Стоимость коммунальных услуг в санкт петербурге

В какую сумму обходятся коммунальные услуги в спб и ленобласти

Стоимость коммунальных услуг в санкт петербурге

Оплата коммунальных услуг — традиционно весомая статья расходов в бюджете среднестатистической петербургской семьи, особенно в отопительный сезон.

Сумма ежемесячной платежки складывается из двух составляющих: расходов на содержание и ремонт дома и платы за непосредственно коммунальные услуги — отопление, водо-, электро- и газоснабжение.

На официальном сайте администрации Санкт-Петербурга и портале госуслуг работают онлайн-калькуляторы для ориентировочного расчета оплаты «коммуналки» в текущем месяце.

Средняя стоимость услуг ЖКХ в однокомнатной квартире обходится петербуржцам примерно в 3700 рублей, жители двухкомнатных квартир платят около 5000 рублей, счета в «трешках» достигают 7000 рублей.

Показатели не отличаются точностью — в зависимости от потребления жильцами ресурсов и объема услуг на содержание помещения они могут существенно различаться.

Год постройки здания тоже имеет значение — старому дому с ветхими коммуникациями требуется значительно больше тепловой энергии для обогрева квартир.

Увы, стоимость коммунальных услуг имеет устойчивую тенденцию к росту — по закону индексация происходит ежегодно. На 2020 год утверждены следующие тарифы:
Наименование услуги, единицы измеренияС 1 января по 30 июня 2020 г.С 1 июля по 31 декабря 2020 г.
Водоотведение, руб./м331,5832,53
Холодная вода, руб./м331,5832,53
Горячая вода, руб./м3105,92109,10
Отопление, руб./Гкал1765,331818,29
Электроэнергия в домах с газовыми плитами, одноставочный тариф, руб./кВт∙ч4,654,82
Электроэнергия в домах с электрическими плитами, одноставочный тариф, руб./кВт∙ч3,483,61
Природный газ, руб/м36,376,56

Размер платы за содержание жилых помещений устанавливает
Санкт-Петербургский Комитет по тарифам. В зависимости от того, есть ли в доме лифт, мусоропровод и внутридомовое газовое оборудование, этот показатель составляет от 27,59 до 32,76 руб. в месяц за один квадратный метр площади квартиры.

Однако совсем не факт, что результат умножения метража вашего жилья на установленный тариф совпадет с суммой в квитанции. По закону управляющие компании (УК) вправе изменять тарифы.

И хотя такие решения должны приниматься только на общих собраниях собственников, УК находят способы завышать плату жильцам.

Чтобы решение было принято и утверждено, его должны одобрить более 50% собственников жилья. Собрать такое количество жильцов непросто. Не пропускайте подобные мероприятия, если хотите контролировать управление, отстаивать свои права и участвовать в формировании обоснованных тарифов.

жилых помещений: за что платим?

Чистый двор, пустой мусорный контейнер, работающий лифт, исправный домофон, безотказная противопожарная защита — за эти и другие привычные и оттого незаметные блага владельцам квартир приходится ежемесячно расставаться с определенной суммой. В квитанциях указаны и другие услуги:

  • управление домом;
  • ремонт общего имущества;
  • очистка мусоропровода;
  • эксплуатация общедомовых приборов учета;
  • обеспечение безопасности работы инженерных систем;
  • взносы на капитальный ремонт;
  • уборка мест общего пользования;
  • вода и электроэнергия.

Все перечисленное — лишь минимальный пакет услуг, применяемый в отношении домов старого фонда. Размер платежей в новостройках может значительно отличаться не в лучшую для собственника сторону.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Большие ухоженные дворы, просторные газоны, яркие клумбы, площадки с современным спортивным инвентарем, наличие охраны и консьержа, автоматическая система доступа на территорию, круглосуточное видеонаблюдение.

За эти и другие показатели высокого уровня благоустройства и безопасности в новостройках надо платить дополнительно.

Могут ли жители комплексов комфорт- и бизнес-сегмента избежать чрезмерных расходов? Могут, если руководство УК или ТСЖ будет управлять домом грамотно и эффективно — находить надежных поставщиков услуг и договариваться с ними о выгодных ценах.

Энергосберегающие технологии

Внедрение энергоэффективных инженерных решений при строительстве дома — залог экономного расходования ресурсов в процессе эксплуатации. Такой концепции придерживаются многие застройщики, в том числе компания «Аквилон Инвест», возводящая ЖК «Q-мир» — комплекс комфорт-класса в Московском районе Петербурга.

Чтобы добиться снижения расходов на отопление для будущих жильцов, застройщик увеличивает слой утеплителя наружных стен, использует определенный вид кирпича «теплая керамика», устанавливает окна с низкой теплопроводностью. Такие меры позволяют ощутимо снизить теплопотери и сэкономить на отоплении до 50%.

Комплекс будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2021 года, строительство ведется в соответствии с графиком.

Чтобы не переплачивать в будущем за коммунальные услуги, при выборе новостройки обращайте внимание на технологические решения застройщика. Использование датчиков движения для освещения и светодиодных ламп с низким потреблением энергии, установка индивидуальных счетчиков тепла — все это способствует эффективному расходованию ресурсов и позволит жильцам меньше платить.

Чем более тщательно продуманы планировочные решения, тем меньшую площадь приходится оплачивать жильцам. Метраж жилья можно сократить без потери функциональности, если спроектировать комнаты правильных форм, убрать вытянутые узкие коридоры и другие неиспользуемые зоны.

Именно такие стандарты внедряет компания Legenda Intelligent Development — застройщик комплекса «Legenda Героев» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Планировки квартир в новостройке наглядно демонстрируют преимущества реализуемой застройщиком smart-концепции.

Если строительство ведется поэтапно и часть домов комплекса уже введена в эксплуатацию, стоит поинтересоваться у новоселов размером платежей за коммунальные услуги. Не лишним будет также навести справки об управляющей компании — выяснить, насколько она добросовестна и компетентна.

В усредненном варианте тарифы на коммунальные услуги в Ленинградской области примерно на 30% выше, чем
в Санкт-Петербурге. Но такая ситуация не отражает реального положения дел. Она сложилась из-за того, что жилищно-коммунальное хозяйство Ленинградской области состоит из множества мелких компаний-поставщиков коммунальных ресурсов.

Даже в пределах одного муниципального района услуги по поставке воды или тепла могут осуществлять несколько организаций с разными расценками. Поэтому тарифы по области варьируются в очень широком диапазоне. Например, плата за кубометр холодной воды колеблется от 19,44 до 71,76 рублей, услуга водоотведения может обойтись как в 14,63 руб.

/м3, так и в 125,11 руб./м3.

Определить среднюю стоимость «коммуналки» с такими вводными довольно проблематично.

На сайте Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области предусмотрен калькулятор, позволяющий рассчитать примерную стоимость коммунальных услуг жителям того или иного муниципального образования.

Потенциальным покупателям, планирующим приобрести жилье в ЛО, рекомендуется обстоятельно подойти к вопросу выбора места жительства. Не только с привычных позиций степени развитости инфраструктуры, транспортной доступности и состояния экологии, но и с точки зрения расценок на услуги ЖКХ.

Чем большей информацией о принципах начисления платы за жилищно-коммунальные услуги вы владеете, тем проще заметить возможные ошибки в платежках и выявить намеренную накрутку.

Не терпите необоснованных повышений тарифов и добивайтесь от управляющих компаний максимальной прозрачности расчетов.

А если вам только предстоит покупка жилья, оценивайте варианты всесторонне, чтобы первая же квитанция на оплату ЖКХ не стала неприятным сюрпризом.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/kommunalka-v-spb-i-oblasti-skolko-platim-i-za-chto/

Тарифы на электроэнергию для населения в C.-Петербурге. Действуют с 1 июля 2020 года

Стоимость коммунальных услуг в санкт петербурге

01.07.2020

Свет / Тарифы на электроэнергию

Приводимые ниже тарифы (цены) на электроэнергию для населения в C.-Петербурге действуют с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года.
Прежде всего вам необходимо определиться, как какой группе потребителей электроэнергии вы относитесь, и какой вам нужно посмотреть тариф.
Во-первых, тарифы на электроэнергию для населения устанавливаются в зависимости от типа населенного пункта (городскойили сельский).
Во-вторых, тарифы для городского населения различаются в зависимости от того, стоит ли у вас газовая плита или электрическая (электрические отопительные приборы). При этом стоит учитывать, что электрическая плита (отопительные приборы) должны быть установлены официально, в соответствии с проектными документами на ваш дом.
В-третьих, тарифы на электроэнергию могут рассчитывается, исходя из различных ставок в различное время суток. Большинство из нас платит по так называемому одноставочному тарифу при котором стоимость 1 киловатт/часа не зависит от времени суток. Однако все большее количество людей переходит на двухзонный (день-ночь) или даже трехзонный (пик, полупик, ночь) тариф. В таком случае электроэнергия будет вам обходится дешевле ночью, и дороже — днем. 
Одноставочный тариф на электроэнергию4.82руб за 1 кВт.ч
Тариф на электроэнергию, дифференцированный по двум зонам суток
дневная зона (с 7 до 23 часов) 5.42руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 3.12руб за 1 кВт.ч
Тариф на электроэнергию, дифференцированный по трем зонам суток
пиковая зона (7-10 и 17-21 часа) 5.45руб за 1 кВт.ч
полупиковая зона (10-17 и 21-23 часа) 4.82руб за 1 кВт.ч
ночная зона (23-7 часов) 3.12руб за 1 кВт.ч
Одноставочный тариф на электроэнергию3.61руб за 1 кВт.ч
Тариф на электроэнергию, дифференцированный по двум зонам суток
дневная зона (с 7 до 23 часов) 4.06руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 2.34руб за 1 кВт.ч
Тариф на электроэнергию, дифференцированный по трем зонам суток
пиковая зона (7-10 и 17-21 часа)4.11руб за 1 кВт.ч
полупиковая зона (с 10 до 17 и с 21 до 23 часов) 3.61руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 2.34руб за 1 кВт.ч
Действие тарифов на электроэнергию, утвержденных для населения C.-Петербурге, распространяется так же еще на несколько групп потребителей. Их перечень приведен ниже.
Стоимость электроэнергии для разных категорий потребителей, приравненных к населению вы можете посмотреть в документах, которыми установлены тарифы на электроэнергию в C.-Петербурге с 1 июля по 31 декабря 2020 года и которые приведены внизу страницы.
1.населенные пункты, объединенные хозяйственные постройки граждан (погреба, сараи и иные сооружения), жилые зоны при воинских частях и исправительно-трудовых учреждениях, рассчитывающиеся по общему счетчику на вводе;
2.исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации или индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирным домом, жилищные организации), приобретающие электрическую энергию для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, работы лифтов, насосов и иного общего имущества в жилых домах и общежитиях)
3.садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан — некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
4.некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы, автостоянки);
5.религиозные организации, содержащиеся за счет прихожан.
Тарифы на электроэнергию для других, помимо населения и приравненных к нему категорий потребителей, устанавливаются по итогам рыночных торгов. Нерегулируемые цены на электроэнергию, устанавливаемые для вашего региона, можно посмотреть на сайте гарантирующего поставщика электроэнергии в вашем регионе.
Для иных, кроме населения, категорий потребителей тарифы на электроэнергию могут дифференцироваться в зависимости от уровня напряжения, времени суток, учета потребляемой мощности.
Тарифы на электроэнергию в зависимости от уровня напряжения делятся на тариф для потребителей:
высокого напряжение (ВН) — 110 кВ и выше
среднего первого напряжения (СН-I) — 35 кВ
среднего второго напряжение (СН II) — 20-1 кВ
низкого напряжения (НН) — 0,4 кВ и ниже.
Плата за электроэнергию может так рассчитываться исходя из:
ставки тарифа на электроэнергию
ставки тарифа на мощность
Кроме того, тариф на электроэнергию может различаться в зависимости от того, насколько полно потребитель использует выделенную ему мощность (так называемого числа часов использования заявленной мощности).
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2019 № 216-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2020 год»
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга

Источник: https://energovopros.ru/spravochnik/elektrosnabzhenie/tarify-na-elektroenergiju/sankt-peterburg/29447/

Сколько стоит жизнь в Питере: личный пример

Стоимость коммунальных услуг в санкт петербурге

Сегодня я немного отойду от традиции, по которой на основе статей делаются нарративы, и сделаю наоборот. Потому что тема на самом деле важная и касается всех, кто планирует переезжать в Петербург из регионов.

Конечно, траты в каждый месяц получаются сильно разными, но я постаралась сделать выжимку самого главного и постоянного. Так что, если вы задумываетесь о переезде, прочитайте 🙂

1. Жилье

Самый главный вопрос для любого переезжающего. Крайне малый процент сразу переходит к покупке недвижимости, поэтому речь пойдет об аренде. Мы пересмотрели кучу вариантов, и на это у нас ушло много дней (благо, у нас была такая возможность), и я хочу отметить несколько важных моментов.

Во-первых, квартиры в удалении от центра стоят не сильно дешевле. К примеру, мы смотрели квартиру на Черной речке за 32000 в месяц, смотрели вариант на Пионерской за примерно 30000 рублей. Обе эти квартиры были далеки от ожиданий и не имели всего необходимого для полноценной жизни.

Во-вторых, если вы считаете, что при заезде в съемное жилье заплатите только за один месяц, вы сильно ошибаетесь. Стандартом для Петербурга является тройная оплата.

Вы платите за первый месяц, за последний месяц (эта же сумма считается залогом, он может составлять 30-100%) и комиссию агенту (обычно 50-100%). То есть, рассчитывая снять квартиру за 25000 рублей вы должны обязательно иметь на руках 75000 рублей.

Возможно, вам повезет найти квартиру без агента, но вероятность этого крайне мала.

Минимальная стоимость аренды квартиры в пределах города (о которой я знаю от знакомых) составляет 15000 рублей. Мы платим 30000 рублей за квартиру в центре города (это очень хороший ценник).

Более-менее приличную квартиру почти у любой станции метро, кроме самых центральных, можно отыскать за 25000 рублей.

Снять комнату в центре города можно от 8000 (совсем маленькую в коммуналке) или 10000 рублей.

Коммунальные услуги чаще всего оплачиваются сверху. Но в некоторых случаях собственник может попросить оплачивать только воду и электричество по счетчикам.

2. Коммунальные услуги

Если у вас они не будут включены в стоимость жилья, то платить придется самостоятельно, в идеале – просто отдавать сумму хозяину квартиры, чтобы он рассчитывался по квитанциям сам.

В Петербурге отопление оплачивается только в те месяцы, когда оно есть (в моем родном городе оплату размазывают по всем 12 месяцам), поэтому в летнее время счета за коммуналку могут быть в два раза ниже, чем зимой.

Размер счетов сильно зависит от выбранной вами квартиры, и четкой логики я не проследила. Например, за студию в советской панельке сумма может быть почти такой же, как за квартиру в два раза больше площадью в старом фонде в центре города. Хотя, хозяйка нашей квартиры говорит, что в историческом жилье наценка больше.

Мы платим 600-900 рублей за электричество каждый месяц, так как горячая вода у нас только благодаря нагревателю (частая ситуация в центре). За ЖКХ здесь приносят одну общую розовую квитанцию, у нас по ней получается от 3000 до 5000-6000 рублей в месяц, в зависимости от отопительного сезона.

3. Продукты

При переезде мне показалось, что продукты здесь немного дороже, чем в регионах, но на самом деле большую роль играет торговая сеть, а не город. В среднем цены отличаются не сильно. Но, например, дорогие практически все хлебобулочные изделия.

Если не учитывать посещение заведений, мы тратим в месяц 20000-25000 рублей.

4. Еда вне дома

Иногда ходим на ланчи по будням (250-330 рублей практически в любом заведении), в кафе по выходным (средний чек с человека – около 600 рублей, если это не бар). Заведений очень много, в том числе сравнительно бюджетных. Есть, конечно, и дорогие, и очень дорогие рестораны, как и везде.

Никуда не делись столовые, заведения фастфуда, которых здесь огромное количество, и простенькие заведения с восточной кухней и доступными ценами.

5. Одежда

Пункт очень субъективный, потому что у всех разные представления о том, сколько должна стоить одежда и как она должна выглядеть. И, конечно, роль играет наличие или отсутствие у вас дресс-кода.

В Петербурге не очень много крупных дорогих бутиков, но хватает достаточно бюджетных магазинов, поэтому любой найдет варианты на свой вкус и кошелек.

6. Развлечения

Тоже мало отличаются по ценам от регионов. За билет в кино вы отдадите от 100 до 450 рублей в зависимости от времени и фильма. Билеты в музеи в среднем стоят от 200 до 600 рублей.

Если будут вопросы – с удовольствием отвечу. Как всегда, рада любым мнениям, высказанным в уважительной к автору и другим комментаторам форме. А чтобы не пропустить обновления – подписывайтесь на мой Дзен-канал!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/makinglifebetter/skolko-stoit-jizn-v-pitere-lichnyi-primer-5ca9c51f47b52100b2e0ec74

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.