выбрать качественный стройматериал. .. И это далеко не полный список…

Вывод

Судя по цифрам, которые мы привели в статье, мы можем не сомневаться, что наш дом простоит более 100 лет. Что, кстати, уже доказано многими строениями из кирпича, которые стоят с прошлого века. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник: https://housejournal.ru/stroim-doma/356-srok-sluzhby-kirpichnogo-doma

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.