Стоимость установки общедомового теплового счетчика

Содержание

Общедомовой прибор учета тепловой энергии – установка и цена

Стоимость установки общедомового теплового счетчика

Каждый владелец жилплощади сталкивается с необходимостью оплаты коммунальных услуг. Чтобы в квартире были вода, газ, электричество, тепло и другие удобства, ежемесячно приходится раскошелиться на значительную сумму.

Многие жильцы стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные счетчики, фиксирующие потребление воды и газа в конкретной квартире. Но судя по всему, родное государство не планирует облегчать жизнь гражданам.

Доказательство тому – законодательное закрепление обязанности оплатить установку единого счетчика учета тепловой энергии в своем доме. Что это такое, для чего он нужен, можно ли отказаться от его установки и кому он полезен? В статье содержатся ответы на все вопросы.

Почему нас обязывают установить приборы учета тепла

Для многих непонятно, зачем тратить деньги на установку дорогостоящего оборудования фиксации объемов потребления, если практически в каждой квартире есть индивидуальные приборы. По словам коммунальщиков, данная мера выгодна жильцам многоквартирных домов:

  1. Позволяет учитывать расход ресурсов в конкретном доме и равномерно распределять его между всеми жильцами.
    Сразу возникает вопрос, а чем же так плох был индивидуальный счетчик? Один человек расходует пятьдесят кубометров воды, а другой довольствуется пятью. Почему в результате второй должен кроме себя платить еще за кого-то.
  2. В период отключения горячей воды прибор позволяет высчитывать показатели только по затратам холодной, следовательно, плата за горячее водоснабжение в этот период снижается.
  3. Так как фиксируется потребление в конкретном доме, в случае потери части ресурсов на магистралях по вине обеспечивающих компаний, у граждан нет необходимости возмещать убытки из своего кармана.
  4. Счетчик выявит утечки водо- и теплоснабжения.
  5. Позволит контролировать соответствие поставляемых ресурсов установленным нормативам.

Не стоит забывать и том, что все ресурсные затраты на обслуживание придомовой территории, например, полив газонов, будут также фиксироваться новым оборудованием и включаться в квитанции об оплате.

Можно ли отказаться от установки общедомового прибора учета тепла

У людей возникает закономерный вопрос, имеют ли они в сложившейся ситуации право отказаться от нововведения. Закон на этот счет категоричен: установка должна быть произведена. Положения на этот счет содержатся в нормативно-правовых актах:

  • Федеральный закон «Об энергосбережении». Согласно ч. 5 ст. 13, собственники обязаны за счет собственных средств обеспечить установку специальных средств учета потребления ресурсов. А также нести ответственность за их нормальное функционирование. Так, если будет доказано, что по вине пользователей счетчик вышел из строя, они должны будут оплатить его ремонт либо приобретение нового.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 158 закрепляет обязанность жильцов компенсировать затраты на обслуживание жилого помещения (квартиры), а также общей территории, то есть всего дома.

Важно, чтобы установка оборудования была произведена с соблюдением всех необходимых процедур:

  1. Жители дома, члены товарищества собственников жилья должны быть приглашены на общее собрание управляющей компанией либо организацией, обеспечивающей подачу ресурсов.
  2. Граждан информируют о необходимости установки счетчика, о его преимуществах и недостатках, разъясняют порядок монтажных работ.
  3. Предлагаются на выбор компании, занимающиеся установкой прибора учета, финансовые условия.

Если после соблюдения всех процедур жители отказываются от установки, организация-инициатор имеет право направить в суд исковое заявление.

В свою очередь, жильцы могут обжаловать самовольную установку счетчика, без согласования с ними.

Сколько стоит установка общедомового узла учета тепловой энергии

В среднем, установка для жильцов 100-квартирного дома обойдется в 60-300 тысяч рублей. Такой разброс связан с тем, что цена складывается не только из стоимости самого оборудования, но и монтажных работ.

Многое зависит от состояния труб. Может понадобиться удаление части коммуникаций для правильной установки. Кроме этого, если холодная и горячая вода имеют отдельные магистрали, ставить придется два аппарата, что существенно увеличит итоговую сумму в квитанциях.

Варианты оплаты установки счетчика

Способы заключения договора с ресурсообеспечивающей компанией на монтаж прибора и его оплаты зависят от того, кто именно стал инициатором этого процесса:

  1. Иногда сами жильцы выступают с предложением установить оборудование, понимая, что по закону выбора у них нет. Чаще всего так случается в ТСЖ. Председатель собирает членов товарищества и предлагает проать за или против установки. Решение считается принятым по большинству . Если вынесен положительный вердикт, то даже те, кто был против, обязаны участвовать в сборе денежных средств. Если на счету дома есть определенная финансовая база, то средства могут быть взяты оттуда. Если же нет, граждане осуществляют дополнительный сбор необходимой суммы. Заключить договор на установку и обслуживание средства учета могут как сами члены ТСЖ, так и поручить это управляющей компании.
  2. Работники домоуправления оповещают жильцов о необходимости оснастить дом новым оборудованием. Они предоставляют сведения о компании, занимающейся установкой и о предстоящих финансовых затратах. Предлагаются варианты оплаты. Самый распространенный вариант – из фонда на обслуживание и капитальный ремонт. Если этого недостаточно, будет предложено дополнительно оплатить стоимость монтажных работ и самого аппарата.
  3. Организация, занимающаяся ресурсным обеспечением, предлагает приобрести у них прибор учета и заключить договор на его обслуживание. Этот вариант особенно удобен в том случае, когда у жильцов нет возможности сразу оплатить проведение работ в полном объеме. В таком случае им может быть предоставлена рассрочка выплаты на несколько лет.

Почему счетчики такие дорогие

Как уже упоминалось ранее, в стоимость установки включена не только цена прибора, но и монтажные работы. Что касается самого оборудования, то сэкономить можно, самостоятельно поискав организацию, предлагающую его продажу по наиболее выгодной цене.

Касательно монтажных работ, проконтролировать, соответствуют ли произведенные затраты выставленному счету, сложнее. К сожалению, в Законе не указано, в какую сумму должны уложиться коммунальные службы при установке, поэтому итоговая стоимость может быть неожиданно высокой.

Меры наказания за отсутствие счетчиков

Закрепляя обязанность, законодательство предусматривает и ответственность за невыполнение требований по оснащению домов приборами учета:

  1. Так, если ТСЖ, Управляющая компания не оповестили граждан о необходимости приобретения счетчика, им грозит наказание в виде штрафных санкций (согласно п. 6 ст. 9.16 Кодекса «Об административных правонарушениях» Российской Федерации).
  2. Если ресурсная организация без достаточных на то причин отказала в установке либо обслуживании оборудования, на нее так же будет наложен штраф (п. 12 ст. 9.16 КоАП РФ).
  3. Жильцы дома после получения информации о требовании закона установить средство учета отказались это сделать. В таком случае вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Наиболее вероятным решением будет применение штрафных санкций, необходимость возмещения судебных издержек истцу и необходимость приобрести счетчик.

Итак, что следует помнить собственникам касательно общедомового прибора учета затраты ресурсов:

  1. Установка оборудования – обязательна, закреплена на законодательном уровне. При невыполнении требований Закона к ответственным лицам будут применены меры наказания.
  2. Решение о приобретении и монтаже принимается коллегиально, все жильцы должны быть проинформированы об этой необходимости.
  3. Управляющая компания не имеет права без ведома жильцов установить счетчик, в этом случае она может быть привлечена к ответственности за самовольные действия.
  4. Договор с ресурсной компанией можно заключить как непосредственно, так и через управляющую компанию либо председателя ТСЖ.
  5. С организацией, занимающейся установкой и обслуживанием оборудования, можно договориться о рассрочке оплаты произведенных работ.
  6. В целях экономии можно самостоятельно найти контору, занимающуюся продажей приборов учета по наиболее выгодным ценам.

Загрузка…

Источник: https://prostopozvonite.com/zhilishh/kommunalnye/pribor-teplovoj-energii.html

Обращайтесь! Теплосчетчик общедомовой купить – цена, установка, поверка. Установить общедомовой счетчик тепловой энергии в Москве «под ключ»

Стоимость установки общедомового теплового счетчика

Компания «Теплоком-Сервис Москва» предлагает вам возможность правильно подобрать и купить общедомовой счетчик тепла. В этом разделе вы можете ознакомиться с моделями, которые мы рекомендуем для использования в вашем доме, ознакомиться с их характеристиками, а также получить полезную информацию по учету тепла.

Что из себя представляет общедомовой счетчик на отопление

Теплосчетчик – это узел учета, построенный по принципу конструктора Лего – из отдельных модулей. Основу его составляет расходомер и тепловычислитель. Также в его состав входят определенные датчики, рядом может быть установлена необходимая запорная арматура, манометр и т.д.

Задача теплосчетчика – измерение потребляемого количества тепла. В нашем случае – потребление тепла многоквартирным домом, поэтому и теплосчетчик называют «общедомовой».

Для чего необходим общедомовой тепловой счетчик

Как правило, количество потребленного тепла рассчитывается по определенным нормативам, которые зачастую выше, чем реальное потребление, и жильцы отдельных квартир платят за отопление несколько завышенную сумму. Бывает, что она превышает стоимость реального потребления в разы.

Благодаря наличию общедомового счетчика существует возможность платить только за то количество тепла, которое дом потребил, и ни рублем больше. Это действительно выгодно, если нет протечек труб и различных теплопотерь. Каждая квартира в зависимости от своей площади заплатит за тепло меньше.

В случае, если система отопления дома старая, имеет множество проблем и в течении отопительного периода нередки различные аварии, теплосчетчик здесь усугубит ситуацию. Следовательно, перед его установкой и наладкой учета требуется устранить все проблемы с самой системой подачи теплоносителя.

Как выбрать и установить общедомовой счетчик учета тепла

Наша компания специализируется на оказании услуг в области организации узлов учета тепла и готова предоставить вам наилучшие условия, как по цене, так и по обслуживанию заказанного у нас такого оборудования, как общедомовой тепловой счетчик.

Просто направьте в наш адрес заявку или позвоните — это даст вам возможность с выгодой приобрести надежную и точную модель вместе с установкой. С нашей помощью вы сможете оперативно решить вопрос подбора оборудования для применения в вашем доме, узнать, сколько стоит общедомовой теплосчетчик, какие имеются особенности у той или иной модели, подходит ли она для ваших условий и т.д.

Мы специализируемся на оказании услуг в подборе, монтаже и обслуживании оборудования для учета расхода тепла. Выбирайте необходимый вам общедомовой теплосчетчик – установка и ввод в эксплуатацию будет выполнена нашими специалистами в максимально сжатые сроки.

Предлагаем комплексный подход:

— Проектирование узла учета под ваши условия в виде узла учета тепловой энергии, ИТП или БИТП;

— Изготовление узла учета и его комплектация теплосчетчиком и другим оборудованием;

— Монтаж, ввод в эксплуатацию;

— Обучение управлению и снятию показаний;

— Дальнейшее обслуживание и ремонт.

Такой подход даст вам возможность без проблем и с приемлемыми временными рамками, ввести в эксплуатацию ваш узел учета тепла. Только за прошлый квартал, мы выполнили более 120 заявок наших клиентов на установку оборудования в многоквартирных домах. Мы имеем все возможности для того, чтобы помочь вам купить счетчик тепла, а также выполнить его профессиональный монтаж на вашем объекте.

Полезная информация для выбора

Общедомовой счетчик на отопление — уникальное оборудование, которое использует в своей работе современные технологии и обладает различными функциональными возможностями. Следует максимально внимательно подойти к его выбору.

Критерии, которые следует учесть при выборе

  • Подходящие технические характеристики с учетом объема потребления и параметров системы ГВС;
  • Цена теплосчетчика;
  • Стоимость монтажных и пусконаладочных работ;
  • Отзывы о данной модели теплосчетчика, его ремонтопригодность;
  • Удобство в использовании.

Ответы на все эти вопросы могут дать наши специалисты, произвести необходимые расчеты и посоветовать вам оптимальную модель исходя из ваших задач.

Какие бывают общедомовые счетчики тепла

Теплосчетчики бывают четырех видов, разделенные таким образом по принципу работы:

— Механические теплосчетчики

Это наиболее простой тип. В основу их работы положен принцип преобразования поступательного движения потока жидкости во вращательное движение измерительной части. Этот тип включает следующие виды счетчиков: крыльчатые, турбинные, винтовые.

— Электромагнитные теплосчетчики

Данные счетчики работают с использованием электромагнитных расходомеров. Они выполняют расчеты на основе следующих данных: объемный расход, объем теплоносителя, температуры на прямом и обратном трубопроводе.

— Ультразвуковые теплосчетчики

Их действие основано на измерении времени прохождения ультразвукового сигнала сквозь жидкость. Данные модели выполняют с высокой точностью измерение расхода, объема теплоносителя, температуры, быстро и точно рассчитывают потребление тепловой энергии.

— Вихревые теплосчетчики

Они используют в своей работе вихревой поток, образующийся за препятствием. Такие модели включают в себя несколько основных элементов: призму, измерительный электрод и постоянный магнит. Оборудование показывает достаточно высокую точность, нечувствительно к отложениям в трубах и магнитным примесям в теплоносителе.

Чтобы вам было проще выбрать общедомовой прибор учета тепла, мы подготовили перечень оборудования, который применяется для учета тепла в больших домах.

Ниже представлены модели, которые наиболее часто заказываются и устанавливаются нашими клиентами. Вы можете ознакомиться с их характеристиками и задать вопросы нашим специалистам по интересующей вас модели.

Обратите внимание, что все общедомовые теплосчетчики на отопление сертифицированы и рекомендованы к применению в отечественных системах отопления. На каждое изделие мы даем солидную гарантию, а также выполняем, при необходимости, поверку или ремонтные работы. Обратитесь к нам за консультацией и мы подберем для вас наиболее соответствующую вашим условиям модель.

Стоимость приведенных ниже тепловых счетчиков рассчитывается индивидуально, так как каждый комплект поставки может включать в себя различную конфигурацию оборудования — тепловычислитель, расходомер, комплект датчиков, необходимый крепеж и тд. Каждый такой комплект формируется индивидуально, в зависимости от поставленных задач — начиная от учета тепла в квартире или дома и заканчивая промышленным объектом.

Обслуживание, ремонт и поверка

После того, как узел учета тепла начал работу, в обязательном порядке требуется его техническое обслуживание, мелкий и крупный ремонт. Кроме того, в зависимости от срока, прописанного в паспорте прибора, требуется производить его поверку – проверку точности показаний и соответствие их заявленным данным.

Наша компания предлагает заключить договор на долгосрочное обслуживание и осуществляем все указанные услуги.

Требуется заказать и купить теплосчетчик — просто отправьте нам заявку. Мы свяжемся с вами и подберем для вас наиболее эффективный для ваших условий вариант. Он будет идеально подходить вам по стоимости и техническим параметрам. Обратите внимание, что вы всегда можете не только купить качественную и современную модель, но и произвести монтаж с вашей помощью.

Будьте уверены, что у нас вы всегда сможете недорого купить общедомовой счетчик учета тепла – цена, высокое качество, гарантийное обслуживание и полный спектр услуг по установке и обслуживанию заказанного оборудования — отличный довод в пользу сотрудничества с нами.

Наше предложение включает в себя все, что требуется для внедрения этого современного и необходимого оборудования —поставка общедомового счетчика на отопление, его установка, настройка, ввод в эксплуатацию и обслуживание! Весь этот комплекс услуг доступен вам в любое время. Обращайтесь!

Источник: http://www.teplocom.msk.ru/obschedomovye-teploschetchiki/

Установка теплосчетчиков

Стоимость установки общедомового теплового счетчика
   В условиях постоянного роста цен на коммунальные услуги жильцы многоквартирных и собственных домов устанавливают тепловые счётчики потребления энергии.

Такие меры позволяют оплачивать жилищно-коммунальному хозяйству строго те суммы, которые начисляются по показаниям прибора.

Таким образом, можно очень существенно сэкономить, особенно если дом или квартира основательно утеплены и расход энергии на отопления относительно небольшой.

Технические условия установки индивидуального теплосчетчика

Вызов квалифицированного мастера сервисной службы поможет жильцам определить способ установки прибора в зависимости от особенностей проведённой отопительной системы.

1. Самым подходящим вариантом для установки, индивидуального теплосчетчика, является горизонтальная разводка с отдельным входом и выходом для теплового трубопровода.

2. Причины невозможности установки квартирных теплосчетчиков в домах с вертикальной разводкой отопления.Самая главная причина – это метрологическая проблема.

Счетчик тепла считается корректно работающим, когда разница температур теплоносителя между подающем и обратным трубопроводом составляет не менее 3оС.

При установки теплосчетчика перед радиатором, при вертикальной разводке, не позволяет достичь такой разницы температур, так что установка индивидуального счетчика тепла в квартирах с стояковыми системами не возможна.

Порядок оформления документации

   Для монтажа теплосчетчика требуется получить разрешение в службах контроля и правильно выполнить весь процесс установки.

Выбранная сервисная компания сантехнических услуг помогает в профессиональной установке механических приспособлений и оборудования в полном объеме. Все работы заверяются соответствующими документами.

Принцип работы по установке счетчика следующий:

  • Получить разрешение обслуживающей компании.
  • Составить проект на подключение счетчика.
  • Согласовать подготовленный проект с ЖЭК или управляющей компанией.
  • Смонтировать, запустить и опломбировать счетчик.

Монтаж, регулировка и запуск в работу прибора учета тепловой энергии производится квалифицированными в этой области специалистами.

Для индивидуального учета – теплосчетчик Elf-MДля общедомового учета – теплосчетчик СТ-10

Основные критерии по выбору компании по установки теплосчетчика:

  • на наличие информации об организации в ЕГРЮЛ;
  • на наличие пакета необходимой документации, в том числе свидетельств, сертификатов, допусков СРО;
  • на наличие квалифицированных специалистов;
  • на наличие специального оборудования;
  • на выполнение полного перечня работ по монтажу;
  • на наличие бесплатного выезда специалиста на квартиру клиента с целью осмотра коммуникаций;
  • на наличие гарантийных обязательств на проводимые работы.

в Москве и Московской области

Обращаем ваше внимание! Компания АО “Тепловодомер” не оказывает услуги по установки теплосчетчиков. По вопросам установки счетчиков тепла, а также обслуживания и настройки приборов учета, обращаться по адресам:

ООО “ПроектСтройМонтаж” Проектирование, монтаж, поставка, ввод в эксплуатацию, пуско-наладка оборудования, техническое обслуживание, а также следующие виды работ: – Установка/замена счетчиков воды – Поверка счетчиков воды без снятия – Поверка счетчиков воды в лабораторных условиях – Обслуживание/ремонт водосчетчиков – Демонтаж/монтаж счетчиков тепла для сдачи на ремонт/поверку – Поверка счетчиков тепла в лабораторных условиях – Монтаж системы сбора информации со счетчиков воды и тепла в доме, с оформлением платежа Адрес: 141002, г.Мытищи Ул.Колпакова, д.2, к.1 График работы: ПН-ПТ с 8-00 до 17-00 Прием заявок по телефону с 8:00 до 17:00 Тел\факс +7 (495) 223-98-24Email: evs.psm@mail.ru
ООО “Тепломаг” – предприятие специализируется на предоставлении комплексных услуг в области учета воды и тепла: – Установка и продажа водосчетчики на холодную и горячую воду; – Замена водосчетчики с окончившимся межповерочным интервалом; – Продажа и установка приборов учета тепла; – Продажа оборудования и комплектующие материалы для отопления и водоснабжения. Адрес: 141002, г.Мытищи Ул.Колпакова, д.2 График работы: ПН-ПТ с 9-00 до 18-00 Прием заявок по телефону с 8:00 до 20:00 Тел\факс +7(495)510-83-10, (985) 381-55-65, (495)581-63-66Email: 5108310@mail.ru Сайт: 5108310.ru

По интересующим Вас вопросам, можете отправить нам сообщение на e-mail: sales@teplovodomer.ru
или позвонить нашим менеджерам по телефону: + 7 (495) 150-38-16

Источник: https://www.teplovodomer.ru/service/install-calc-heat/

Общедомовой счетчик: основные виды и их цена, факторы для правильного выбора счетчиков на отопление

Стоимость установки общедомового теплового счетчика

Если ранее общедомовой счетчик на отопление был редкостью, то в ближайшее время все должно измениться.

Установить данный прибор обязывает недавно принятый ФЗ №261, согласно которому в каждом многоэтажном доме должны присутствовать эти средства учета.

Этот закон не распространяется только на дома, находящиеся в аварийном состоянии, а также здания, в которых затраты по приобретению и установке счетчика превышают сумму оплаты отопления за шесть месяцев.

В свете этих изменений многие жители хотели бы понять, какую им выгоду принесет этот прибор, достаточно ли он надежен, учитывая, что жильцам придется оплатить сам счетчик и его установку.

Если коснуться вопроса экономии, то не стоит рассчитывать, что подобный прибор поможет уменьшить затраты. Основная его функция — предоставление данных о расходе тепла.

Пользу от установки ощутят в первую очередь те жильцы, в чьем доме проведено основательное утепление дома, в подъездах присутствуют остекленные окна, в квартирах установлены стеклопакеты, а подъездная дверь всегда остается закрытой.

Тем же, в чьем доме дверь в подъезды всегда открыты, о теплоизоляции никто не думал, следует быть готовым к тому, что этот прибор учета приведет к увеличению расходов на обогрев.

Расчет оплаты за тепло с общедомовым счетчиком

Что отличает подавляющее большинство многоквартирных домов, построенных еще в советскую эпоху, так это наличие вертикальной системы разводки.

Из-за этого монтаж общедомового счетчика приведет к большим затратам. Дело в том, что потребуется практически каждую батарею оборудовать этим прибором.

Однако смысл в установке подобного устройства все же есть, так как с его помощью можно обеспечить хоть какой-то учет тепла.

Для определения затрат за отопление используется следующая схема:

  • Вначале необходимо выяснить, какова цена обогрева за один квадратный метр здания. Нужно взять показания счетчика и умножить их на текущий тариф. Далее полученное значение делят на площадь всех помещений в доме, которые предстоит обогревать.
  • Затем нужно понять, какова доля каждой квартиры в общедомовом имуществе. Нужно взять площадь всех помещений здания и умножить ее значение, которые было рассчитано после деления общей площади квартиры на сумму всех площадей жилых и нежилых помещений. Рассчитанное число будет соответствовать площади общих помещений, которую занимает ваша квартира.
  • Берем площадь квартиры и прибавляем к ней площадь всех помещений, которые приходятся на вашу квартиру. Рассчитанное значение перемножаем с ценой отопления одного квадратного метра.

Способы индивидуальной экономии

Бывают ситуации, когда даже после установки общедомовых счетчиков расходы за отопление остаются прежними. Подобное происходит из-за того, что одни жильцы бережно расходуют тепло, а другие не слишком заботятся об этом. И тогда именно первым придется платить больше.

В таких случаях имеет смысл установить индивидуальные приборы учета. Но прежде чем отправиться за счетчиком в магазин, следует выяснить, позволяет ли конструкция вашей отопительной системы осуществить задуманное.

Идеально, если счетчик будет работать в связке с термостатами, которые следует установить на каждую батарею.

Жильцы, установившие в своих квартирах индивидуальные приборы учета, получают возможность платить лишь за то тепло, которое они сами израсходовали. При правильной же настройке термостатов у них будет возможность выставить наиболее комфортную температуру в каждом помещении. Подобным образом можно добиться существенной экономии на обогреве.

Виды тепловых счетчиков

Приступая к выбору устройств для учета тепла, следует иметь в виду, что в продаже сегодня доступны различные приборы, которые отличаются друг от друга не только подходом к выполнению измерений, но и конструктивным исполнением, особенностями в установке и обслуживании.

В сфере ЖКХ получили распространение следующие типы счетчиков:

  1. Тахометрический.
  2. Ультразвуковой.
  3. Электромагнитный.
  4. Вихревой.

Тахометрические счетчики

По своему исполнению это устройства, в которых используются механические роторные или крыльчатые водосчетчики и тепловычислитель.

Этот вариант популярен из-за минимальной стоимости среди прочих приборов аналогичного типа. Однако стандартного набора фитингов и запорной арматуры будет недостаточно.

В дополнение к ним следует установить магнитно-механический фильтр, благодаря которому и счетчик, и вся система останутся чистыми.

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Среди минусов, которыми обладает оборудование, следует выделить то, что его нельзя использовать в тех домах, в которые поступает вода повышенной жесткости и содержит много примесей.

В противном случае повышается риск того, что фильтр забьется, а это неизбежно ведет к уменьшению напора воды.

Поэтому чаще всего механические счетчики устанавливаются теми владельцами, которые проживают в частном секторе.

Из достоинств, присущих механическим моделям, следует назвать длительный срок службы батарейки, которая питает систему.

Ее заряда хватает на то, чтобы устройства функционировали на протяжении 5-6 лет.

Ввиду того что в нем не используются электронные компоненты, счетчик может на протяжении длительного времени работать в неблагоприятных условиях, сохранив в рабочем состоянии основные свои элементы.

Электромагнитные

В основу работы подобных устройств положена способность жидкости возбуждать электрический ток во время прохождения сквозь магнитное поле. Процесс измерения объема жидкости, а также температур на входе и выходе сопровождается образованием малых токов.

По этой причине использовать подобные приборы можно лишь в том случае, если им будет обеспечено регулярное квалифицированное обслуживание. Не менее важно, чтобы и их установка была выполнена по всем правилам.

Однако, если учесть все моменты, то эти приборы могут давать очень точные показания.

Если не проводить регулярную чистку расходомера, то в нем образуется налет, из-за чего показываемые значения начинают превышать реальные.

Некоторым владельцам при своевременной чистке счетчика удавалось добиваться уменьшения расходов за отопление в два раза.

Но если в воде отмечается повышенная концентрация железа, а проводка имеет некачественные соединения, то в этом случае устройство будет давать неточные показания.

Приборы подобного типа могут рассматривать жильцы тех районов, в которые поступает вода хорошего качества. Если же им будет обеспечено регулярное обслуживание, то их владельцы смогут в течение долгого времени избегать переплат и ремонтов, требующих больших расходов.

Вихревые

Работа этих устройств связана с завихрениями, возникающими за препятствием, которое располагается на пути потока жидкости. Причем с увеличением проходимого объема растет и частота появления вихрей.

К числу достоинств вихревых моделей следует отнести то, что местом их размещения могут выступать горизонтальные и вертикальные участки трубопровода.

Важнее же всего-то, чтобы до будущего места установки прибора и за ним труба имела прямой участок.

Если говорить о других плюсах этих устройств, то это низкое потребление энергии. Заряда литий-ионной батарейки достаточно, чтобы они проработали порядка 5 лет. Крайне негативно на работу этих общедомовых счетчиков тепла влияют колебания давления, а также присутствие в воде крупных примесей.

По этим причинам их следует использовать только в связке с фильтром. Однако даже если в воде и будет присутствовать металл, а стенки труб будут покрыты отложениями, то и в этом случае он будет давать точные данные.

Эти приборы на хорошем счету и у обслуживающих организаций, которые чаще всего советуют устанавливать именно эти модели.

Ультразвуковые

В основу работы этих устройств положен принцип прохождения ультразвуковой волны сквозь поток жидкости. С повышением скорости потока увеличивается и время, которое требуется, чтобы сигнал достиг приемника.

Наилучшую эффективность устройства демонстрируют в новых домах, где в трубах отсутствуют отложения, а вода не содержит примесей.

Если же в теплоносителе будут присутствовать посторонние примеси, пузырьки воздуха, а давление будет непостоянным, то в результате выдаваемые счетчиком показания будут превышать реальные.

При желании эти приборы можно оснастить дополнительным оборудованием, при помощи которого у владельцев будет возможность установить оптимальный режим подачи воды по двум отдельным каналам.

Если исходить из опыта работы с этими приборами организаций, оказывающих услуги по установке, то на их работу могут сильно повлиять сварочные токи. К тому же не радуют и показатели их надежности. Большинство поломок этих приборов обычно связаны с подачей в наши системы воды плохого качества.

Факторы, негативно влияющие на качество замеров

Решив установить счетчики на отопление, владельцам следует иметь в виду, что они будут подвергаться влиянию со стороны многих факторов. Именно поэтому подобные приборы могут начать показывать не совсем точные данные. И чаще всего приходится иметь дело со следующими проблемами:

  • Трубы покрываются накипью и отложениями, что приводит к уменьшению их внутреннего диаметра и увеличению потока. Прибор может работать с трубами, которые имеют строго определенный размер. Если же он уменьшится, то устройство начнет завышать данные.
  • Вода может содержать загрязнения и примеси, что отрицательным образом сказывается на работе любых счетчиков. Наибольшую опасность представляют пузырьки воздуха, так как из-за них прибор начинает завышать показания на 10%. В итоге с наступлением отопительного периода затраты могут серьёзно вырасти. Чтобы не допустить проникновения в трубы механических примесей, следует установить фильтрующие элементы.
  • Элементы расходомеров могут покрыться осадком. Если подобное происходит с механическими приборами, то они занижают показания. Со всеми другими устройствами наблюдается иная картина — счетчики могут показывать значения, которые часто превосходят в несколько раз реальные нормы расхода.
  • Негативное влияние на работу прибора учета отопления может оказать плохой микроклимат. Поэтому при выборе помещения для его установки следует обращать внимание на то, чтобы там не было сырости, отсутствовал риск подтопления, значительные колебания температур. Иначе первым делом все это отразится на электронике.
  • Неправильная установка и неоптимальное давление могут повлиять на работу устройств, из-за чего те начинают показывать искаженные данные.
  • Если в помещении нет заземления либо используются некачественные электрические контуры, то это приводит к созданию на трубах электрического потенциала.
  • Не менее важным параметром является температура воды. Если она будет завышена, то из-за нее могут пострадать элементы прибора.

Что следует учитывать при приобретении счетчика

Важно помнить, что расходы, связанные с покупкой устройства, его установкой и обслуживанием, лягут на плечи жильцов. Если же попытаться ответить на вопрос, сколько это будет стоить, то не менее 150 тыс.

руб. Большим бременем это станет для тех домов, в которых не слишком много квартир. Сэкономить смогут владельцы неприватизированного жилья, так как в этом случае монтаж счетчика оплачивает местный муниципалитет.

К сожалению, недостаточно выбрать надежный прибор. Помимо этого нужно не ошибиться с организацией, чьи сотрудники выполнят его монтаж, поставят на учет, обеспечат регулярное обслуживание, проверку и ремонт.

  • Вадим Николаевич Лозинский
  • Распечатать

Источник: https://kotel.guru/schetchiki/obschedomovoy-schetchik-cena-i-rashody-na-otoplenie.html

Общедомовые счетчики на отопление: за и против

Стоимость установки общедомового теплового счетчика

1. Необходимость установки теплосчетчика

2. Порядок расчета оплаты
3. Меры, позволяющие экономить на отоплении
4. Автоматические тепловые пункты
5. Проблемы с учетом тепла
6. Дополнительная техническая информация Владельцев жилплощади, расположенной в многоквартирном доме, до того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, интересует, насколько это выгодно и как, при наличии данного прибора учета тепловой энергии, будет рассчитываться сумма ежемесячной оплаты. Дело в том, что, начиная с июля месяца 2012 года, установка домовых счетчиков тепла стала обязательной для всех российских регионов.   
Прежде всего, потребителям услуг, предоставляемых коммунальными предприятиями, нужно знать, что тепловой счетчик на отопление не экономит тепло и денежные средства, он является только прибором учета. 

После установки теплосчетчика получать счета с гораздо меньшими суммами к оплате можно только, если выполнен ряд мероприятий, среди которых:

  • качественное утепление дома;
  • добротное выполнение остекления в подъездах;
  • замена оконных рам на металлопластиковые изделия;
  • закрытие фасадов «шубой», сделанной из пенопласта или минваты. 

Безусловно, наиболее выгодна для владельцев жилплощади установка приборов учета тепла индивидуально в каждой квартире (детальнее: “Установка счетчиков на отопление в квартире: виды приборов”). При условии, что подъезд в здании не утеплен и происходит обогрев улицы, а квартира плохо теплоизолирована, размер оплаты за обогрев будет выше.  Абонентам, пользующимся услугами централизованного теплоснабжения многоквартирного дома, следует понимать, что вне зависимости от того, выгодна или нет установка домовых счетчиков, таких как на фото, это не влияет на необходимость использования приборов учета тепла, поскольку согласно российскому ФЗ №261 жилые дома в обязательном порядке нужно ими оборудовать (читайте также: “Установка теплосчетчика в квартире – актуальное решение”).

Данный закон был принят по ряду причин:

  1. Для обеспечения более точного и справедливого распределения сумм оплаты.
  2. С целью стимулирования жильцов многоквартирных домов экономнее относиться к теплоснабжению. Экономические рычаги влияния более действенны, чем уговоры. Когда люди знают, что брошенная распахнутая дверь или разбитое стекло в подъезде, отразятся на семейном бюджете, они будут более бережно относиться к общедомовому имуществу.
  3. Теперь потребители коммунальных услуг должны самостоятельно заботиться о состоянии подъездов и дома в целом, а не коммунальные службы. Ранее проблемы с утеплением чердаков и подвалов решались силами работников управляющих компаний за определенную плату.

Существует несколько способов расчета оплаты, когда установлены общедомовые счетчики на отопление. 

Вариант первый – в квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла. Подобную ситуацию можно наблюдать в домах, построенных в советские времена.

Тогда при обустройстве отопительных систем использовались стоечные конструкции, в которых для учета тепла нужно ставить счетчики на каждый радиатор, что с финансовой точки зрения мероприятие очень затратное. 

Сначала следует определить стоимость отопления за один «квадрат». Расход тепла, зафиксированный общедомовым теплосчетчиком по действующим тарифам, делят на всю площадь здания с учетом жилых и нежилых помещений, которые отапливаются. 

Поскольку доля в общедомовом имуществе зависит от площади квартиры, нужно ее рассчитать. Затем суммируют площадь квартиры и площадь ее доли в домовом имуществе. Результат умножают на цену отопления одного «квадрата». 

Вариант второй – в доме поквартирно установлены индивидуальные приборы учета потребления тепла.

В новостройках и зданиях, возведенных после 2000 года, разводка от стояков внутри квартиры стала горизонтальной, благодаря чему имеется возможность установить один квартирный теплосчетчик.

В данном случае отопление квартиры ее владельцы оплачивают после снятия показаний с индивидуального прибора учета. 

Для определения количества тепла, расходуемого на обогрев общей территории (подъездов, чердаков и т.д.), вычисляют разницу между данными, которые зафиксировали общедомовые счетчики на отопление и все индивидуальные приборы учета. Доля каждой квартиры в затратах тепла, потраченного на общие нужды, рассчитывают аналогично тому, как это делалось в первом варианте. 

Вариант третий – если в одной квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла, а в других они есть. Индивидуальный теплосчетчик даже без оплаты услуг по установке обходится потребителям в значительную сумму, поэтому такой прибор приобретают не все.

В таком случае схема расчета оплаты выглядит следующим образом:

  • фиксируют расход тепла согласно показаниям всех индивидуальных и общедомового счетчиков;
  • полученная между ними разница равна стоимости отопления общей территории и квартир без теплосчетчиков. Исходя из этих данных, нужно определить размер платы за обогрев одного «квадрата»;
  • затем следует вычислить сумму оплаты в зависимости от площади квартиры, в которой не установлены приборы учета тепла, и от доли в общедомовом имуществе. 

Какие можно предпринять действия, чтобы получилась реальная экономия? В первую очередь установить индивидуальный теплосчетчик плюс термостатические головки или дросселя. В таком случае потребитель будет оплачивать тепло, которое ему действительно необходимо для обеспечения комфортных условий проживания. При этом владелец квартиры становится менее зависимым от поведения соседей. 

Для реализации подобных мер можно в месте ввода отопления в квартиру смонтировать теплосчетчик, который должны опломбировать сотрудники теплоснабжающей организации. На подводках к приборам отопления ставят термостаты или дроссели. Более дешевые по стоимости – это дроссели.

В ряде случаев можно доверить регулировку даже обычным вентилям. Но отрегулировать температуру теплоносителя в радиаторе с их помощью достаточно сложно.

Специалисты не рекомендуют использовать для этих целей винтовые вентили, поскольку резиновые прокладки в них могут перекрыть просвет и оставить помещение без тепла. 

Идеальными приборами считаются термостаты механического или цифрового типа. Их головку следует установить так, чтобы они не попали в поток горячего воздуха, восходящего вверх от отопительного устройства. После проведения калибровки термостатическая головка способна поддерживать нужную степень подводки, необходимую для поддержания в помещении заданного температурного режима.  Многих владельцев квартир с системами отопления стоечного вида интересует, как можно решить проблему с учетом потребляемой тепловой энергии, ведь установить на каждый радиатор приборы учета будет стоить немалой суммы денег. Помимо существенных первоначальных расходов потребителю придется периодически оплачивать их обслуживание, поверку и проведение ремонтов в случае поломки.  Возможно, решить данную проблему поможет специальный распределитель теплозатрат, изображенный на фото. Он представляет собой электронный термометр, постоянно снимающий и записывающий температуру, которую имеют поверхность батареи и воздух в помещении. Этот прибор недорогой по цене и его можно установить самостоятельно, прикрепив непосредственно к поверхности радиатора.  Исходя из тепловой мощности каждой батареи, температуры радиатора и воздуха на протяжении месяца и суммарного расхода тепловой энергии всеми отопительными приборами, вычисляют затраты тепла в отдельной квартире. В итоге у владельца недвижимости появляется стимул экономить затраты на обогрев, поскольку ему нужно оплачивать исключительно собственные расходы.  
Одним из лучших решений, позволяющих понизить расходы на теплообеспечение, является установка автоматического теплового пункта (прочитайте также: “Годовой расход тепла на отопление загородного дома”). Обычно такие устройства пользуются спросом у предприятий и организаций, поскольку их стоимость для рядовых потребителей почти недоступна. Тепловой пункт заметно сокращает затраты на отопление всего здания, а вот для индивидуальных потребителей проблема с экономией остается.  Работает такое оборудование следующим образом: При применении автоматического контроля над отопительной системой общедомовые счетчики на отопление действительно приносят значительную выгоду.  Реализация федерального закона под номером 261 сопряжена с массой проблем. Дело в том, что инициаторами нововведений было российское правительство, но материальные затраты ложатся на жильцов – именно они должны оплачивать стоимость общедомовых теплосчетчиков и услуги по их монтажу. Расходы, которые необходимо выплачивать владельцам недвижимости, порой составляют огромные суммы. Если в доме мало квартир, их хозяевам предстоит вложить большие деньги в установку общедомового прибора учета. Чем меньше находится квартир в здании, тем больше сумма, которую должен заплатить каждый жилец.   Под действие данного закона не подпадают строения, подлежащие сносу и находящиеся в аварийном состоянии и те дома, в которых стоимость счетчика и его установки сопоставима с 6-месячной оплатой за теплопотребление. Если квартира не приватизирована, ее жильцы не оплачивают установку приборов учета. Эти затраты ложатся на муниципалитет.   Обслуживание теплосчетчика включает периодически выполняемую очистку фильтров и грязевиков, ремонты запорной арматуры, расположенной перед прибором учета и после него.

После завершения 12-месячной гарантии оплата ремонтных работ также ложится на плечи потребителей тепловой энергии. Данную статью расходов включают в квитанцию за содержание жилья.

Таким образом, владельцы квартир вне зависимости, исправен счетчик или сломался, вынуждены платить за ремонт прибора.

В итоге после того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, управляющая организация оказывается в непростой ситуации. С одной стороны, ей необходимо ежемесячно платить за потребленную тепловую энергию, ведь при отсутствии платежа поставщик тепла вправе прекратить его подачу путем перекрытия задвижек в колодце. При наступлении сильных морозов отключение тепла в доме непременно приведет к серьезным последствиям.    Но с другой стороны, среди владельцев недвижимости всегда есть неплательщики. В каждой управляющей компании проблемы с несвоевременной оплатой решают по-разному. Как показала практика, были случаи, когда задолженность по теплу распределялась среди квартир, жильцы которых исправно вносили ежемесячные платежи.  Кроме этого, в принятом законе нет четкой инструкции относительно действий потребителей в случае, когда прибор допустил сбой. В СМИ была и не один раз информация, что в результате выхода прибора учета из строя, потребителям были выставлены счета на завышенные суммы. В итоге проблема с их оплатой была решена властями следующим образом: жильцам предоставили рассрочку по выплате образовавшегося долга.  Теплосчетчик относится к сложным приборам и может в любой момент дать сбой. Поэтому, чтобы исключить негативные последствия поломки, нужна дополнительная система контроля. Но данный момент в законе не нашел отражение. 

Стоить ли устанавливать общедомовые счетчики на отопление, подробно на видео:

 

  1. Если расход тепла незначителен, а в отопительной системе большой напор, разрешена установка недорогих механических счетчиков. Когда наоборот, расход значителен, а напор небольшой, более точно потребление тепловой энергии зафиксирует электромагнитный или ультразвуковой прибор. Кстати, в большинстве своем устанавливаются общедомовые ультразвуковые приборы.
  2. Помимо тепла приборы учета фиксируют расход горячей воды, сейчас современные модели устройств учитывают теплоноситель, имеющий температуру менее 40 градусов, как холодный, что отражается на сумме оплаты за теплоснабжение.
  3. Полезным мероприятием для многоквартирного дома станет проведение энергоаудита, позволяющего обнаружить причины теплопотерь. После чего следует принять меры по их устранению. Безусловно, такие работы обойдутся дорого.
  4. Когда решено установить механический счетчик, помимо монтажа фильтров грубой очистки, необходимо в стальных трубах использовать магнитно-механический фильтр для задержки окалины и ржавчины. Он способен отфильтровать металлические частицы, имеющие настолько малые размеры, что они проходят через сетку.

Источник: https://teplospec.com/tsentralnoe-otoplenie/obshchedomovye-schetchiki-na-otoplenie-za-i-protiv.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.