Страховка жизни при ипотеке в сбербанке стоимость

Содержание

Особенности страхования жизни при ипотеке в Сбербанке

Страховка жизни при ипотеке в сбербанке стоимость

Не секрет, что наилучший способ сохранить финансы – вложить их в недвижимость. Современные реалии таковы, что чаще всего жилье приобретается в кредит.

Однако, ежемесячные платежи по ипотеке – не единственная сумма, которую придётся заплатить банку. Один из подводных камней, с которым сталкиваются клиенты Сбербанка – обязательное страхование приобретаемого имущества.

Но иногда, требуется еще и страхование жизни при ипотеке в Сбербанке. Но обязательно ли это?

Обязательна ли страховка по ипотеке?

Согласно российскому законодательству, а именно Федеральному закону “Об ипотеке (залоге недвижимости)” от 16.07.

1998 N 102-ФЗ в последней редакции, объект недвижимости, приобретаемый за счет средств, заимствованных у банка, подлежит обязательному страхованию за счет средств заёмщика, если иное не предусмотрено в кредитном договоре.

Как правило, при несоблюдении этого условия кредитная ставка может быть повышена на несколько процентов.

Однако многие банки идут дальше и заставляют своих заёмщиков в обязательном порядке страховать жизнь. Многие, прочитав законодательные акты, считают такое требование необоснованным, тем не менее, здесь есть свои тонкости.

Следует сразу уточнить, что требовать страховать жизнь от сотрудников Министерства внутренних дел, спасателей, пожарных и иных служб, чья жизнь уже застрахована – незаконно, так как люди этих профессий уже имеют на руках полисы обязательного страхования жизни, что предусмотрено на законодательном уровне. Как же быть со всеми остальными?

Сбербанк идёт на хитрость и предлагает снизить процентную ставку ещё на один порядок, если клиент соглашается оформить страховой полис. Как правило, эта уловка считается обязательной для кредитов с государственной поддержкой: при соблюдении условия Сбербанка итоговая процентная ставка может составить около 8,9%.

Таким образом, само по себе страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке для заёмщика необязательно, но в случае покупки полиса он получает более выгодное кредитное предложение.

Особенности страхового полиса от Сбербанка

Добропорядочные заёмщики стараются выполнить все условия Сбербанка, чтобы получить минимальный процент и прослыть хорошим клиентом.

Поэтому чаще всего предложение застраховать жизнь не вызывает никаких сомнений, к тому же практика по возвращению страховых взносов довольно распространена.

И при условии досрочного погашения можно вернуть потраченные на страховку деньги – приятный бонус в конце кредита. Таким образом, можно накопить приличную сумму денег.

Однако при таком подходе клиент часто лишается права выбора: Сбербанк предлагает приобрести свой собственный полис от «Сбербанк страхование жизни». Тариф зависит от пола и возраста клиента, составляя от 0,4% для мужчин и от 0,3% — для женщин. В среднем с июня 2017 года тарифы были снижены на 40%.

Сколько стоит страхование при ипотеке в Сбербанке

Цена страхового полиса в Сбербанке формируется по нескольким показателям: сумма кредита, возраст и пол заемщика, пол, страховая сумма и т. д.

Например, для мужчины при покупке квартиры за 4 000 000 рублей с первоначальным взносом в 1 000 000 рублей сумма кредита составляет 3 000 000 рублей. Таким образом, ежегодный страховой взнос составит порядка 12 000 рублей.

Если умножить эту сумму на средний срок кредита по ипотеке, 10 лет, то получится, что в итоге клиент заплатит 120 000 рублей за страхование жизни.

Сумма немаленькая, но учитывая инфляцию и условия возврата средств, уплаченных за страховку, итоговый счет вряд ли сможет впечатлить.

Узнайте: Имеет ли право заемщик вернуть страховку, выплатив кредит?

Возможно ли взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса? Читайте здесь.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? https://money-budget.ru/earn/subsidy/oformlenie-imushhestvennogo-vyicheta-pri-pokupke-kvartiryi.html

Аккредитованные компании Сбербанка при страховании жизни для ипотеки, где дешевле?

Бывает так, что менеджеры Сбербанка требуют подтверждение страхования ипотеки только полисом «Сбербанк страхование жизни». На самом деле клиент вправе самостоятельно выбрать страховую компанию.

На текущий момент, в список страховых компаний, осуществляющих страхование жизни при ипотеке в Сбербанке, включено почти 20 страхователей. Среди которых находятся такие известные компании, как:

  • «Ренессанс-Груп Страхование»
  • «ВТБ Страхование»
  • «Ингосстрах»
  • «Росгосстрах»
  • «Гелиос»
  • «СОГАЗ»
  • «РЕСО-Гарантия»

При изучении предложений от этих и других компаний, можно заметить, что некоторые из них предлагают куда более выгодные предложения, чем “Сбербанк страхование”.

При сравнении цен на страхование жизни и здоровья, наиболее экономное предложение можно найти у “ВСК”, “РЕСО-Гарантия” и “ВТБ”: при оформлении полиса в этих компаниях при той же сумме кредита, как и в предыдущем примере, стоимость страхования жизни при ипотеке в Сбербанке может быть уменьшена почти в два раза.

Какие документы понадобятся для оформления страховки?

Для того, чтобы оформить страхование жизни и здоровья при взятии ипотеки в Сбербанке, нужно будет предоставить следующие документы:

  • паспорт заемщика;
  • заявление;
  • анкета заявителя;
  • кредитный договор;
  • медицинский полис.

Что делать, если Сбербанк отказывается принимать страховой полис от другой компании?

Прежде всего, не стоит впадать в панику и вступать в конфликтные ситуации с сотрудниками банка.

Возможно, последние окажутся правы: прежде всего, следует уточнить, входит ли компания в список Сбербанка по страхованию ипотеки. Сделать это можно на официальном сайте Сбербанка.

Если окажется, что выбранной компании в этом списке нет, то, увы, придётся согласиться с менеджером и оформить страховку в другом месте.

Если сотрудник требует страховку только от «Сбербанк страхование жизни», вы можете ознакомиться с условиями, вполне вероятно, что программа вам подойдет.

Если же вам предпочтительнее выбрать другого страховщика, вы вправе изложить свою претензию в письменной форме.

Как показывает практика, до этого шага дело не дойдет: жалобные книги постоянно проверяют, а нарушение Российского законодательства — серьезный промах, из-за которого сотрудник может лишиться премии, может быть оштрафован и даже уволен.

Если менеджер отказывается предоставлять жалобную книгу, необходимо попросить встречи с администратором или управляющим офисом и объяснить ситуацию или же позвонить на горячую линию Сбербанка. В последнем случае необходимо заполнить фамилию, имя и должность сотрудника, а также назвать номер отделения.

Источник: https://money-budget.ru/safe/deposits/ipoteka-v-sberbanke-strahovaniye-zhizni-i-zdorovya.html

Страхование для ипотеки в Сбербанке

Страховка жизни при ипотеке в сбербанке стоимость

Покупка и оплата в онлайне

Ипотечное страхование залогового имущества в России является обязательным согласно ФЗ № 102 “Об ипотеке (залоге недвижимости) “.

Это дает гарантии возврата долга банку на случай неуплаты или несвоевременной уплаты заемщиком суммы долга, при условии, что сумма средств, полученная от реализации заложенного имущества, не покрывает объем долга в полном объеме.

Для заемщика (залогодателя) это значит, что в случае повреждения или утраты заложенной в ипотеку квартиры, по причинам, не зависящим от заемщика, он получит компенсацию от страховой компании, которая пойдет на выплату долга по ипотечному кредиту. Помимо страхования заложенного имущества существуют еще несколько необязательных видов страхования.

Виды страховок для ипотеки в Сбербанке

  • Страхование залогового имущества. Включает в себя страхование квартиры от пожаров и других стихийных бедствий, от взрывов бытового газа, затоплений и иных аварий, от действий третьих лиц, которые нарушают законы Российской Федерации, в том числе от вандализма и хулиганства. Отказаться от этого вида нельзя.
  • Страхование жизни и здоровья. В страховые случаи входят потеря работы, временная потеря возможности работать из-за болезни, постоянная потеря возможности работать из-за инвалидности или травмы, смерть банковского клиента и т.д. Не обязательный вид страхования, но если вы заключите договор и оформите полис страхования жизни, то ипотечная ставка снизится на 0,5-1 %.
  • Титульное страхование. Покрывает риски в том случае, если человек лишается прав собственности на квартиру, которая была куплена в ипотеку. Лишение прав должно быть постановлено судом. Зачастую, для заемщика проблематично доказать наступление страхового случая по данному риску. От страхования титула по желанию можно отказаться.

Сколько стоит страхование ипотеки для Сбербанка

На цену полиса ипотечного страхования для Сбербанка влияют следующие параметры:

  • стоимость залогового имущества, а также его расположение;
  • сумма денежных средств, которые заемщик готов внести;
  • общий размер ипотечного займа;
  • состояние имущества (оценивается экспертами);
  • перечень рисков, которые заемщик хочет внести в полис: чем их больше, тем выше стоимость.

Калькулятор ипотечного страхования для Сбербанка

Расчет стоимости можно произвести самостоятельно в калькуляторе ипотечного страхования. Внесите следующие данные в специальные поля калькулятора и в течение пары минут вы получите ответ:

  • Выберите тип объекта (квартира или дом).
  • В списке банков выберите Сбербанк.
  • Введите сумму оставшегося долга перед банком.
  • В поле “Годовая ставка по ипотеке” отметьте ваш процент.
  • Укажите, есть ли у вас право собственности.
  • Укажите возраст (дату рождения).
  • Выберите нужный пол (женский/мужской).
  • Нажмите клавишу “рассчитать страховку”.

Калькулятор страхования для ипотеки в Сбербанке позволит выбрать лучшую страховую компанию из аккредитованных банком и заранее продумать, какие риски вносить в полис, чтобы получить оптимальную стоимость, и какую страховую компанию лучше выбрать.

Как оформить страховой полис для ипотеки в Сбербанке на Prosto.Insure

  1. Для начала рассчитайте стоимость полиса в ипотечном калькуляторе.
  2. Затем выберите одну из предложенных страховых компаний.
  3. Внимательно заполните все поля с личными данными.

  4. Оплатите полис с помощью банковской карты.
  5. Получите готовый страховой полис на свою электронную почту через несколько минут.

Страхование ипотеки поможет вам не беспокоиться о возможных рисках, а наслаждаться жизнью в своей новой квартире.

Сколько стоит ипотечное страхование?

Ставка на ипотечное страхование имущества – 0,1-0,3% от остатка долга по ипотеке. Во всех банках ставки разные, поэтому рекомендуем посчитать точную стоимость в калькуляторе.

Обязательно ли ипотечное страхование?

Да, но только страхование залогового имущества. Все остальные виды оформляются по желанию страхователя. Поскольку банки заинтересованы в снижении рисков, то они обычно предлагают пониженную ставку при оформлении необязательных типов страховок.

Как сэкономить на страховке для ипотеки?

Самый очевидный способ – выбрать компанию, где дешевле. Об этом мы писали здесь. Также, вы можете отказаться от необязательных страховок.

Однако есть нюанс: вы можете как сэкономить, так и переплатить, так как разные банки могут предлагать более или менее выгодные условия при согласии на необязательные виды страховок.

Поэтому рекомендуем ознакомиться с каждым предложением, и все рассчитать для максимальной выгоды. Наши специалисты помогут с этим, просто наберите +7 499 322-14-22.

Как оформить полис, нужно идти в офис?

Оформить полис ипотечного страхования можно онлайн. Укажите основные параметры кредита и квартиры, выберите наиболее выгодный вариант и заполните личные данные. Оплатите покупку безналичным способом, и через несколько минут полис придет на указанную вами почту. В дальнейшем этот полис можно распечатать и нести в банк-кредитор.

Источник: https://prosto.insure/ipoteka/bank-sberbank

Самое дешевое страхование ипотеки в Сбербанке: список аккредитованных страховых компаний

Страховка жизни при ипотеке в сбербанке стоимость

В минувшем году в банки за кредитом обращалось рекордное количество россиян. Треть займов использовано на покупку квартир. Многие сделки сопровождались оформлением страховки, чтобы снизить процентную ставку. Поскольку такая услуга платная, заявители ищут информацию, как снизить расходы при оформлении договора.

Критерии, влияющие на ипотечные тарифы в Сбербанке

Стоимость страхования не является фиксированной суммой. Она изменяется. Все зависит от категории страхуемых граждан:

  • Половой принадлежности;
  • Возраста;
  • Состояния здоровья;
  • Профессиональной деятельности;
  • Вредных привычек;
  • Степени ожирения;
  • Увлечения экстремальными спортивными занятиями;
  • Беременности.

Зачем нужна страховка

Полис гарантирует, что если заемщик потеряет здоровье либо покинет этот мир, деньги банку компенсирует страховая компания. Поскольку учитывается как срок, так и сумма ипотеки, финансовое учреждение стремиться обезопасить себя.

Страховка также предотвращает ситуацию, когда заемщик после наступления неприятной ситуации обременяет своих родственников и наследников кредитной задолженностью. При заболевании страховщик вместо гражданина станет платить взносы до момента восстановления трудоспособности при получении от него соответствующих доказательств.

Нужно ли страховать

Банк никогда не навязывает такую услугу, ее выбирает добровольно заемщик. Для финансистов это важнейшее правило, поскольку страховка становится никчемной, если ее оформляют вынужденно.

Но без страховки получить ипотеку запрещено по закону. Когда присутствует залог, также не получится обойтись без предъявления справки о страховании.

Невозможно и продлить страховку имущества, предоставляемого в залог.

Сколько стоит

В нынешнем году Сбербанк оформляет ипотеку, если на жилье приобретена страховка. Граждане же страхуют себя, поскольку в этом заинтересована финансовая организация. Все предлагаемые базовые ставки займов актуальны лишь при страховании жизни заемщика. Когда он не желает тратить деньги на это — они вырастают на 1%.

Цена страхования зависит от возраста заемщика, его здоровья и суммы кредита. Гарантирует договор с СК, что детям и родственникам не придется заботиться о выплате задолженности при страховой ситуации. Они будут освобождены от бремени выплаты остатка ипотеки.

Если кредит не имеет полиса

Рассмотрим, из чего состоит структура ипотеки, что финансовое учреждение добавляет в долг к стоимости квартиры:

  • Цена квартиры;
  • Годовая ставка процентов;
  • Обслуживание счета;
  • Страховой полис;
  • Работа оценщика;
  • Добровольное страхование.

Можно примерно посчитать все эти затраты. Если гражданин приобрел через ипотеку однокомнатную квартиру за 3500000 рублей при ставке в 9% и сроке кредитования 15 лет, то его заем выглядит так:

  • Цена квартиры — 3500000;
  • Оценка — 12000;
  • Сумма процентов — 1763000;
  • Обслуживание — 211000;
  • Страховка жилья — 54860;
  • Добровольное страхование — 109720.

Всего кредит в Сбербанке без заключения полиса страхования составит сумму 5650580. Общая переплата — 2150580.

Методика расчета

Страховой полис, связанный с ипотекой, оформляется СК на год, а затем продлевается до момента закрытия кредита. Когда до завершения выплат остается три недели, банк высылает компании сведения о сумме оставшегося долга. По ней СК выполняет пересчет взноса.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Какие критерии влияют на сумму страхования жизни:

  1. Возраст;
  2. Профессия;
  3. Наличие хронических заболеваний.

Ежегодно тариф увеличивается для заемщиков, которые старше 40 лет. Это происходит из-за повышения риска возможности страховой ситуации. Такой категории граждан труднее подобрать себе дешевый вариант получения полиса. Также платят дороже за страхование жизни заемщики, которые работают на вредных для здоровья предприятиях.

Страховщики, аккредитованные Сбербанком

Согласно законодательству, заемщик при получении ипотеки, обязан застраховать собственную жизнь. Сделать это разрешено в любой СК. Обычно при обращении сотрудник Сбербанка рекомендует оформить услугу у них.

Если гражданин желает воспользоваться иной СК, ему предлагают перечень 37 аккредитованных компаний, сотрудничающих со Сбербанком. При обращении к иной структуре возрастает риск получить отказ в ипотеке.

Но сотрудники большинства страховых компаний, у которых отсутствуют договоренности со Сбербанком, непременно станут уверять в отсутствии проблем при получении займа.

Они заманивают клиентов более дешевыми полисами.

Заемщиков всегда волнует вопрос, обязаны ли они непременно оформлять полис в Сбербанке. Кредитные эксперты по этой теме высказываются неоднозначно. Если гражданин боится получить отказ, ему рекомендуют застраховываться именно в банковской структуре, хотя по закону право он имеет право выбора.

Когда заемщик не желает заключать соглашение с СК, банк повышает на 1% ставку ипотеки. Государство, регулируя процессы кредитования граждан одновременно со страховым делом, гарантирует, что заемщик всегда имеет право отказаться от страхования без материальных потерь для себя.

Где дешевле

Выбирая СК, непременно нужно сравнивать все актуальные предложения этих организаций. Это необходимо, поскольку страхование жизни в самом Сбербанке достаточно дорогое. Получение полиса гарантированно продлевает срок ипотеки при непредвиденных обстоятельствах, не портя кредитную историю из-за просроченных платежей.

Публикуем обзор наиболее популярных сейчас СК, где заемщикам предлагают оформить полис при ипотеке. Приемлемый вариант выбирайте сами:

Приобретение дешевой услуги не гарантирует собственную безопасность. Непременно перед оформлением полиса следует внимательно изучить пункты договора.

Как снизить стоимость

Заемщик имеет право по закону самостоятельно выбрать страховую компанию. Когда при кредитовании он решает оформить полис, банк обязан предложить ему различные варианты, а уже сам гражданин из них выберет самый приемлемый.

Нельзя оформлять страховку до момента одобрения банком ипотеки. Когда Сбербанку не подойдет страховая компания, заемщик просто потеряет свои сбережения.

Если гражданин заключает страховой договор заранее в СК, сотрудничающей с финансовой компанией, такой шаг позволяет сэкономить деньги. Также после этого можно надеяться на скидку в 1% с ипотеки.

Если не продлевать ежегодно такой полис, эта скидка перестанет действовать.

Нюансы страхования

Страховая компания, рассматривая заявление заемщика, нередко назначает его медицинское обследование. Оно включает такие мероприятия:

  1. Осмотр терапевта;
  2. ЭКГ;
  3. Исследование крови.

Когда здоровье заемщика желает быть лучшим, в страховке отказывают или повышают стоимость полиса.

При просрочках выплат СК имеет право отказаться погашать кредит. Поэтому платить ипотеку и страховку требуется неукоснительно до момента наступления страхового случая, чтобы не лишиться страховых выплат, одновременно добавив себе штрафные санкции. Страховщик также вправе несколько задержать выплаты при страховой ситуации, если на разбор обстоятельств необходимо больше времени.

Существующие риски

В договоре на приобретение полиса скрупулезно расписаны все условия для обеспечения выплат. Также указаны их сроки. Хотя разные компании немного меняют детали соглашения, но разработаны основные критерии страховых ситуаций, покрываемых СК:

  • Гибель из-за несчастного случая;
  • Летальный исход из-за болезни;
  • Потеря трудоспособности из-за заболевания;
  • Получение инвалидности из-за несчастного случая либо болезни.

Страховая компания вправе отказаться выполнять выплаты, когда обнаружились такие факторы:

  • Гражданин утаил серьезное заболевание;
  • Несчастный случай произошел при военных действиях;
  • Физическое лицо пострадало из-за незаконной деятельности;
  • Заемщик преднамеренно навредил своему здоровью;
  • Алкогольное либо наркотическое опьянение спровоцировало несчастный случай;
  • Травма получена после занятий экстремальным спортом;
  • Страховую ситуацию вызвало психическое отклонение.

Детальнее о рисках расписано в договоре. Дешевые полисы имеют меньший список страховых ситуаций, но когда там зафиксированы лишь выплаты при несчастных случаях, а человек умрет из-за болезни, будет отказано в возмещении задолженности.

Чем полезно страхование

Иногда заемщики, желая сэкономить, не страхуют свою жизнь. Тогда Сбербанк непременно увеличит процентную ставку, из-за чего итоговая сумма станет большей, нежели при страховании. Кроме финансовой выгоды полис дает еще и такие преимущества:

  1. При потере работы СК компенсирует платежи за все дни безработицы, избавив заемщика от штрафов;
  2. После смерти застрахованного лица страховая компания погасит весь его долг банку, а квартира достанется наследникам.

Поскольку ежегодные взносы по страховке начнут постепенно уменьшаться, приобретение полиса выгодно.

Как вернуть страховку

Чтобы расторгнуть договор, понадобится неделя. Такая ситуация происходит, если банк не одобрил оформление ипотеки. Но если после ее получения, заемщик возвращает страховку, Сбербанк пересчитывает ипотечную ставку в сторону увеличения.

При полностью выплаченной ипотеке в оговоренные соглашением сроки и отсутствии за этот период страховой ситуации деньги СК не возвращает.

Часть средств получится вернуть, если задолженность досрочно будет погашена. Тогда необходимо принести в страховую компанию свой паспорт, заключенный договор вместе со справкой о погашение кредита.

Вычислить сумму возврата легко. Для этого требуется поделить внесенную сумму страховки на 365, а затем умножить результат на число оставшихся до завершения периода дней.

Деньги переводят на счет клиента либо выдают ему их на руки.

Отзывы

Василий, Санкт-Петербург, 36 лет: Год назад оформил ипотеку на дом для родителей. Одновременно с договором получил полис страхования. Сначала сомневался, зачем он нужен, но банковские сотрудники настоятельно рекомендовали его оформить. Когда получил производственную травму, нетрудоспособность не позволила дальше платить задолженность. Только страховые выплаты полностью решили проблему.

Вероника, Москва, 24 года: Оформила ипотеку, чтобы купить квартиру. Одновременно с договором сотрудники Сбербанка порекомендовали заключить страховое соглашение. Когда через 2 года срок страхования истек, муж решил его не продлевать.

Банк сразу потребовал возместить задолженность после пересчета. Мы поняли, насколько важна страховка. Пришлось с большими переплатами снова оформить полис, после чего договорились о пересчете нашей задолженности.

Сейчас исправно продлеваем страховку, одновременно погашая ежемесячно задолженность.

Заключение

Перечислим в заключение достоинства и минусы страхования для заемщиков Сбербанка.

Плюсами становится снижение риска полностью потерять квартиру при страховой ситуации, а также снижение банковского процента по ипотеке. Также немаловажны лояльные условия, обеспеченные СК.

Недостаток: увеличение финансовой ответственности и выплачиваемых сумм, необходимость дополнительных справок, прохождение медицинских осмотров.

(5 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/strahovanie-ipoteki-sberbank-gde-deshevle/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.