Стоимость общедомового теплового счётчика

Содержание

Теплосчетчики на отопление в квартире в 2020 году – цена, выгодно или нет, законодательство, установка

Стоимость общедомового теплового счётчика

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Обычно размер платы за эти услуги завышается, и чтобы избежать этого, следует установить дома тепловые счетчики, которые будут контролировать объем получаемых услуг.

Это позволит сэкономить на коммунальных платежах, но при этом нужно знать, какие типы счетчиков и их особенности существуют, зачем их ставить вообще и сколько это будет стоить владельцу жилого помещения.

Какие есть виды приборов

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла.

Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны.

Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах.

ТипОсобенности
МеханическийСамый простой из типов конструкции, поэтому и его цена достаточно низкая и находится на уровне 9-10 тысяч рублей. Это прибор с проводными термодатчиками, водяным измерителем и электронным блоком. Рабочий элемент — это деталь, которая вращается при прохождении теплоносителя через прибор, и именно количество оборотов устанавливает объем, прошедший через устройство. Два термометра ставятся на трубы подачи и обратки, а делать это можно как вертикально, так и горизонтально
УльтразвуковойКоличество потребленного носителя в этом виде устройства определяет ультразвуковой сигнал благодаря излучателю и приемнику, при этом они монтируются на горизонтальной трубе, но с определенной дистанцией. Сигнал излучателя идет по воде и доходит до приемника, а время рассчитывает по скорости движения воды в контуре. Ультразвуковые образцы могут в некоторых вариациях регулировать поток, но это удел продвинутых моделей
Вычислители и распределителиЭти приборы измеряют относительные затраты тепла, и состоят из тепловых адаптеров а также двух сенсоров. Раз в три минуты датчики меряют температуру, будучи установленными на батарею и в комнате, при этом выводя разницу величин. Те сведения, которые получены, отображаются на дисплее. Заранее эти приборы программируются на коэффициенты и мощность радиатора, и в итоге показатель расхода тепла будет высвечиваться в киловатт-часах

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Технические ограничения

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Один такой распределитель обойдется в среднем в тысячу рублей, а вот затраты на монтаж будут более высокими — на уровне 2-6 тысяч рублей

Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Следовательно, следует выполнить такие шаги:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компаниюКоторая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условияКоторые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета теплаИ ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документыСогласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Обязательно нужно взять у продавца как кассовый, так и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, талон гарантии и конечно копию сертификата о надлежащем уровне качества.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

: принцип работы

Какова цена услуг

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же.

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Более сложные устройства обойдутся в 10 тысяч рублей, хотя есть и цены на уровне 30 000 рублей.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

Выгодна или нет их установка

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Нужно понимать, что даже если прибор установлен, то он все равно будет невыгодным при некоторых нюансах:

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схемеКоторая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажахЧто снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двериИз-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздухаК примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/teploschetchiki-na-otoplenie-v-kvartire/

Общедомовые теплосчетчики в Москве. Сравнить цены, купить потребительские товары на маркетплейсе Tiu.ru

Стоимость общедомового теплового счётчика

72 499,20 руб.

Комплект Теплосчетчик электромагнитный МКТС Ду 32 мм

18 отзывов

53 039 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 65 мм черная сталь

18 отзывов

17 178 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду25, qp=3,5 м3/час; с RS485, 4 импульсных входа, прямой, МПИ 6 лет

18 отзывов

574 741 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 700 мм черная сталь

18 отзывов

1 233,10 руб.

Интерфейс RS 485 теплосчетчика СТУ-1 опция

18 отзывов

16 206,78 руб.

Тепловычислитель ТВ7-04.1 с литиевой батареей типа С

18 отзывов

499 241 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 600 мм черная сталь

18 отзывов

653 097 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 800 мм черная сталь

18 отзывов

28 785 руб.

Комплект Теплосчетчик ТЭМ-116-1 Ду 15мм (0,01575 – 6,3 м3/ч) бесфланцевое исполнение

18 отзывов

236 047,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 300 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

112 299 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 200 мм нержавеющая сталь

18 отзывов

12 500 руб.

Тепловычислитель ТВ7-01 с сетевым источником питания + резервная батарея АА

18 отзывов

32 419 руб.

Комплект Теплосчетчик ТЭМ-116-1 Ду 25мм (0,04 – 16 м3/ч) фланцевое исполнение

18 отзывов

303 779,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 350 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

29 885 руб.

Комплект Теплосчетчик ТЭМ-116-1 Ду 50 мм (0,1575 – 63,0 м3/ч) бесфланцевое исполнение

18 отзывов

52 379 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными резьбовыми УПР Ду 25 мм

18 отзывов

52 599 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными резьбовыми УПР Ду 32 мм

18 отзывов

49 087 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с X образными резьбовыми УПР Ду 20 мм

18 отзывов

52 161 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 50 мм черная сталь

18 отзывов

19 579 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду50, qp=15 м3/час; RS485; 4 имп. входа; прямой; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

22 925 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду65, qp=25 м3/час; RS485; 4 имп. входа; прямой; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

13 777 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду40, qp=10,0 м3/час; RS485; обратный; МПИ 6 лет

18 отзывов

36 215 руб.

Ультразвуковой теплосчетчик СТУ-1 Модель 2

18 отзывов

8 348 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду15, qp=1,5 м3/час; RS 485; обратный; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

11 193 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду25, qp=3,5 м3/час; RS485; 4 имп. входа; обратный; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

22 017 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду65, qp=25 м3/час; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

9 076 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду20, qp=2,5 м3/час; М-Bus; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

10 887 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду25, qp=3,5 м3/час; М-Bus; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

21 238 руб.

Теплосчетчик компактный СКМ-2К 32M

18 отзывов

22 673 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду65, qp=25 м3/час; М-Bus; 4 импульсных входа; обратный; МПИ 6 лет

18 отзывов

18 671 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду50, qp=15 м3/час; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

19 329 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду50, qp=15 м3/час; RS485; 4 импульсных входа; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

от 37 400 руб.

Теплосчетчик ТСК-7 с расходомером РУС-1

от 35 700 руб.

Теплосчетчик ТТ-9 Термотроник

от 33 000 руб.

Теплосчетчик ТСК-5

от 42 000 руб.

Теплосчетчик ТСК-9

Цену уточняйте

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Теплосчетчик ультразвуковой SonoSafe 10 Danfoss

13 отзывов

от 39 600 руб.

Теплосчетчик ТС-ТМК.Н

Цену уточняйте

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Теплосчетчик ультразвуковой SonoSelect 10 Danfoss

13 отзывов

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC с тахометрическим расходомером (для установки на подающий трубопровод)

Доставка из г. Екатеринбург

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

от 38 600 руб.

Теплосчетчик Т34 Термотроник

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC с тахометрическим расходомером (для установки на подающий трубопровод)

Доставка из г. Екатеринбург

от 37 400 руб.

Теплосчетчик ТСК-7

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходомером (для установки на подающий трубопровод)

Доставка из г. Екатеринбург

от 9 500 руб.

Теплосчетчик квартирный ELF

18 отзывов

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-15/1,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

от 37 000 руб.

Теплосчетчик КАРАТ ТМК-15

15 580 руб.

Тепловычислитель СКМ-2 (5 каналов расхода,температуры,давления)

18 отзывов

13 060 руб.

Тепловычислитель “КАРАТ-306-1” 3V3T3P с автономным/ сетевым питанием и подсветкой дисплея

21 отзыв

от 39 000 руб.

Теплосчетчик ВИС.Т-ТС

777 руб.

Устройство отборное 1,6-225П с краном 11б18бк (1,6МПа 225С)

4 отзыва

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-15/1,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

от 10 000 руб.

Ультразвуковой теплосчетчик ULTRAHEAT 2WR6

9 900 руб.

Тепловычислитель “КАРАТ-306-3” 5V2T0P с автономным/ сетевым питанием и подсветкой дисплея

21 отзыв

2 642 руб.

Комплект термопреобразователей КТСП-Н-45

4 отзыва

от 12 000 руб.

Ультразвуковой теплосчетчик ULTRAHEAT UH50

2 692 руб.

Комплект термопреобразователей КТПТР-01-250

4 отзыва

от 39 000 руб.

Теплосчетчик ПРАМЕР-Тепло

5 888 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахом-им расх-ом, с вых. M-BUS и блоком имп вых. (для установки на подающий трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

13 980 руб.

Тепловычислитель “КАРАТ-306-2” 5V4T4P с автономным/ сетевым питанием и подсветкой дисплея

21 отзыв

2 794 руб.

Комплект термометров КТПТР-06-100-А4-60

4 отзыва

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходом M-BUS (для установки на братный трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

348 руб.

Гильза L-80

4 отзыва

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходом M-BUS (для установки на братный трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

8 302 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-20/2,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на подающий трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

559 руб.

Гильза L-100

4 отзыва

13 777 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду40, qp=10 м3/час; М-Bus; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

22 674 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду65, qp=25 м3/час; М-Bus; 4 импульсных входа; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходом M-BUS (для установки на подающий трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

19 173 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду50, qp=15 м3/час; с импульсным выходом; обратный; МПИ 6 лет

18 отзывов

8 153 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду15, qp=1,5 м3/час; М-Bus; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

19 273 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду50, qp=15 м3/час; М-Bus; прямой; МПИ 6 лет

18 отзывов

8 348 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду15, qp=0,6 м3/час; RS485; прямой; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

5 888 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахом-ким расх-ом, с вых. M-BUS и блоком имп вых.

Доставка из г. Екатеринбург

12 413 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду32, qp=6 м3/час; RS485; прямой; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

22 268 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду65, qp=25 м3/час; прямой; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

559 руб.

Гильза L-120

4 отзыва

9 351 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду15, qp=0,6 м3/час; обратный; радиовыход; МПИ 6 лет

18 отзывов

13 426 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду40, qp=10 м3/час; обратный; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

5 888 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахом-им расх-ом, с вых. M-BUS и блоком имп вых. (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

11 810 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду32, qp=6 м3/час; обратный; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

37 009 руб.

Комплект Теплосчетчик ТЭМ-104-1 Ду 80мм фланцевое исполнение

18 отзывов

42 928 руб.

Комплект Теплосчетчик ТЭМ-104-1 Ду 100мм фланцевое исполнение

18 отзывов

29 667 руб.

Комплект Теплосчетчик ТЭМ-116-1 Ду 40мм (0,1- 40,0 м3/ч) бесфланцевое исполнение

18 отзывов

8 302 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-20/2,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

29 460 руб.

Комплект Теплосчетчик ТЭМ-104-1 Ду 25мм бесфланцевое исполнение

18 отзывов

16 048 руб.

СПТ 941.10

4 отзыва

11 138 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду25, qp=3,5 м3/час; RS485; прямой; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

14 028 руб.

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду40, qp=10 м3/час; RS485; прямой; Tmax=130 C; МПИ 6 лет

18 отзывов

Источник: https://moskva.tiu.ru/Obschedomovye-teploschetchiki.html

Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирных домах

Стоимость общедомового теплового счётчика

Общедомовые счетчики на отопление – необходимые устройства в каждом многоквартирном доме. С их помощью пользователи централизованного отопления могут посчитать реально израсходованное количество тепла и в разы уменьшить сумму оплаты теплоснабжения.

Общедомовой счетчик: преимущества и недостатки

Данное устройство применяется для установления количества поступающего в многоквартирное здание тепла. Оборудование обладает рядом преимуществ:

  • Главное достоинство общедомового счётчика – выгодная стоимость. Цена такого прибора довольно высокая для владельца одной квартиры, но в случае монтажа агрегата в многоэтажный дом стоимость делится поровну на жильцов всех апартаментов в здании, что очень выгодно.
  • Общедомовое устройство фиксации теплоснабжения значительно увеличивает ответственность всех жильцов за сохранение тепла в здании. Это положительно влияет на общее состояние здания: минимизируется количество повреждений имущества всех жильцов (открытая дверь подъезда, разбитое окно).

К недостаткам измерителей можно отнести:

  • Высокую цену устройства и монтажа, которые необходимо оплачивать владельцам квартир.
  • На протяжении эксплуатации счетчик может выйти из строя, повредиться или износиться. Жильцам дома опять же придется оплатить ремонт оборудования.
  • Если в многоэтажке установлено оборудование, фиксирующее поступление тепла в дом, жильцы не смогут уменьшить расходы на отопление методом снижения потребления теплоэнергии. Оплата тепла зависит от площади помещения, которое обогревается.

Зачем фиксировать расход тепла

Из вышесказанного понятно, что без фиксации расхода тепловой энергии попытки уменьшения стоимости отопления любым способом будут неэффективны.

Стандарты, в соответствии с которыми мы оплачивали тепло, были одинаковыми для всех до нынешнего момента уже 20 лет.

Принцип этих норм заключался в утверждении тарифного плана организацией-поставщиком на 1 м2. При этом учитываются все затраты и прибыли компании.

Общедомовой счетчик в многоэтажном жилом здании поможет осуществлять расчет реального потребления тепла и оплачивать расход по предоставленной информации.

С данным оборудованием можно начинать усовершенствование жилого здания, потому что модернизация расчета потребления тепла скажется на расходовании теплоснабжения, и это будет зафиксировано установками. Кроме того, монтаж счетчика подарит возможность устранить тепловые сети, которые до его появления необходимо было оплачивать из-за условий тарифа.

Интересно. Общедомовые счетчики в многоквартирных жилых зданиях – гарантия экономии на тепловой энергии от 25 до 40 %.

Необходимость установки счетчика

Монтаж теплосчетчика в РФ обязательный с 2012 года в соответствии с федеральным законом No261. К сожалению, оплата не снизится сразу, необходимо выполнить следующие мероприятия:

  • Утепление дома.
  • Остекление здания.
  • Монтаж металлопластиковых окон.
  • Утепление фасада здания «шубой».

Закон No261 приняли, чтобы:

  • Гарантировать точное распределение сумм оплаты.
  • Стимулировать жильцов многоэтажных домов более экономно расходовать тепло. Зная о том, что открытая входная дверь подъезда может повлиять на семейный бюджет, человек будет осторожнее относиться к общему имуществу.

Кто монтирует оборудование

На территории России осуществлять монтаж тепловых счетчиков должна компания, снабжающая тепловой энергией жилые здания. Кроме того, эта организация должна следить за работой и обслуживанием оборудования, пока жильцы дома не сформируют группу совладельцев.

Важно! Компания оплачивает бОльшую часть стоимости устройства и монтажа, но потом эти расходы будут собираться в качестве дополнительных средств с владельцев квартир в течение нескольких лет.

Монтаж теплового счетчика

Перед установкой следует узнать, все ли жильцы согласны на монтаж общедомового счетчика. Только после общего согласования решения звоните в управляющую организацию за подробной информацией.

Редко счетчики тепла монтируются в здании даже при наличии такого оборудования во всех квартирах. В такой ситуации, жильцам необходимо оплачивать расход тепла не только в квартире, но и в подъезде.

Этапы монтажа устройства

Чтобы оперативно и беспроблемно осуществить установку общедомового теплосчетчика, следуйте такому порядку действий:

  1. Получение разрешения компании, поставляющей тепловую энергию.
  2. Заключение письменного соглашения с организацией на осуществление проектных работ.
  3. Определение сметы на устройство, на его монтажа и сбор средств.
  4. Согласование проекта с управляющей компанией.
  5. Приобретение агрегата, дополнительных элементов и выбор подрядчика для установки счетчика.
  6. Сдача оборудования в эксплуатацию.

Оборудование фиксации тепла

Теплосчетчик представляет собой небольшое электронное устройство, собирающее данные из расходомера и температурных датчиков. На базе собранной информации оборудование осуществляет расчет расходуемой тепловой энергии. После этого показания появляются на экране оборудования. Сейчас существует три вида общедомовых счетчиков:

  • Тахометрические или турбинные. Данный тип способен определять объем тепла с помощью механической крыльчатки, которая находится внутри оборудования.
  • Ультразвуковые. Учет потребления тепловой энергии производится исходя из скорости прохождения потока воды ультразвуком.
  • Электромагнитные. Осуществление учета потребления тепла осуществляется по изменениям магнитного поля, формирующегося возле измерительного места.

Первый вид счетчика наиболее экономичный, но отличается максимальной точностью. Кроме того, данному оборудованию необходима частая чистка или замена фильтров.

Ультразвуковой тип значительно дороже и в разы точнее. К тому же не требует замены фильтров и других видов обслуживания.

Третий вид агрегатов фиксации тепла максимально точно определяет его расход. Погрешность появляется, если в трубопроводе протекает вода с инородными примесями.

Подключение счетчика

Чтобы правильно рассчитать стоимость оборудования и его монтажа, необходимо учитывать все элементы:

  • Счетчик.
  • Дополнительные компоненты.
  • Установка.

Устанавливать оборудование может только компания, у которой есть вся нужная для монтажа документация. После установки сотрудник данной организации пломбирует устройство. Затем осуществляется платная проверка агрегата раз в 4 года.

Поверка оборудования

Основная поверка устройства осуществляется на предприятии-производителе. При наступлении срока поверки владелец агрегата (или группа совладельцев) обращаются в:

  • Организацию, занимающуюся установкой теплосчетчиков в многоквартирных домах. которая ставит общедомовые счетчики на отопление. Как правило, договор об обслуживании оборудования заключается сразу, и сотрудники фирмы занимаются поверкой в дальнейшем.
  • Локальный филиал государственного учреждения, занимающегося сертификацией и поверкой приборов учета.
  • Сервисный центр предприятия-изготовителя оборудования.

Формула расчета потребления тепла в квартире с общедомовым счетчиком

В суммарном учете расхода тепловой энергии вычисляется часть, которая приходится на вашу квартиру. Затем эта сумма умножается на фиксированный тариф. Формула расчета потребления тепла по общедомовому прибору учета: Р=Q общая*S/S общая*T, где:

  • Q общая – объем расходуемой теплоэнергии по показаниям агрегата в Гкал.
  • S общая – площадь помещений в здании в кв. м.;
  • S – отапливаемая жилая площадь в кв. м;
  • T – фиксированный тариф.

Важно! Перерасчет по потреблению тепловой энергии по общедомовому прибору учета осуществляется исходя из среднего температурного режима за отопительный период. В такой ситуации после завершения отопительного сезона владельцам квартир вернется часть средств как предварительная плата за будущее обслуживание оборудования.

Оплата тепла в неотопительный период

В соответствии с законодательством России, оплата за теплоснабжение взимается в течение двенадцати месяцев, независимо от отопительного или неотопительного сезона. Хотя в разных регионах РФ действуют два постановления: No307 (по этому распоряжению оплата осуществляется круглый год) и №354 (по этому начисления производятся только в отопительный период).

Итог

Большинство владельцев квартир в многоэтажных зданиях знакомы с разными ошибками в платежках по отоплению. Сейчас, когда коммунальные платежи достаточно большие, знать точные цифры расхода тепла крайне важно.

С помощью общедомового теплосчетчика вы будете всегда хорошо осведомлены об учете теплоснабжения.

Кроме этого, следует попросить у компании-поставщика тепловой энергии полную информацию о тарифах и нормативах, чтобы проверять правильность начислений.

Источник: https://tesco-mos.ru/news-13/

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме 2020 – установка, расчет, индивидуальные

Стоимость общедомового теплового счётчика

С каждым днем все большее количество жильцов многоквартирных домов устанавливают тепловой счетчик для отопления.

И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки.

Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета.

Важно! Перед тем, как установить данный прибор учета в своей квартире, рекомендуется определить наличие всех возможных источников потери тепла и ликвидировать их.

Обязательно проверьте на предмет наличия щелей или трещин все окна, постарайтесь все оконные рамы на качественные металлопластиковые изделия, а также по возможности постараться утеплить стены своего дома.

В результате вы получите максимум тепла за минимальные деньги.

На данный момент существует две основные разновидности счетчиков тепла – общедомовые и приборы индивидуального предназначения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Виды тепловых счётчиков

Рынок представлен несколькими видами теплосчётчиков на отопление. Они имеют разный способ монтажа и принцип работы. Перед покупкой прибора, лучше разобраться в основных параметрах каждого образца и выбрать наиболее оптимальный общедомовой счётчик тепла. Сейчас в магазинах можно найти следующие приборы:

  1. Механические счётчики – в работе используют крыльчатые, турбинные или винтовые механизмы. Они двигаются за счёт преобразования возвратно-поступательных движений носителя тепла. Если вода на районе жёсткая и грязна и плохо очищается, то установка именно этих прибор – строго не рекомендуется. Они быстро засорятся и выйдут из строя. Если монтаж других видов невозможен, то тогда перед установкой механического прибора, в систему надо включить специальный фильтр для воды.
  2. Электромагнитные счётчики – принцип работы: замер прохождения воды через магнитное поле, в процессе которого возникает электричество.
  3. Ультразвуковые счётчики на тепло в многоквартирном доме – относится к одному из самых точных приборов измерения. Он испускает звуковой сигнал сквозь поток воды и замеряет время, за которое этот сигнал, отражаясь, возвращается в приёмник. Этот метод очень эффективный и точный.
  4. Вихревые счётчики – обнаруживают и сравнивают показатели завихрения в потоке воды. Работают эффективно, но плохо сочетаются с жёсткой водой, обладающей примесями. Так же могут некорректно показывать данные, если в сети центрального отопления происходят перепады температур или образовываются воздушные пробки.

Итоги

Закон об энергосбережении обязывает жителей многоквартирных домов за свой счет устанавливать общие приборы учета тепловой энергии, за исключением домов, не соответствующих техническим возможностям.

В процедуре установки ОДПУ принимают участие и УК, и РСО, причем первая организует, а вторая несет ответственность за установку прибора.

В случае неисполнения своих обязанностей компании будут оштрафованы, а жильцы получат квитанцию на оплату отопления с повышающим коэффициентом.

Время покажет, насколько целесообразен принудительный порядок установки коллективных счетчиков, но эффект от использования ОДПУ неоспорим: расходы на отопление сокращаются до 30%.

Общедомовые счетчики: плюсы и минусы

Приборы учёта можно устанавливать двумя способами: индивидуально в каждой квартире или один счётчик на весь дом. Сейчас рассматриваем счётчик на отопление общедомовой. Счётчик монтируется на трубу с отоплением непосредственно при входе в многоквартирный дом и измеряет общее количество поступающего тепла.

Такой вариант имеет следующие преимущества:

  • разделение стоимости – установка счетчика на отопление в многоквартирном доме стоит не дешёво, а его монтаж также обходится круглой суммой. Для некоторых жильцов цифра может оказаться неподъёмной, но при общедомовом монтаже – цена прибора разделиться на всех жильцов – выгода весьма ощутима;
  • повышение индивидуальной ответственности за сохранность тепла – все будут платить из своего кармана за уменьшение теплопотерь дома, поэтому максимальная его сохранность станет задачей каждого жителя. Теперь никто не оставит двери в подъезды открытыми, а хулиганов разбивающих кона будут охотнее ловить или предотвращать такие события на корню.

Общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме имеет следующие недостатки:

  • высокую стоимость прибора – хоть она и разделяется на всех поровну, но факт, того что такой вид счётчика стоит гораздо дороже индивидуального нельзя не указать;
  • обслуживание и ремонт – если счётчик выйдет из строя, вызывать мастера и производить ремонт придётся на деньги жильцов, а если он вдруг сломается, то покупать его придётся по новой;
  • оплата за общую площадь – каждому собственнику жилья не получится экономить на оплате тепла в квартире индивидуально, потому что он всё равно будет оплачивать расход тепловой энергии ровно столько, сколько выйдет из расчёта площади его квартиры;

При такой установке, счётчик считает всё тепло подаваемое в дом. Далее общий расход делят на площадь всего многоквартирника и получают стоимость оплаты одного квадратного метра. Каждому собственнику жилья выставляется счёт: стоимость отопления квадратного метра, умноженная на общую площадь квартиры.

Важно: принимать решение об установке такого вида прибора нужно коллективно, на общем собрании жильцов. После ания, представителями домовой администрации подаётся заявление в энергетическую организацию города о необходимости установки общедомового счётчика.

Представители домового комитета смогут в любой момент проверить показания полученного расхода теплопотерь.

Закон

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/stoimost-teploschetchika-na-mnogokvartirnyj-dom.html

Общедомовой прибор учета тепловой энергии – установка и цена

Стоимость общедомового теплового счётчика

Каждый владелец жилплощади сталкивается с необходимостью оплаты коммунальных услуг. Чтобы в квартире были вода, газ, электричество, тепло и другие удобства, ежемесячно приходится раскошелиться на значительную сумму.

Многие жильцы стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные счетчики, фиксирующие потребление воды и газа в конкретной квартире. Но судя по всему, родное государство не планирует облегчать жизнь гражданам.

Доказательство тому – законодательное закрепление обязанности оплатить установку единого счетчика учета тепловой энергии в своем доме. Что это такое, для чего он нужен, можно ли отказаться от его установки и кому он полезен? В статье содержатся ответы на все вопросы.

Почему нас обязывают установить приборы учета тепла

Для многих непонятно, зачем тратить деньги на установку дорогостоящего оборудования фиксации объемов потребления, если практически в каждой квартире есть индивидуальные приборы. По словам коммунальщиков, данная мера выгодна жильцам многоквартирных домов:

  1. Позволяет учитывать расход ресурсов в конкретном доме и равномерно распределять его между всеми жильцами.
    Сразу возникает вопрос, а чем же так плох был индивидуальный счетчик? Один человек расходует пятьдесят кубометров воды, а другой довольствуется пятью. Почему в результате второй должен кроме себя платить еще за кого-то.
  2. В период отключения горячей воды прибор позволяет высчитывать показатели только по затратам холодной, следовательно, плата за горячее водоснабжение в этот период снижается.
  3. Так как фиксируется потребление в конкретном доме, в случае потери части ресурсов на магистралях по вине обеспечивающих компаний, у граждан нет необходимости возмещать убытки из своего кармана.
  4. Счетчик выявит утечки водо- и теплоснабжения.
  5. Позволит контролировать соответствие поставляемых ресурсов установленным нормативам.

Не стоит забывать и том, что все ресурсные затраты на обслуживание придомовой территории, например, полив газонов, будут также фиксироваться новым оборудованием и включаться в квитанции об оплате.

Можно ли отказаться от установки общедомового прибора учета тепла

У людей возникает закономерный вопрос, имеют ли они в сложившейся ситуации право отказаться от нововведения. Закон на этот счет категоричен: установка должна быть произведена. Положения на этот счет содержатся в нормативно-правовых актах:

  • Федеральный закон «Об энергосбережении». Согласно ч. 5 ст. 13, собственники обязаны за счет собственных средств обеспечить установку специальных средств учета потребления ресурсов. А также нести ответственность за их нормальное функционирование. Так, если будет доказано, что по вине пользователей счетчик вышел из строя, они должны будут оплатить его ремонт либо приобретение нового.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 158 закрепляет обязанность жильцов компенсировать затраты на обслуживание жилого помещения (квартиры), а также общей территории, то есть всего дома.

Важно, чтобы установка оборудования была произведена с соблюдением всех необходимых процедур:

  1. Жители дома, члены товарищества собственников жилья должны быть приглашены на общее собрание управляющей компанией либо организацией, обеспечивающей подачу ресурсов.
  2. Граждан информируют о необходимости установки счетчика, о его преимуществах и недостатках, разъясняют порядок монтажных работ.
  3. Предлагаются на выбор компании, занимающиеся установкой прибора учета, финансовые условия.

Если после соблюдения всех процедур жители отказываются от установки, организация-инициатор имеет право направить в суд исковое заявление.

В свою очередь, жильцы могут обжаловать самовольную установку счетчика, без согласования с ними.

Сколько стоит установка общедомового узла учета тепловой энергии

В среднем, установка для жильцов 100-квартирного дома обойдется в 60-300 тысяч рублей. Такой разброс связан с тем, что цена складывается не только из стоимости самого оборудования, но и монтажных работ.

Многое зависит от состояния труб. Может понадобиться удаление части коммуникаций для правильной установки. Кроме этого, если холодная и горячая вода имеют отдельные магистрали, ставить придется два аппарата, что существенно увеличит итоговую сумму в квитанциях.

Варианты оплаты установки счетчика

Способы заключения договора с ресурсообеспечивающей компанией на монтаж прибора и его оплаты зависят от того, кто именно стал инициатором этого процесса:

  1. Иногда сами жильцы выступают с предложением установить оборудование, понимая, что по закону выбора у них нет. Чаще всего так случается в ТСЖ. Председатель собирает членов товарищества и предлагает проать за или против установки. Решение считается принятым по большинству . Если вынесен положительный вердикт, то даже те, кто был против, обязаны участвовать в сборе денежных средств. Если на счету дома есть определенная финансовая база, то средства могут быть взяты оттуда. Если же нет, граждане осуществляют дополнительный сбор необходимой суммы. Заключить договор на установку и обслуживание средства учета могут как сами члены ТСЖ, так и поручить это управляющей компании.
  2. Работники домоуправления оповещают жильцов о необходимости оснастить дом новым оборудованием. Они предоставляют сведения о компании, занимающейся установкой и о предстоящих финансовых затратах. Предлагаются варианты оплаты. Самый распространенный вариант – из фонда на обслуживание и капитальный ремонт. Если этого недостаточно, будет предложено дополнительно оплатить стоимость монтажных работ и самого аппарата.
  3. Организация, занимающаяся ресурсным обеспечением, предлагает приобрести у них прибор учета и заключить договор на его обслуживание. Этот вариант особенно удобен в том случае, когда у жильцов нет возможности сразу оплатить проведение работ в полном объеме. В таком случае им может быть предоставлена рассрочка выплаты на несколько лет.

Почему счетчики такие дорогие

Как уже упоминалось ранее, в стоимость установки включена не только цена прибора, но и монтажные работы. Что касается самого оборудования, то сэкономить можно, самостоятельно поискав организацию, предлагающую его продажу по наиболее выгодной цене.

Касательно монтажных работ, проконтролировать, соответствуют ли произведенные затраты выставленному счету, сложнее. К сожалению, в Законе не указано, в какую сумму должны уложиться коммунальные службы при установке, поэтому итоговая стоимость может быть неожиданно высокой.

Меры наказания за отсутствие счетчиков

Закрепляя обязанность, законодательство предусматривает и ответственность за невыполнение требований по оснащению домов приборами учета:

  1. Так, если ТСЖ, Управляющая компания не оповестили граждан о необходимости приобретения счетчика, им грозит наказание в виде штрафных санкций (согласно п. 6 ст. 9.16 Кодекса «Об административных правонарушениях» Российской Федерации).
  2. Если ресурсная организация без достаточных на то причин отказала в установке либо обслуживании оборудования, на нее так же будет наложен штраф (п. 12 ст. 9.16 КоАП РФ).
  3. Жильцы дома после получения информации о требовании закона установить средство учета отказались это сделать. В таком случае вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Наиболее вероятным решением будет применение штрафных санкций, необходимость возмещения судебных издержек истцу и необходимость приобрести счетчик.

Итак, что следует помнить собственникам касательно общедомового прибора учета затраты ресурсов:

  1. Установка оборудования – обязательна, закреплена на законодательном уровне. При невыполнении требований Закона к ответственным лицам будут применены меры наказания.
  2. Решение о приобретении и монтаже принимается коллегиально, все жильцы должны быть проинформированы об этой необходимости.
  3. Управляющая компания не имеет права без ведома жильцов установить счетчик, в этом случае она может быть привлечена к ответственности за самовольные действия.
  4. Договор с ресурсной компанией можно заключить как непосредственно, так и через управляющую компанию либо председателя ТСЖ.
  5. С организацией, занимающейся установкой и обслуживанием оборудования, можно договориться о рассрочке оплаты произведенных работ.
  6. В целях экономии можно самостоятельно найти контору, занимающуюся продажей приборов учета по наиболее выгодным ценам.

Загрузка…

Источник: https://prostopozvonite.com/zhilishh/kommunalnye/pribor-teplovoj-energii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.