Студия это жилое

Чем отличается студия от однокомнатной квартиры?

Студия это жилое

Приобретение жилья – серьезное вложение средств, поэтому каждый человек хочет, чтобы его квартира была удобной и красивой, а пространство – функциональным и максимально комфортным.

Современный строительный рынок предлагает различные варианты жилья, в том числе и недорогие. При невысоких возможностях бюджета отличным решением может стать квартира-студия.

В России такое жилье стало пользоваться популярностью совсем недавно, хотя на западе небольшие семьи предпочитают именно этот вариант уже на протяжении полувека.

Первооткрывателем в популяризации квартиры-студии выступила Америка. Такие апартаменты очень быстро стали востребованными среди молодежи, творческих людей и семей без детей. Главной отличительной чертой студий является невысокая стоимость и экономия пространства.

Квартира-студия представляет собой однокомнатное жилое помещение, в котором нет стен и перегородок, отделяющих спальную зону от кухни и гостиной. Отсутствие стен позволяет варьировать интерьер, не замыкаясь в ограниченном пространстве, открывая доступ для фантазии.

Разделение помещения на кухонную, гостиную и спальную зону осуществляется при помощи различных приемов:

  • цветное зонирование и использование различных вариантов покраски стен или поклейки контрастных обоев;
  • применение перепадов уровня пола;
  • обустройство двухуровневого пространства, когда спальное место выносится под потолок и находится над гостиной;
  • оригинальная расстановка мебели.

Таким образом, получается уютное помещение, в котором отдельно выделенным является только санузел с душем. Впрочем, в некоторых квартирах-студиях и он может находиться в общем пространстве, скрываясь за легкой перегородкой.

Главное, что отличает студию от обычной стандартной однокомнатной квартиры – отсутствие деления пространства на жилое и нежилое. Планировка квартиры предусматривает отдельную кухню, санузел, прихожую и жилую комнату. В студии же нет такого четкого разграничения. Войдя в нее, человек сразу попадает в гостиную, которая объединена с кухонной зоной.

Однокомнатную квартиру можно перепланировать в студию, убрав стены и перегородки, визуально расширив пространство. Но в связи с рядом особенностей, с которыми сталкиваются желающие переделать свое жилье, лучше задуматься над приобретением готовой студии.

Это целесообразно еще и потому, что такие квартиры считаются малобюджетными и часто стоят дешевле, чем стандартные на 30 процентов.
Студия – наиболее подходящий вариант, если в ней будут проживать 1 или 2 человека. При этом полезной площади в квартире без лишних стен больше, чем в однокомнатной.

Экономия пространства происходит за счет того, что убираются «гуляющие» углы и простенки, которые обычно остаются не задействованными в интерьерной обстановке.

Еще одним существенным отличием студии от стандартной квартиры являются формальные права владения жильцов.

Если в квартире собственниками могут быть все проживающие, получая равные доли и права, то владельцем студии может быть только один человек.

На первый взгляд отличия студии от квартиры довольно значительные, но многие современные жильцы предпочитают именно такой вариант из-за возможности создавать уникальный дизайн и делать свое жилище по-настоящему оригинальным.

Люди с разными вкусами и предпочтениями найдут в планировке студии, как преимущества, так и недостатки. Некоторые считают, что такой вариант жилья тесноват, но на самом деле сегодня современные застройщики предлагают элитные варианты студий с большой площадью, огромными панорамными окнами, расширяющими пространство, и зонированием при помощи нескольких уровней.

Преимущества квартиры-студии очевидны:

  • свободное пространство;
  • хорошее естественное освещение и акустика;
  • за счет отсутствия выделенной прихожей и коридоров между кухней и комнатой увеличивается полезная площадь;
  • невысокая стоимость по сравнению со стандартной квартирой;
  • возможность оригинального оформления интерьера;
  • передвижение по студии не ограничено дверьми и стенами;
  • бытовые возможности жильцов в студии расширяются – например, можно смотреть телевизор из любой части квартиры или принимать большое количество гостей, передвинув мебель.

Жить в студии понравится творческим людям, которые не терпят стереотипов и приветствуют индивидуальные решения. Обустраивая пространство, нужно помнить, что расстановка мебели в студии должна позволять переставлять ее при необходимости, не теряя единого стиля помещения.

Сторонники проживания в стандартных условиях находят недостатки квартир-студий, которые делают для них такой вариант жилья менее привлекательным. Например, считается, что пространство быстро наполняется пищевыми запахами из-за отсутствия стены между кухней и гостиной.

Сторонники студийной перепланировки в этом случае могут апеллировать простой установкой кухонной вытяжки, которая не позволяет запахам распространяться в помещении.
Проживание в студии предусматривает и определенные личностные отношения между людьми.

В такой квартире сложно уединиться и побыть одному, поэтому она больше подходит молодым романтическим парам или людям, которые еще не успели наскучить друг другу.

Специалисты в области строительства предупреждают покупателей жилья о том, что перепланировать студию в обычную квартиру намного легче, чем сделать студию из стандартного жилья. В первом случае можно просто установить перегородки и двери и таким образом разделить пространство на комнаты.

При этом для перепланировки не понадобится специальное разрешение.

Переделать же обычную однокомнатную квартиру в студию не просто. Связано это с наличием несущих стен, сносить которые нельзя. На переделку помещения придется получать разрешение уполномоченного государственного органа.

Есть и другие сложности, о которых должны знать жильцы, желающие перепланировать квартиру в студию:

  • на согласования с уполномоченным органом может уйти много времени;
  • при несанкционированной перепланировке владелец квартиры рискует заплатить штраф, также его могут обязать восстановить снесенные конструкции;
  • перепланировка, как правило, сопряжена со сложными изменениями в схеме коммуникаций: придется демонтировать и прокладывать заново электрическую проводку, отопительные системы и даже канализацию.

Перед тем, как выбрать жилье для покупки, нужно взвесить все «за» и «против», чтобы впоследствии не столкнуться с неприятными «сюрпризами».

Компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» еще на стадии возведения дома предлагают несколько вариантов квартир-студий. Поэтому, чтобы самостоятельно не переделывать помещение под собственные стандарты, лучше рассмотреть варианты готовых планировок.

Специалисты компании разрабатывают очень удобные проекты, с учетом возможных потребностей будущих жильцов. Купить квартиру-студию в «ДОННЕФТЕСТРОЙ» – отличное решение.

Оптимальная стоимость квадратных метров, современные материалы и технологии строительства, уникальные архитектурные решения – вот лишь малая часть преимуществ квартир в жилых комплексах строительной компании.

Жилье можно приобрести в ипотеку, воспользоваться для оплаты части стоимости материнским капиталом или купить студию в рассрочку.

Комфортное, тщательно продуманное жилое пространство позволяет жить с учетом современных запросов. Студия – это возможность не только уютно обустроить свое жилище, но и проявить творческие способности, обустраивая его пространство.

Источник: https://xn--d1acaqraferjjcw.xn--p1ai/novosti-i-akcii/chem-otlichaetsya-studiya-ot-odnokomnatnoi-kvartiri

Обычная квартира и квартира-студия: в чем разница, чем отличается?

Студия это жилое

Квартира-студия – что это такое и как она выглядит? В чем и какие отличия у студии от обычно квартиры? Наверное, каждый, кто хотя бы просто задумывался о приобретении или аренде жилья за последние десять-пятнадцать лет встречал этот термин и задавался аналогичным вопросом. Давайте разбираться.

Квартира студия: давайте дадим определение

Итак, какая квартира может называться студией и почему? Ни в России, ни вообще в мире не существует официальной классификации, которая бы определяла это. Однако все параметры квартиры-студии известны и описаны, а потому мы смело можем дать четкое определение.

Квартира-студия – это жилое помещение, спроектированное в стиле open space. Практически все функциональные зоны квартиры-студии находятся в едином открытом пространстве, интерьер не имеет стен.

Это не значит, что квартира-студия – полностью открытое пространство. Конечно, санузел, и чаще всего раздельный, в квартире-студи отделен от остального помещения. Кроме того, внутри квартир-студий могут быть выделены какие-либо пространства или вообще оборудованы комнаты, но для этого используют другие варианты зонирования.

Это могут быть перегородки, отделяющие иногда частично, а иногда и полностью, например, жилую зону от кухни или пространство для сна от остальной части квартиры. Для этих же целей используют ширмы, занавески, саму мебель. Но это не несущие стены и даже не перегородки в один кирпич, а мобильные, легкие и тонкие конструкции.

Что такое «зонирование» в квартире-студии: фото реального интерьера

Так как же понять, квартира является студией, или нет? Ответ прост – отсутствие в квартире отдельных комнат, стен между кухней и жилым пространством позволяет совершенно точно назвать ее студией.

Рациональное использование пространства

Планировка квартиры-студии предполагает максимально рациональное использование внутреннего пространства.

Не с точки зрения правильного расположения функциональных зон – нет, речь о том, что квартира-студия в принципе позволяет задействовать всю внутреннюю площадь помещения.

Это достигается опять же за счет отсутствия внутренних стен, которые, конечно, в обычной квартире заметно уменьшают ее полезную площадь.

Вот что значит «использовать площадь квартиры-студии по максимуму»: фото реального интерьера

Посчитайте сами. Например, ширина стены между вашей спальней и кухней – 30 см, длина – 5 метров. Итого полезная площадь квартиры только за счет наличия стены сокращается на 1,5 квадратных метра.

Учитывая, что общая площадь квартиры составляет, скажем, 30 квадратных метров, будучи спланирована как студия, то есть без стены, ваша квартира стала бы на 5% больше. Добавьте сюда стены, отделяющие коридор, межкомнатные стены и т.д., и станет ясно, сколько потенциально полезной площади они «съедают».

Если посчитать ту же площадь, умножив ее на стоимость квадратного метра, то легко будет увидеть и финансовую выгоду приобретения квартиры студии.

Полная свобода зонирования

В квартире-студии нет внутренних капитальных стен. Значит, даже если в ней есть какие-либо перегородки, их легко демонтировать.

В большинстве случаев они изначально делаются передвижными, что обеспечивает полную свободу зонирования жилья и позволяет очень быстро произвести перепланировку.

Квартира студия – это как своеобразный конструктор, в котором вы можете создавать жизненное пространство по своему вкусу и настроению. Согласитесь, это рационально и очень удобно, что вообще можно считать главным преимуществом квартир-студий.

Выгодные цены

Дополнительное (и притом весьма важное!) преимущество квартиры-студии – сравнительно небольшая стоимость. Если проанализировать среднюю цену квадратного метра жилья разных типов планировки, то в среднем традиционные варианты оказываются самыми дорогими, чуть дешевле метр так называемого «евроформата» (еврооднушки, евродвушки и т.д.), а квартиры-студии – самые дешевые. Давайте сравним.

Самые распространенные сегодня варианты квартир-студий по площади аналогичны средней большой однушке или небольшой двушке привычных нам «советских» планировок, что составляет 30-45 метров. Схожая по площади традиционная квартира обойдется на 5-10% дороже.

Стоящая сегодня столько же однушка вряд ли сможет с комфортом вместить больше двух человек, а при грамотном зонировании студии можно получить удобное жилье, в котором со всеми удобствами разместится семья с 1-2 детьми.

И это, кстати, ответ на вопрос «что лучше – однушка или квартира-студия».

Даже такая маленькая квартира-студия вмещает спальню, гостиную, кухню, столовую и современный санузел.

Если же квартира приобретается не для семьи, а для одного человека, например, для сына-студента, или покупка делается с коммерческой целью – сдавать квартиру в аренду, то даже небольшая студия площадью 20-25 метров куда в больше степени позволит реализовать оптимальное для конкретного жильца функциональное зонирование.

Выгода для застройщика

Наверное, вы заметили, что в последние годы практически все новые жилые комплексы предлагают в том числе и квартиры-студии. Почему? Ответ далеко не только в том, что студии удобны и позволяют рационально использовать всю площадь, а потому пользуются спросом.

Девелоперам это просто-напросто выгодно, и вот почему.

Во-первых, «свободная» планировка для застройщика – это возможность «нарезать» из всей площадки строящегося дома больше квартир, больше квадратных метров, которые можно продать будущим жильцам. А значит – больше выручка.

Во-вторых, не трудно посчитать, сколько стройматериалов необходимо для возведения внутренних стен и какой для этого нужно выполнить объем работы. Всего этого для квартиры-студии не нужно. В результате себестоимость строительства такого жилья заметно ниже. Особенно это актуально в случае, если девелопер продает квартиры с отделкой. А значит – меньше затраты.

Застройщику выгодно строить квартиры-студии, ведь их на один этаж войдет больше, чем обычных квартир, при той же полезной площади.
В результате девелопер, создавая жилье с квартирами-студиями, может заработать больше.

Именно такая двойная выгода – снижение затрат при увеличении потенциальной выручки — позволяет создателям современных жилых комплексов с квартирами-студиями заявлять заметно меньшую стоимость метра по сравнению с обычными планировками, все равно оставаясь в выигрыше.

Интересно:
Первые «студии» появились в начале XX века в Америке. Это стало ответом на вопрос «как максимально быстро и дешево строить удобное массовое жилье». В сочетании с технологиями каркасного домостроения такой тип планировки позволил ускорить строительство, снизить его стоимость, и, кроме того, дал будущим жильцам полную свободу функционального зонирования квартиры.

Можно даже предположить, что высокий спрос обеспечен далеко не только экономической целесообразностью и удобством квартир со свободной планировкой, но и своего рода модой на квартиры-студии.

Она, в свою очередь, вполне может создаваться умышленно за счет целенаправленных рекламных усилий компаний-застройщиков и девелоперов.

Учитывая, что застройщику выгодно создавать и продавать студии, он заинтересован в том, чтобы на такие квартиры был высокий спрос и конечно будет пытаться на это влиять.

А есть ли минусы?

Конечно, у квартир студий есть и свои минусы. Первый из них – квартиры-студии редко бывают большой площади. Дело в том, что отсутствие несущих стен существенно усложняют технологию строительства межэтажных перекрытий. Конечно, существуют квартиры-студии и больше 100 квадратных метров, но это, как правило, возможно в домах, возведенных по монолитной технологии домостроительства.

Такая технология обеспечивает максимальную надежность и прочность дома, но ее себестоимость заметно выше блочного домостроения или строительства из кирпича, а применяется она чаще всего для строительства домов бизнес-класса или как минимум класса «комфорт+». Соответственно и стоимость метра в студии большой площади будет высокой, а значит теряется главное преимущество – экономия.

Квартира-студия большой площади — редкость, чаще всего их площадь меньше 100 квадратных метров.

Второй минус – в отсутствии планировки. Как правило, в современном домостроительстве архитектор уделяет большое внимание грамотной планировке внутреннего пространства, старается максимально эргономично зонировать пространство квартир.

Конечно, эту работу делает профессионал и часто такие планировки оказываются удобнее тех, которые владельцы жилья сами способны создать в квартире студии. Но это легко решается – в интернете можно найти огромное количество различных планировок для квартиры-студии любой площади и на любой вкус, точно так же созданных специалистами.

Таким образом, независимо от того, кто и для каких целей покупает квартиру-студию, ее преимущества очевидны, а минусы не столь существенны.

Источник: https://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/39295

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.