Стоимость кадастрового паспорта в бти

Содержание

Как оформить документы БТИ

Стоимость кадастрового паспорта в бти

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы.

Вероника Нецова

получала документы

В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге вместо БТИ работает ПИБ — проектно-инвентаризационное бюро.

Деятельность БТИ регулируют четыре документа:

Дополнительно в каждом регионе могут быть местные нормативы для БТИ.

Справки из БТИ могут понадобиться для оформления перепланировки и сделок с недвижимостью: приватизации, регистрации права собственности, продажи или покупки недвижимости и земельных участков. Еще — для улучшения жилищных условий за счет государства. Определенную форму справки может запросить человек или организация в зависимости от вида сделки.

В жизни необходимые бумаги обычно называют справками, но на деле речь идет о справках, документах и даже заключениях.

При продаже квартиры обычно требуют технический паспорт. По закону он не нужен, но покупатель или банк могут его запросить, чтобы сравнить квартиру с планом из техпаспорта и понять, делали в ней перепланировку или нет.

При перепланировке понадобятся экспликация и поэтажный план. Они нужны для разработки проекта перепланировки и для согласования изменений в квартире в администрации.

На земельный участок пригодятся для регистрации права собственности на участок и для начала строительства дома на нем.

Для регистрации права собственности на квартиру справки из БТИ не нужны. Но если вы покупаете вторичку, запросить у собственника техпаспорт будет нелишним — убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок.

Полный список документов для регистрации прав на недвижимость есть на сайте Росреестра. Он различается в зависимости от типа недвижимости и условий сделки.

Для продажи недвижимости предоставлять справки из БТИ необязательно — закон этого не требует. Но их может запросить банк, если покупатель приобретает квартиру в ипотеку.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Технический паспорт — документ, который нужен для сделок с недвижимостью, для споров с налоговой, если некорректно начисляют налог, и если нужно согласовать перепланировку.

Заказать технический паспорт можно в БТИ. Если в бюро нет сведений об обмерах квартиры, потребуется дополнительно заказать выезд инженера-замерщика. Он сделает замеры, и только после этого вам оформят паспорт.

В техпаспорте содержится поэтажный план помещения и экспликация.

Поэтажный план квартиры — план квартиры с нанесенными внутренними границами. Обычно это вид на квартиру сверху.

Экспликация — приложение к поэтажному плану с указанием характеристик всех комнат и помещений, в том числе площади.

В некоторых регионах техпаспорт могут заменить другие документы. Например, в Санкт-Петербурге это справка по форме 7 о характеристиках жилого помещения — она содержит экспликацию — и кадастровый паспорт — он содержит поэтажный план. Справку по форме 7 выдают в БТИ, ЖЭКе, ЖЭУ, РЭУ, УК, ТСЖ или МФЦ.

Справка по форме 7Поэтажный план квартиры

Справка БТИ по форме 1а — это выписка из техпаспорта с кратким описанием квартиры и дома.

Справка БТИ по форме 1а

В кадастровом паспорте на квартиру указывали кадастровый номер, адрес, характеристики и план расположения помещения на этаже. На земельный участок — информацию о кадастровом номере, стоимости, площади, прилагали ситуационный план участка.

Сейчас кадастровые паспорта заменяет выписка из ЕГРН. Заказать ее можно на сайте Росреестра.

Справка об инвентаризационной стоимости

Справка о соответствии адреса может понадобиться при изменении адреса для внесения уточняющих сведений в документы о праве собственности.

Форма 5 — о состоянии здания или помещения — может понадобиться для покупки квартиры в ипотеку, перепланировки или выдачи кредита под залог недвижимости. В некоторых банках допускается износ до 70%, но в среднем — до 60%.

Форма 3 нужна для оформления сделок с земельными участками.

Справка о соответствии адреса

Обратиться в БТИ за документами могут физические лица и организации. Например, собственник объекта недвижимости или его представитель. Представителю понадобится нотариально заверенная доверенность.

Для получения документов можно обратиться лично в БТИ или МФЦ, заказать справки в интернете или по почте.

Какие документы БТИ можно оформить в интернете. Москвичи могут оформить на портале мэра Москвы следующие документы:

  1. Поэтажный план (без проведения обследования).
  2. Справку об идентификации адреса (без графического приложения).
  3. Справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
  4. Технический паспорт квартиры.
  5. Экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Забрать готовый документ можно в территориальном подразделении БТИ, к которому относится выбранный объект.

Какие документы оформляют в отделе проектирования БТИ. Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования:

  1. Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
  2. Проект перепланировки и переустройства квартиры или нежилого помещения.
  3. Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству квартиры или нежилого помещения.

Какие документы можно получить через МФЦ. В МФЦ можно оформить следующие документы:

  1. Технический паспорт.
  2. Поэтажный план.
  3. Экспликацию к поэтажному плану.
  4. Выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б).
  5. Выписку из технического паспорта на здание (форма 1а).
  6. Справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).
  7. Справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения).
  8. Справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 года).
  9. Справку об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением (форма 4).
  10. Графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

Заказать документы можно в любом МФЦ вне зависимости от района регистрации объекта.

Документы для подачи заявления. Чтобы получить документы БТИ, понадобится паспорт и документ о собственности. Физическое лицо подает заявление на выдачу справки — его заполняют на месте. Организация вместо заявления подает гарантийное письмо на своем фирменном бланке. Если документы оформляет представитель, ему нужна доверенность.

Документы для оформления технического паспорта понадобятся те же, что и для подачи заявления.

Если вы собственник и оформили собственность на квартиру после 1 января 2017 года, выписка должна быть на руках. Если вы не собственник недвижимости, вам выдадут только сокращенную выписку из ЕГРН. Если хотите узнать, нет ли обременений и сколько у квартиры владельцев, вместо выписки можно проверить недвижимость на сайте Росреестра или заказать электронную выписку с цифровой подписью.

Документы из БТИ предоставляются по заявлению физического лица или гарантийному письму от организации. Оформить справки можно со специальным обследованием или без него.

Обследование необходимо, если в бюро нет сведений о помещении или земельном участке.

В таком случае сначала нужно подать заявление и оплатить госпошлину, дождаться специалистов из бюро для обследования и только потом забрать готовый документ.

Если обследование не нужно, подайте заявление и оплатите госпошлину. Вам скажут, когда прийти за результатом.

Оформление документов всегда платное. Стоимость справок различается в зависимости от вида. Москвичи могут узнать стоимость справок на сайте Московского городского БТИ.

Сроки зависят от документа, который нужен. Обычно срок изготовления — 7—14 дней, максимум — 30 дней. Узнавать сроки лучше в БТИ вашего населенного пункта. Москвичи могут узнать сроки изготовления документов на сайте Московского городского БТИ.

Срок действия справок и выписок БТИ — от нескольких дней до нескольких лет. Уточняйте срок действия справки или выписки в БТИ.

Перечень документов из БТИ, получаемых на нежилое помещение:

  1. Поэтажный план.
  2. Технический паспорт.
  3. Экспликация.
  4. Выписка из техпаспорта — форма 1а.
  5. Справка о состоянии здания или помещения — форма 5.
  6. Справка об идентификации адреса.
  7. Справка об оценочной стоимости объекта недвижимости.
  8. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения — форма 11а.
  9. Экспликация к поэтажному плану нежилого помещения — форма 25.

Экспликация к поэтажному плану нежилого помещения — форма 25

Получение документации из БТИ для собственника. Получить документы может собственник или его представитель. Список документов для получения документации из БТИ может меняться в зависимости от того, что именно нужно заказать. Обычно требуют:

  1. Паспорт.
  2. Документ о праве собственности на помещение.
  3. Доверенность для представителя.
  4. Заявление — для физических лиц.
  5. Гарантийное письмо — для организаций.

Оформление документации из БТИ для арендатора недвижимости. Арендатор тоже может получить документы, но только с согласия собственника. Ему понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Копия свидетельства о праве собственности, заверенная собственником.
  3. Копия договора аренды, заверенная собственником.
  4. Гарантийное письмо, согласованное с собственником. Внизу письма собственник пишет «Не возражаю» и ставит печать.

Сроки и стоимость изготовления различаются в зависимости от вида справки или выписки.

Отказать в приеме документов могут по разным причинам. Это решают власти определенного региона.

Отказ выдают в письменной форме по почте или лично.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/bti-docs/

Стоимость и процедура изготовления кадастрового паспорта

Стоимость кадастрового паспорта в бти

В процессе сбора документов, которые потребуются для осуществления государственной регистрации, потребуется потратить достаточно большое количество времени и средств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Одним из наиболее важных документов, касающихся недвижимости, является кадастровый паспорт. Получить его конечно не так сложно, как кажется на первый взгляд, однако, уточнить порядок действий и обозначить некоторые нюансы будет не лишним. Собственно об этом и пойдёт речь в данной статье.

Понятие кадастрового паспорта

О таком документе можно отметить следующее:

  • Фактически, с юридической точки зрения, он является выпиской из государственного реестра.
  • Получение становится возможным только в том случае, если недвижимому имуществу был присвоен уникальный кадастровый номер.
  • Выдача данного документа производится в местном БТИ, получить его можно на любое недвижимое имущество, например, дом, квартиру, земельный участок или какое-либо коммерческое сооружение.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

Это достаточно распространённый вопрос, который беспокоит многих собственников. Граждане, владеющие недвижимостью, могут использовать такой документ в следующих ситуациях:

  • Документ будет необходим при совершении сделок, связанных с куплей-продажей рассматриваемой недвижимости.
  • Также кадастровый паспорт потребуется при оформлении договора дарения, заключении сделки по обмену и сдачи недвижимости в аренду.
  • В случае осуществления перепланировки помещения, на этапе, когда потребуется документальное оформление, без такого документа так же не обойтись. Сюда же можно отнести переоформление жилого помещения в нежилое.

Дополнительно можно отметить более бытовые ситуации, в которых потребуется наличие данных документов:

  • При оценке причинённого ущерба при пожаре или, например, затоплении соседями.
  • В процессе оформления льгот и субсидий по оплате коммунальных услуг, а также при оформлении других льгот, которые связаны с конкретным недвижимым имуществом.
  • Представить данный документ потребуется также в процессе регистрации нового гражданина в жилом помещении.
  • Логично, что кадастровый паспорт пригодиться также и при судебном разбирательстве, касательно выселение одного или нескольких жильцов.

Полезно знать! Фактически, документ потребуется в любой ситуации, которая будет связана с размером жилой площади, количестве жилых комнат, а также нюансов, касающихся права собственности.

В рассматриваемом документе содержится масса полезной информации. Фактически, документ состоит из двух основных частей:

  • Текстовая. Тут оговорена основная информация о конкретной недвижимости, в частности место расположения (адрес), непосредственное назначение рассматриваемой недвижимости, а также кадастровый номер.
  • Графическая часть паспорта представляет собой подробный план помещения с обязательным указанием масштаба.

Дополнительно в тексте документа также содержится ряд полезных данных:

  • Год постройки здания.
  • Материал, из которого изготовлены стены.
  • Общий процент износа помещения.
  • Указывается также и статус недвижимости.
  • Даты постановки недвижимого имущества на кадастровый учёт и внесения соответствующих данных в государственный реестр.
  • Актуальная на момент составления документа кадастровая стоимость объекта.
  • Тут же можно ознакомиться с заключениями экспертов, касательно состояния недвижимости.

Стоимость изготовления кадастрового паспорта

Изготовление данного документа может стоить по-разному. В первую очередь такая ситуация складывается из-за того, что государственная пошлина рассчитывается индивидуально в каждом регионе, как правило, она складывается следующим образом:

  • В некоторых субъектах расчёт осуществляется в зависимости от квадратуры рассматриваемого помещения.
  • Также достаточно распространённой является ситуация, когда фиксированная ставка установлена на законодательном уровне, независимо от общего метража помещения.
  • Как показывает практика, в Российской федерации средний размер государственной пошлины составит около двух тысяч рублей.
  • Нужно отметить, что в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург стоимость такой услуги будет значительно дороже, чем в регионах.

От каких факторов зависит цена?

Помимо прочего, на стоимость кадастрового паспорта также повлияют следующие факторы:

  • Общее состояние дома и при определённом подходе к расчёту также учитываются и квадратные метры.
  • При расчёте нужно учитывать установленный в регионе коэффициент за один квадратный метр. Найти данные об этой величине возможно на сайте местной администрации.
  • Ещё одним вариантом уточнения этой величины является возможность написания электронного письма в уполномоченный орган с запросом данных об установленном в регионе коэфициенте.

Как получить кадастровый паспорт?

Получение кадастрового паспорта процесс не самый простой, и для того, чтобы минимизировать вероятность допуска ошибок, в результате которых будет солидная потеря драгоценного времени и средств, нужно рассмотреть пошаговую процедуру получения достаточно подробно.

Акцентируем внимание на наиболее популярных вопросах.

Куда обращаться?

Касательно уполномоченных органов, ситуация обстоит следующим образом:

  • Ранее для осуществления процедуры получения кадастрового паспорта нужно было обращаться в БТИ.
  • На сегодняшний день, а если быть точнее с 2013 года, функцию выдачи такого документа осуществляет кадастровая палата, располагающаяся при Росреестре.
  • Также в кадастровой палате производится заказ по изготовлению технического плана, который впоследствии потребуется при заказе кадастрового паспорта.
  • Нельзя не отметить, что в этом же государственном учреждении производится регистрация права собственности уже после того, как паспорт будет получен.

Порядок действий

Общий порядок действий по получению документа, включает в себя три пункта и выглядит следующим образом:

  1. Изначально необходимо обратиться в соответствующий государственный орган.
  2. Собрать необходимый пакет документов, который потребуется в данном случае. Подробнее он будет рассмотрен ниже.
  3. Осуществить подачу заявления в Кадастровую палату по месту расположения недвижимости, для того, что бы осуществить постановку на кадастровый учёт.

Необходимые документы

Гражданину, для получения кадастрового паспорта будет необходимо представить в уполномоченный орган следующий пакет документов:

  • Соответствующее заявление, написанное по установленному образцу.
  • Свежий межевой план.
  • Паспорт заявителя.
  • В случае, если от имени собственника действует третье лицо, то потребуется оформление нотариальной доверенности.
  • Правоустанавливающие документы на рассматриваемый объект недвижимости.
  • В ситуации, если речь идёт о земельном участке, то потребуется представить бумаги, которые определяют категорию земель, к которым относится участки.
  • Квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины.

Сроки изготовления

Время изготовления кадастрового паспорта может так же быть различным. В частности речь идёт о следующем:

  • Законом установлен срок в течении пяти календарных дней. Однако, это актуально только в том случае, если объект недвижимости уже состоял на учёте.
  • Если же изначально документы сдаются только в многофункциональный центр, то специалистам потребуется ещё три или четыре дня.
  • При первой постановке на кадастровый учёт, срок проведения процедуры увеличится ещё примерно на двадцать дней.

Срок действия

Выданный кадастровый паспорт не имеет абсолютно никаких ограничений касательно срока действия. Единственным условием является актуальность указанной в документе информации.

Как оформить документ онлайн?

Заказ кадастрового паспорта через интернет осуществляется следующим образом:

  • В первую очередь потребуется зайти на сайт Росреестра.
  • Далее нужно попасть в раздел «Электронные услуги», открыть вкладку «Запрос о предоставлении ГКН» и заполнить соответствующую форму.
  • При заполнении формы потребуется выбрать соответствующий тип документа и подробно указать все параметры недвижимого имущества.

Кадастровый паспорт – образец

С образцом рассматриваемого документа можно ознакомиться ниже:

Оформление необходимых бумаг возможно осуществить как самостоятельно, так и с привлечением сторонних специалистов, при этом нужно учитывать, что их услуги обойдутся не дёшево.

Также нужно понимать, что имея определённый набор знаний и следуя рекомендациям в этой статье, осуществить процедуру можно своими силами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/kadastr/poryadok-oformleniya-kadastrovogo-pasporta-i-ego-stoimost.html

Технический паспорт на квартиру: нужен ли, как получить и сколько это стоит

Стоимость кадастрового паспорта в бти

Технический паспорт (ТП)– один из главных документов на квартиру или дом.  

Проект студии дизайна интерьера Artbaza.studio (Москва)

Без него невозможно рассчитать налог и осуществить юридическую сделку с недвижимостью. Этот документ по сути дает информацию о рентабельности и состоянии собственности.

ТП выдается государственными или частными БТИ и содержит все технические характеристики квартиры.
Ошибочно полагать, что управляющие или строительные компании выдают ТП с покупкой квартиры. Этим документом занимается сам собственник.

Зачем вообще нужен Технический Паспорт? 

  • Если вы планируете продать квартиру,
  • Планируете сделать перепланировку,
  • Закладываете жилье как гарант перед банком,
  • Планируете высчитать налог,
  • Передаете право собственности или выделяете долю,
  • Оформляете документы для наследия.

Теперь есть кадастровый паспорт и он первостепенен!

Так стало модно утверждать. Но тут важно различать понятия.

Кадастровый паспорт – это своего рода выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним.

Технический паспорт – это основной первичный документ, содержащий подробную исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Технический паспорт на квартиру является главным документом, на его основании, после постановки на кадастровый учет, может выдаваться кадастровый паспорт на объект недвижимости. 

Кадастровый паспорт  вторичен, выдается он, как правило, для совершения сделок в отношении объекта недвижимости. 

Аспекты оформления тех паспорта.

За помощью в оформлении тех паспорта следует обратиться за помощью к специалистам БТИ по месту проживания или БТИ 2.0, которые оформят всю требуемую документацию в максимально сжатые сроки.

Процесс включает в себя ряд этапов:
Подготовка заявления – в нем нужно указать причину оформления документа. Это может быть регистрирование нового объекта, утеря старого техпаспорта, изменения на объекте и многое иное;

Сбор документации – о покупке, например, или иное, затребуем специалистами БТИ;

Оплата за услуги – ценник за оформление формируется исходя из множества факторов. На стоимость влияет потребность выезда специалиста на объект, формирование схематического плана и выполнение ряда прочих работ различной направленности;

Получение документа – собственник получает  расписку с полным перечнем всех полученных документов. В ней также проставлена дата готовности заказанного документа.

Период действия техпаспорта

Действие техпаспорта не имеет ограничения по времени. Но обязательно при этом прохождение технической инвентаризации с периодичностью 1 раз в 5 лет. Это позволяет контролировать актуальность изложенных в паспорте данных и мониторить все происходящие изменения. Среди них наиболее часто встречаются такие:

  • Перенос оконного или дверного блока;
  • Разделение помещения или объединение нескольких комнат;
  • Внесение изменений в коммуникации.

Любое изменение на объекте должно быть согласовано с БТИ и отображено в техпаспорте. 

Состав техпаспорта

  • Информация касательно места размещения объекта;
  • Полные данные по его правообладателям;
  • Ситуационный план с подробным описанием здания;
  • План с поэтажным развертыванием объекта;
  • Экспликация;
  • Сведения по износу сооружения и его техническому состоянию.

Стоимость оформления

Законодательством не предусмотрены нормативные акты, которые регламентируют стоимость обращения за техпаспортом на объект. Но обязательна оплата сборов в размере 900 р.

Оплата дополнительных услуг проходит в соответствии со сложностью поставленной задачи и ее объемностью. Более подробные сведения по этому вопросу можно получить непосредственно при обращении за помощью.

За подробной консультацией обращайтесь к нам по указанным адресам

г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3 этаж 5 офис «Агентство Город»

г. Москва, ул. Шелепихинская наб., 34/2, THE DOM офис «Агентство Город»

Или звоните по номерам:

тел. +7 (495) 543-54-72

моб. +7 (925) 000-14-93

Компания GOROD по согласованию перепланировок к вашим услугам!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5de10f15069119290e085578/tehnicheskii-pasport-na-kvartiru-nujen-li-kak-poluchit-i-skolko-eto-stoit-5e0255a8f73d9d00b165b7b1

Кадастровый паспорт на квартиру в Москве и Московской области

Стоимость кадастрового паспорта в бти

кадастровый паспорт    дома    гаража    объекта недвижимости    площади    помещения    снт

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра по недвижимости. Там содержатся базовые сведение об объекте. Формат документа может отличаться в зависимости от вида недвижимости. То есть бывает кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт участка, паспорт нежилых помещений, а также сооружений или зданий, которые еще находятся на стадии строительства.

В паспорт с кадастровым номером вносят целый перечень важных данных. В их числе:

  • индивидуальный номер и адрес объекта, этажность сооружения и номер здания;
  • назначение объекта, его вид, площадь;
  • кадастровая цена соответственной недвижимости;
  • указывается предыдущая информация – данные кадастрового номера на квартиру, сведения о перепланировках;
  • план помещения, а также его расположение непосредственно на этаже.

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру

Специалисты сходятся во мнении, что кадастровый паспорт требуется во многих случаях. Чаще всего оформление такого документа необходимо:

  • если человек желает зарегистрировать личную квартиру, например, в Москве;
  • для приватизации недвижимости;
  • при оформлении наследства;
  • при операциях купле, продаже, дарении, аренде, размене;
  • квартира должна быть официально зарегистрирована в кадастр, чтобы человек получить ипотечный кредит;
  • для капремонта в новостройке в Москве;
  • при оформлении субсидий;
  • для решения судебных споров.

Если кадастровый паспорт был согласно плану до десяти лет назад, получить новый паспорт все-таки желательно. Хоть к этому никто не обязует. Соответственный участок и так числится в перечне кадастрового реестра. Более того, ему уже присвоен индивидуальный кадастровый номер.

Если человек не планирует никаких манипуляций с недвижимостью, подавать данные из кадастрового реестра не придется. Но, когда требуется осуществить некоторые операции, касающиеся купли или продажи объекта, необходимо пересмотреть данные, указанные в соответственном документе.

Как мы работаем

Звонок/заявка
техническое задание

Составление сметы

Заключение договора

Предоплата

Выполнение работ

Результат

Окончательная оплата

Закрытие договора

Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Для получения кадастрового паспорта требуется письменное обращение в соответственную инстанцию. Скорость и сама процедура оформления напрямую зависят от того, куда именно человек обратится. По закону длительность процедуры достигает двух недель. Заявителю предстоит предъявить паспорт, после чего оплатить госпошлину.

Если необходимо получение кадастрового паспорта непосредственно на квартиру, потребуется вызвать замерщика из БТИ. При потере документа целесообразно уведомить об этом соответственные регистрирующие органы. Важно понимать, что для каждого случая требуемый пакет документации разнится.

Если внесение информации в кадастр осуществляется после перепланировки, необходимо разрешение СЭС, разрешение из БТИ, постановление суда. Отличается и процедура ввода в эксплуатации квартиры непосредственно в новостройке.

В этом случае не обойдется и без получения документа на них. Придется предоставить правоустанавливающую документацию, заверенную документально.

Необходимы и акты ввода документа в эксплуатацию, договор купли продажи или же передаточный акт со стороны застройщика.

После перепланировки в некоторых случаях нужно внести определенные изменения в документацию. Как правило, коррективы касаются новостройки. В этом случае нужен и кадастровый, и технический паспорт. Кроме того, потребуется оригинал квитанции про оплату государственных пошлин на получение соответственных услуг. Все документы подлежат тщательной проверке.

Оформление паспорта с кадастровым номером может происходить даже через доверителя. В этом случае процедура не будет отличаться от установленных порядков как для владельцев, так и для третьих лиц. Единственное исключение с квартирой – нужна доверенность, заверенная нотариально. Этому нюансу немаловажно уделить внимание во избежание определенных эксцессов.

Примеры выполненных работ

образец-1

образец-2

образец-3

образец-4

образец-5

Стоимость услуг

Наименование услугицена (руб)
Подготовка межевого плана на земельный участокот 8 000 рублей
Подготовка технического плана на дом менее 100м2от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2от 10 000 рублей
Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домомот 40 000 рублей
Подготовка межевого плана для юридических лицот 40 000 рублей
Вынос точек в натуру в Москвеот 10 000 рублей
Вынос точек в натуру в МОот 8 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лицот 30 000 рублей
Межевание земель общего пользованияот 35 000 рублей
Подготовка акта обследованияот 8 000 рублей
Оформление машиноместаот 10 000 рублей
Топографическая съёмка земельного участкаот 15 000 рублей


*Если не нашли нужную Вам услугу – не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Способы оплаты

Перевод на расчетный счет

Оплата наличными

Сколько по времени делается кадастровый паспорт на квартиру в Москве

В столице РФ после подачи запроса на оформление необходимого кадастрового документа, выдают расписку о принятии заявки. Как правило, результат готов спустя пять рабочих дней.

Если же запрос отправили через многофункциональный центр, вышеуказанный срок исчисляется непосредственно со дня передачи запроса в тот самый МФЦ орган кадастрового учета.

В таком случае времени на выполнение документа понадобится больше.

Заявителю оглашают, сколько ждать соответственный паспорт. Главное – сохранить ранее выданную расписку. Для получения документа потребуется предъявить гражданский паспорт. Кроме того, представитель должен иметь при себе доверенность от собственника, которому принадлежит квартира, но документы на нее он получить лично по каким-то причинам не может.

Как заказать паспорт на квартиру

При оформлении документации для кадастрового паспорта объекта недвижимости, заказ соответствующего паспорта можно получить через БТИ, то есть через Бюро технической инвентаризации. Также допускается два других варианта. Первый – МФЦ. Это многофункциональные центры муниципальных и государственных услуг. Кроме того, можно обратиться в частные компании, имеющие соответственные полномочия.

Для заказа в каждом из случаев нужен паспорт заявителя и документы, которые подтверждают его право собственности на определенную недвижимость. Заявление составляется по форме, установленной законом. В некоторых случаях требуется предъявить и первичный технический паспорт. После этого потребуется квитанция, которая подтвердит уплату госпошлин. Работники БТИ выдадут необходимые реквизиты.

В каждом регионе размер госпошлины может разнится. Чтобы получить новый документ в любом случае придется пройти ряд процедур. Соблюдение рекомендаций специалистов позволит в течение пяти суток после подачи соответственной заявки оформить кадастровый документ без лишних переживаний.

Источник: https://almaks-geo.ru/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Сколько стоит заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Стоимость кадастрового паспорта в бти

Хозяин квартиры должен иметь технический план, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на недвижимое имущество. Часто последнего документа у владельца жилья не оказывается. Приходится оформлять заказ на изготовление. В России сделать кадастровый паспорт стоит от 2000 до 40 000 рублей.

Что это?

Под кадастровым паспортом на квартиру понимают документ, в котором приведены данные из госкадастра недвижимости, есть подтверждение права собственника распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Без него полноценно проводить операции с объектом недвижимости не получится.

Документ может потребоваться в следующих случаях:

  1. Планируется сдача комнаты в аренду.
  2. Человек собирается продать квартиру.
  3. Владелец хочет завещать, оформить акт дарения недвижимости.
  4. Надо оформить право собственности на квартиру в новостройке в Росреестре.
  5. Планируется перепланировка помещения.
  6. Проводится судебное разбирательство по объекту недвижимости.

Выдается паспорт на такие типы помещений:

  • Переданные по наследству и не включенные в технический (кадастровый) учет.
  • Новостройки.

В квартирном документе содержится такая информация:

  • Дата построения объекта.
  • Адрес дома, этажность.
  • Материал изготовления стен, пола.
  • Стоимость объекта.
  • Общая площадь.
  • Количество лоджий (балконов).
  • Планировка комнаты.

Выдается любому гражданину России, не зависимо от того, находится помещение в его собственности или нет. Ставить квартиру на учет в Росреестр имеют права только съемщики или владельцы жилья.

От чего зависит цена?

Стоимость заказа кадастрового паспорта на недвижимое имущество зависит от:

  • Размера государственной пошлины.
  • Срочности.
  • Стоимости заключения соглашения с БТИ.
  • Типа организации, в которую обращается клиент (государственная или частная).
  • Сложности работы.
  • Формата предоставления выписки.
  • Типа подачи заявки (непосредственно в организации или онлайн).
  • Вида документации (новая или старая).

Заказ паспорта в государственном учреждении выйдет дешевле, чем обратиться в лицензированную частную компанию. Но при этом срок изготовления будет больше. Оформить новый документ будет стоить дороже выдачи дубликата.

Разновидности

В зависимости от способа подачи заявления можно заказать изготовление документа:

  1. Онлайн. Бланк заполняется и отправляется на сайте организации.
  2. В компании. Клиент отдает заявку при непосредственном посещении учреждения.

В зависимости от того, в какую организацию обращается клиент, заказ бывает:

  • В Кадастровой палате.
  • В Росреестре.
  • В Многофункциональном центре (МФЦ).

В зависимости от сроков исполнения заказ классифицируют на:

  • Обычный (срок изготовления составляет месяц).
  • Срочный (дата готовности оговаривается с клиентом индивидуально. возможен вариант выдачи выписки в день обращения).

Примерная стоимость

Заказать документацию на недвижимое имущество в госучреждении стоит в России примерно столько:

  • Если квартира на учете – 2000 рублей.
  • Квартира новая и ее надо поставить на учет – от 3000 до 10000 рублей.

Стоимость получения документа при заказе в частной лицензированной российской компании:

  • Кадастровая выписка обычная (до 10 дней) – от 1000 рублей.
  • Срочная выписка (в день обращения) – от 10000 рублей.
  • Выписка для объектов московской области – от 1000 рублей.
  • Выписка в электронном виде – от 500 рублей.
  • Новый паспорт (срок изготовления 20 дней) – от 40000 рублей.
  • Справка о кадастровой стоимости квартиры – от 1000 рублей.

Где лучше заказать?

При обращении в МФЦ заказчику придется долго ждать результата: данная структура выполняет разную работу и принимает большой поток людей. Самым простым и надежным способом заказать паспорт является обращение в кадастровую палату. Филиалы такой организации имеются в каждом городе. Они оказывают помощь в получении документов на дом.

Если нет времени на посещение учреждения, можно воспользоваться услугой портала Росреестра и подать заявку дистанционно. Но для получения готового документа все равно придется идти в организацию. Есть услуга курьерской доставки паспорта. Бесплатно получают документацию курьером инвалиды и ветераны ВОВ.

Источник: https://skolkos.ru/skolko-stoit-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Стоимость услуг БТИ в 2020 году

Стоимость кадастрового паспорта в бти

Ежедневно множество людей обращаются в учреждение БТИ за теми ил иными услугами.

Обычно им требуется получить документацию для оформления какой-либо сделки.

В данной статье рассмотрены вопросы о том, сколько стоят услуги БТИ, которые можно заказать этой организации.

Получение сведений

Граждане нашей стране обращаются в бюро технической инвентаризации для получения различной информации об объектах недвижимости, которая находится у них в собственности.

Законодательно процесс выдачи документов из базы государственных органов регулируется нормами Гражданского, Жилищного и Градостроительного кодексов.

Согласно этим законам техническая документация на недвижимое имущество изготавливается и выдается БТИ.

Данная организация имеет компетенцию на оказание услуг населению, контроля за состоянием жилого и нежилого фонда на территории РФ.

Для получения сведения необходимо составить заявку в определенном порядке, установленном законом.

К заявлению нужно приложить определенные документы, в том числе:

 Паспорт гражданина РФдокумент, который удостоверяет
 Выписка из ЕГРНна недвижимость
  ДоверенностьНа представителя, которая оформлена нотариусом (если заявление подается третьим лицом)

Учреждение БТИ сформировано для сбора данных об объектах недвижимости вне зависимости от их целевого назначения.

Информация заносится в базу с дальнейшим архивированием, а при необходимости эти данные могут быть получены гражданам при обращении.

Физические лица оплачивают услуги БТИ, которые в основном заключаются в изготовлении и оформлении документов технического характера.

Кроме этого, понадобится оплатить госпошлину, относящуюся к числу обязательных платежей.

Нужные документы выдаются при оставлении заявления на сайте:

  • Официального портала госуслуг;
  • оператора МФЦ (многофункционального центра);
  • службы регистрации Росреестра.

Заявления, которые подаются по интернету, обрабатываются и направляются в организацию Бюро технической информации.

Вышеуказанные организации предоставляют различные виды документации на платной основе.

Но имеются выписки и справки, которые выдаются бесплатно, к примеру, справка государственной приемочной комиссии.

Цены на услуги БТИ

Бюро технической инвентаризации является унитарным государственным органом, который распоряжается правом на осуществление коммерческой деятельности.

Расценки на предоставляемые работы, услуги данное предприятие определяет по своему усмотрению, следовательно цены в значительной мере отличаются, зависимо от определенного БТИ.

Важно обозначить, цена услуг структуры БТИ может отличаться даже в рамках одного города.

Оформление справок

БТИ реализует деятельность по оформлению, выдаче разнообразных справок.

Расценки на такие услуги сформированы бюро, зависимо от меры срочности изготовления документа.

К тому же, в современных условиях на рынке услуг кроме БТИ функционирует огромное число посреднических организаций, которые готовы за отдельно установленную денежную плату предоставить официальные выписки в течении суток.

https://www.youtube.com/watch?v=waTnrgb6xSs

Стоимость справки БТИ может различаться, в зависимости от типа документа. К примеру, формы №4,5, а также 8, как правило, предоставляются по стоимости от 212 руб., а документы об инвентаризационной цене недвижимого имущества обойдутся в сумму 540 руб.

Окончательная стоимость может варьироваться в ту или другую сторону, зависимо от утвержденного прайса организации БТИ.

Оформление технического паспорта

По факту, практически для каждого недвижимого объекта организация БТИ выполняет оформление специальных технических документов.

Такая документация описывает его ключевые проектные характеристики, в том числе назначение.

В число такого рода документов входит и технический паспорт. Благодаря нему владелец недвижимого имущества может оформить свидетельство о праве собственности, зафиксировав свое право распоряжения объектом, осуществления с ним конкретных вариантов сделок.

В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте:

Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса)а также года постройки
Инженерные коммуникации которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения
Тип строительного материала для возведения наружных стенмарка бетона, арматура ограждающих, несущих установок;
  Описание типа перекрытий, фундаментаих геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота;
Дата осуществления последнего капитального ремонтакадастровая, инвентаризационная цена объекта

В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб. в случае, если площадь объекта не превышает тысячу м.кв.

В некоторых ситуациях она существенно выше, согласно действующему прейскуранту определенного бюро.

Относительно помещений нежилого типа, стоимость услуги по оформлению технического паспорта определяется в персональном порядке по соглашениям сторон.

В соответствии с общепринятыми правилами период действия технического паспорта насчитывает до пяти 5 лет.

Данный аспект связан с износом сооружения, который отмечается по причине изменений ключевых параметров недвижимого имущества природным способом.

Нормативы предустановлены отдельным распоряжением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Данный документ был законодательно утвержден под номером 221-ФЗ, датирован 24.07.2007.

Оформление технического плана

Согласно распоряжениям и нормам ФЗ № 221-ФЗ недвижимое имущество может ставиться на регистрационный учет в случае предоставления техплана.

В таком документе описаны присущие для конкретного объекта моменты и нюансы.

В целом, техплан по своей структуре состоит из 2-х элементов:

— Пояснительная записка, в теле которой охарактеризован недвижимый объект, его юридическое месторасположения, функциональное предназначение, точный год сдачи недвижимости в эксплуатацию, специфика стройматериалов, используемых в процессе построения здания, общая ведомость материалов, проект осуществления процесса строительства, итоговая сметная цена.

— Графически изображенный чертеж с представлением объекта.

Данный чертеж создается посредством компьютерных технологии на основе специфического программного обеспечения, предоставляющего возможность создать его.

Графическое изображение вычерчивается на базе готовых результатов технической инвентаризации. В среднем, техплан действует на протяжении пяти лет.

Графическая составляющая создается согласно:

  1. Действующим нормативам ГОСТа.
  2. Изображаются специфические детали, узлы.
  3. Выставляются соответствующие геометрические параметры, в том числе площадь обособленных помещений.
  4. Указывается дата разработки документа.
  5. Дата согласования, утверждения.
  6. Отмечается подпись особы-исполнителя.
  7. Штамп органа БТИ.

В основном, цена технического плана определяется по соглашению между заинтересованными лицами — исполнителем и заказчиком.

Форма документа, его содержание детерминированы распоряжением №693 Российского Министерства экономического развития, датируемого 23.11.2011.

Процедура регистрации недвижимого имущества

Согласно нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость, заключения сделок с ним» реализуется процесс регистрации недвижимости.

В таком документе установлена обязательность регистрации недвижимого имущества для его дальнейшей постановки на кадастровый учет, а также для подготовки технических документов.

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/stoimost-uslug-bti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.