Субсидии на расширение жилищных условий

Содержание

Расширение жилплощади (жильё) – в 2020 году, какие документы, как стать в очередь, условия, субсидия, кто имеет право

Субсидии на расширение жилищных условий

Цены на недвижимость растут с каждым годом. Поэтому все меньшее количество граждан могут позволить себе приобретение жилья. Особенно тяжелым оказывается положение молодых семей и малоимущих лиц.

Перед тем, как стать на расширение жилплощади, необходимо определить, относится ли гражданин к льготной категории. Для этого важно собрать полный пакет документов, подтверждающих право использования поддержки. Важно знать, как происходит процедура признания нуждающимся и получения жилья в 2020 году.

Что это предполагает

Личное пространство оказывает непосредственное влияние на жизнь человека и его комфорт. При стесненных бытовых условиях человеку нелегко реализовать себя в обществе. Однако приобретение большой квартиры многим оказывается не по карману.

На государственном уровне предусматриваются различные виды помощи населению, нуждающемуся в опеке. Существуют программы, льготы и субсидии для облегчения финансового положения.

Просто так по желанию гражданина жильё не может быть предоставлено. Важно знать, какие условия предусматриваются для участия в программе. Человек обязательно должен будет доказать свою принадлежность к той или иной льготной категории.

Малоимущим лицам можно обратиться в органы местного самоуправления для индивидуальной поддержки. Если помещение, где проживает семья, не соответствует нормам, то разрешается подать документы на расширение жилплощади.
Список лиц, кто имеет право на получение субсидии, отражается в статье 51 Жилищного кодекса РФ. Статус должен быть подтвержден на момент обращения человека в жилищный отдел.

В этой же статье приведены основания для признания лиц нуждающимися и малоимущими. Их также необходимо подтвердить в момент подачи заявления.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Образец свидетельства о браке

Важные уточнения

Не все граждане знают, можно ли получить государственную поддержку в той или иной жизненной ситуации. В законе отражаются категории лиц, которые могут претендовать на субсидию. Кроме того необходимо знать, что на государственном уровне реализуются различные программы для населения.

Виды программ и поддержка закона

В настоящее время государство борется с неблагополучием семей. Поэтому власти предоставляют возможность получения жилья официально признанным нуждающимися гражданам.

После регистрации в качестве нуждающегося требуется постановка на очередь. Учет граждан ведется в соответствии со статьей 52 ЖК РФ. В ней указывается, куда обратиться человеку для подачи заявления. Порядок вынесения отказа прописывается в статье 54 ЖК РФ.

Все регионы, а также Москва и Санкт-Петербург, разрабатывают специальные программы для поддержки нуждающихся семей.

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Среди них выделяются:

  • ипотека по сниженной процентной ставке;
  • субсидия, которую можно направить на погашение первоначального взноса по ипотеке;
  • программы расширения площади жилого помещения;
  • предоставление жилья в соответствии с договором социального найма;
  • помощь в покупке квартиры;
  • обеспечение граждан жильем.

Образец свидетельства о рождении

В стране активно продвигается всем известная программа «Жилище». Она помогает улучшить условиях проживания многих граждан.

Специальными условиями может воспользоваться молодая семья. Возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет. При этом не принимается во внимание, воспитываются ли в семье дети.

Жилищные программы дают право на улучшение положения несколькими способами:

  • рассрочка платежа;
  • сертификат на приобретение недвижимости;
  • ипотека на льготных условиях;
  • сниженная стоимость жилья за счет помощи местных властей;
  • субсидия.

Кто имеет право

Для того, чтобы поучаствовать в одной из жилищных программ, необходимо входить в льготные категории граждан.

Перечень таковых отражается на законодательном уровне в Жилищном кодексе РФ:

  • Получить льготу могут молодые семьи, воспитывающие или не имеющие детей. Важно, чтобы супруги не достигли возраста 35 лет на момент обращения. Также они не должны иметь в собственности жилого помещения для проживания.
  • Встать в очередь имеют право малоимущие граждане. Таковыми признаются лица, имеющие доход ниже прожиточного минимума. Они могут воспользоваться правом получения квартиры в соответствии с нормативами.
  • Многодетные семьи также нуждаются в государственной поддержке.
  • Получение субсидии возможно инвалидами и лицами с ослабленным здоровьем, которые не могут трудиться в полной мере. В законе имеются списки по заболеваниям, дающим право на получение поддержки.
  • Претендовать на улучшение жилищных условий могут ветераны ВОВ.

В некоторых случаях получение субсидии возможно без очереди. Среди таких лиц выделяют тех, кто проживает в аварийном жилье. Тогда проводится реновация недвижимости в рамках государственной программы.

Образец выписки из домовой книги

Субсидии и материнский капитал

Основной мерой, позволяющей улучшить условия жизни различных категорий населения, являются жилищные субсидии. В этом случае государство может помочь приобрести квартиру в многоэтажке или частное домовладение.

Использовать такое право можно в ограниченный период времени. При этом деньги тратятся только на покупку жилья.

Субсидия может быть реализована в течение года после того, как будет выдан сертификат. Помощь имеет единовременный характер и предоставляется один раз в жизни.

Права граждан на получение субсидии прописываются в Жилищном кодексе РФ. О том, что нужно для постановки на очередь, рассказывается в нормативно-правовых актах регионального уровня.

Материнский капитал был введен в стране в 2007 году. Программа предусматривает поддержку семьям, имеющим двое и более детей. Воспользоваться сертификатом стремятся многие граждане.

Помощь оказывается только один раз в жизни. Капитал позволяет расширить жилую площадь, купив квартиру, дом или комнату, которые располагает общежитие.

К таким льготам относят:

  • полный или частичный взнос по ипотеке;
  • ремонт жилого помещения при расширении жилплощади;
  • возмещение строительных затрат при постройке дома;
  • вклад в долевое строительство;
  • вступление в жилищно-строительный кооператив.

Материнский капитал можно использовать после того, как второму ребенку исполнится три года. До 3 лет средства могут быть направлены только на ипотечное кредитование.

Воспользоваться поддержкой семьи имеют право единожды. Даже если сумма сертификата вырастает, сам документ не подлежит замене. Обналичить сертификат не получится. Такие действия будут признаны незаконными.

Образец справки с места работы

Прочие требования

Чтобы воспользоваться программами поддержки, нужно встать на очередь. Гражданину необходимо собрать документы по списку, предусмотренному законом.

Необходимые документы

Гражданин должен зарегистрироваться в соответствующих органах в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого ему потребуется определенный перечень документов.

В него входят:

  • паспорта совершеннолетних членов семьи и детей, имеющих их;
  • свидетельства о рождении лиц, не достигших возраста 14 лет;
  • свидетельство, подтверждающее факт регистрации или расторжения брака;
  • документы, подтверждающие тот факт, что для проживания используется приватизированная квартира или жилье по социальному найму;
  • выписка из домовой книги, где отражается состав семьи заявителя;
  • копии санитарного паспорта, если проживание осуществляется в общежитии;
  • справка о трудоустройстве взрослых членов семьи;
  • документы, подтверждающие факт обучения школьников;
  • заключение, выданное медицинским учреждением, о наличии заболевания у гражданина (для соответствующей льготной категории).

Скачать бланк домовой книги

Также человек должен подать заявление на признание нуждающимся и постановку в очередь. Образец его выдается в жилищном отделе местной администрации.

Порядок подготовки

Перед тем, как осуществляется постановка в очередь, необходимо подтвердить наличие или отсутствие льготы. Также важным шагом является оценка состояния жилого помещения, где проживает семья. Общая площадь делится на количество проживающих в квартире лиц.

Как встать в очередь

В стране не создано единого документа, в соответствии с которым осуществляется постановка на очередь граждан. Составление списков происходит органами местного самоуправления в соответствии с внутренними правилами и нормами.

Своевременное получение жилья возможно при наличии воинской обязанности у гражданина. Получение льготы возможно при постановке в реестр участников ипотечной накопительной системы и оформлении документов для жилищного кредитования.

Для того, что встать в очередь, необходимо следовать нескольким шагам:

  1. Человек должен проверить, имеются ли у него основания для участия в программе.
  2. Далее рассчитывается соответствие нормативам площади жилого помещения. Для этого общая квадратура делится на количество проживающих в квартире лиц.
  3. Все документы необходимо направить в местную администрацию. Данными вопросами обычно занимаются жилищные отделы или департаменты.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Получения разрешения на расширение жилплощади

Разрешение на расширение жилой площади доступно не для всех граждан. Чтобы узнать, положена ли поддержка от государства конкретной семье, нужно ознакомиться с требованиями закона.

В Жилищном кодексе отражаются категории лиц, признаваемые льготными. Если гражданин соответствует одной из них, то возможно участие в программе.

По закону проживание граждан на площади, менее учетной нормы, считается ненормальным. В таком случае семья может обратиться для улучшения жилищных условий.

Если заявителям требуется консультация, то помочь им в данных вопросах могут специалисты территориального отделения Управления социальной защиты населения.

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий

В случае соответствия всем определенным требованиям гражданин должен следовать инструкции:

  1. Необходимо подготовить полный пакет документов и справок. Он должен подтверждать, что семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  2. Документы передаются представителям комиссии, которая выбирается уполномоченным органом. Также некоторые функции возлагаются ан Многофункциональные центры.
  3. Семья, при соответствии всем требованиям, получает статус нуждающейся.
  4. Для расширения жилплощади нужно посетить МФЦ или подать заявление через портал Госуслуги.
  5. Специалисты проверяют достоверность сведений и полноту комплекта документов.

Часто задаваемые вопросы

Граждане часто интересуются перспективами программы. Поэтому появляются различные вопросы, которые касаются частных случаев.

Сколько лет должны быть зарегистрированы жильцы в муниципальной квартире для постановки в очередь?Постоянная регистрация для каждого гражданина должна быть оформлена не менее десяти лет назад для жителей Москвы. Но при рождении второго ребенка семья получает право на улучшение жилищных условий путем использования материнского капитала.
Возможно ли приобретение соседней квартиры за материнский капитал? Можно ли считать такие действия расширением жилплощади?Материнский капитал предусматривает даже покупку доли в объекте недвижимости. Любое приобретение жилья считается расширением. В данном случае разрешается покупка недвижимости у соседей. Но сделать это семья сможет после исполнения трех лет второму ребенку или в ипотеку.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/rasshirenie-zhilploshhadi/

Социальная программа по улучшению жилищных условий нуждающихся граждан и молодых семей

Субсидии на расширение жилищных условий

В России предусмотрено возмездное и безвозмездное получение жилья для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К возмездным способам относят приобретение в собственность квартиры или дома на рынке недвижимости или у служб муниципалитета с привлечением собственных или заемных капиталов, использование госпрограмм с участием сертификатов.

Безвозмездный способ предполагает получение очередником бесплатного объекта жилья в пользование, при этом недвижимость остается в ведении муниципальных служб.

Для получения жилья возмездным способом собственными силами или с помощью сертификатов нуждающиеся в улучшении жилищных условий пишут заявление в соответствующий отдел Департамента Москвы по месту проживания.

Для приобретения помещений под жилье в собственность нуждающимся установлен максимальный размер по комнате на человека.

При безвозмездной передаче квартиры в собственность учитывается норма положенной площади по 18 квадратов на каждого человека в семье.

Претенденты на улучшение жилья

Город помогает в получении жилья следующим категориям лиц:

  • семьям с детьми-инвалидами, и взрослым людям с ограниченными возможностями,
  • молодым семьям и тем, кто имеет большое количество детей,
  • военнослужащим запаса,
  • лицам, прибывшим из районов Крайнего Севера,
  • ликвидаторам Чернобыльской аварии,
  • жителям города, имеющим прописку в населенном пункте от десяти лет, и пять из них зарегистрированным по нынешнему адресу (некоторые районы меняют указанные сроки).

В некоторых регионах страны 15 м2 на человека признаны достаточными и не являются условием для постановки в очередность, нормативы здесь отличаются от Москвы.

Юристы рекомендуют знать, как получить субсидию на улучшение жилищных условий.

Где встать на очередь для изменения условий проживания?

Для постановки в очередь на получение новых квадратных метров, использования право получения субсидии по сертификату или расширения существующей площади семья должна быть определена, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Процедурой признания занимаются отделы жилья в районных Управах по месту проживания и по месту работы гражданина. Поэтому стать в очередь можно одновременно на работе и по месту жительства.

Для того чтобы попасть в очередь, представитель семьи пишет заявление, в котором указывает:

  • условия жизни семьи на момент подачи,
  • время проживания и прописки в Москве,
  • есть или нет регистрации по месту проживания,
  • льготы, дающие право на внеочередное получение или в первых рядах,
  • стаж труда и должность (при регистрации на работе).

Помимо заявления, гражданин предоставляет документы:

  • паспорт, удостоверяющий личность,
  • технический паспорт из службы БТИ и план жилого помещения,
  • лицевой счет и справка с места жительства,
  • документ из городского отдела регистрации об, имеющегося в собственности, или отсутствии жилищного фонда,
  • для категории льготных граждан по здоровью требуется письменное подтверждение состояния здоровья из соответствующих органов.

Заявление регистрируется по месту подачи, затем комиссия проверяет соответствие фактических жилищных условий указанным в документах.

Если все соответствует, то семья или отдельный человек будет рекомендован к постановке в очередь.

Окончательное решение выносится Главной Управой в виде Постановления, о чем претендент оповещается в течение месяца. На нуждающуюся семью заводятся учетные документы.

Если гражданин получает отказ в постановке на учет, то он может обжаловать Постановление в суде или в жилищном отделе Управления Департамента по месту проживания. Программой предусмотрен отказ в случае, если есть другое жилье в собственности заявителя, расположенное даже в другом регионе, но соответствующее нормам предоставляемой площади.

Кого комиссия ставит в очередь на расширение жилья?

Для постановки мало быть признанным малоимущим, некоторые категории граждан нуждаются в увеличении жилплощади по программе или получении новой квартиры:

  • лица, в последние 5 лет искусственно не ухудшающие существующие условия проживания, например, не обменивающие жилье на меньшую площадь, и не прописывающие в нем посторонних граждан.
  • прописанные в квартирах, где на каждого члена припадает не более 10 и 15 м2, в отдельной или на общей площади, соответственно приведенным показателям,
  • являющиеся гражданами России, но если муж или жена иностранного гражданства, то условия постановки на учет различные для других районов страны,
  • не имеющие в собственности жилья, не нанимающие его по социальным договорам, но снимающие жилье на коммерческих условиях или проживающие в общежитии,
  • являющиеся нанимателями социального жилого помещения или входящие в семьи таких нанимателей, но при этом положенные нормы жилплощади на одного человека не выдержаны,
  • проживающие в жилых помещениях с повышенной опасностью аварии, или в квартирах, не соответствующих санитарным нормативам,
  • живущие в общей коммунальной квартире с человеком, который по категории заболевания не может проживать совместно и должен быть изолирован.

Если у всех членов семьи имеются другие жилые помещения также оформленные по социальному найму, то в расчет берутся все эти площади и делается расчет на каждого человека.

Возмездные методы улучшения условий

В Москве с 2005 года работает программа, позволяющая каждой созданной молодежной семье жилье. Программа разработана Департаментом жилищных вопросов и в последнем этапе предусмотрено множество нововведений, в частности, получение сертификатов.

Социальная ипотека

Стоящие на очереди получают в коммерческом банке получат кредит на приобретение недвижимости. Банк проверяет платежеспособность членов семьи перед выдачей кредита. При покупке жилья осуществляется его передача в залог, залогодержателем выступает банк. После погашения задолженности с квартиры снимается залог.

Суть программы социальной ипотеки состоит в том, что покупка помещения осуществляется по цене, которая ниже рыночной в 3–5 раз. Это приводит к существенному снижению первоначального взноса и уменьшению размера последующих платежей. При этом должны быть выполнены условия:

  • при покупке учитывается минимальная площадь на человека в размере 18 м2, если у города есть возможность, то приобретение проходит по норме «комната на человека»,
  • при расчете площади покупаемого жилья принимается во внимание находящаяся в собственности недвижимость у каждого члена в семействе,
  • помещение для жилья, предлагаемое к покупке, может находиться не только в черте города, но и в области,
  • стоимость покупки определяется по методике расчета выкупной стоимости для продажи очередникам в рамках жилищных программ города, утвержденной московским правительством,
  • рассрочка продлевается на 30 лет, при условии, что граничный срок наступает до достижения заемщиком 60 лет,
  • для многодетных очередников цена приобретения уменьшается на стоимость 30 м2 в приобретаемом жилье.

Очередники, которых комиссия признала нуждающимися до 1 марта 2005 года, могут получить из городского бюджета субсидии для покупки или строительства собственного жилья, удостоверенной сертификатом. Размер финансовой помощи определяется из положенной площади:

  • 18 м2 на человека,
  • 36 м2 на одинокого гражданина, живущего в занимаемом помещении, состоящего на учете, проживающего в семье,
  • 50м2 для двух человек,
  • 70 м2 на троих,
  • 85 м2 на четырех граждан,
  • по 18 м2 на каждого из пяти и более граждан.

Стоимость квадрата жилья рассчитывается ежеквартально и устанавливается специальной комиссией. Денежная субсидия предоставляется семье на новое жилье или расширение старого, может использоваться для выкупа комнаты в коммуналке.

Предоставление жилой площади по документу найма

По программе о предоставлении жилья молодым семьям очередникам дается возможность заключить с городом договор найма недвижимости в городском фонде коммерческого направления. Чтобы получить такое жилье, участнику программы следует:

  • стать участником накопительной системы, согласованной с правительством города,
  • заключить договор аренды жилья,
  • квартира предоставляется на срок до 5 лет, а если в программе участвует претендент, которому еще не исполнилось 25 лет, то срок найма увеличивается на 5 лет и составляет 10 лет,
  • ежемесячные платы нанимателя состоят из платы за жилье и взноса в систему накопления,
  • после рождения ребенка размер наемной платы становится меньше, применяется понижающий коэффициент в соответствии с законом.

Сертификат на улучшение жилищных условий

В рамках программы города Москвы проходит выполнение государственных обязательств, удостоверенных сертификатом по улучшению и обеспечению жильем лиц, установленных федеральной службой. Основной задачей ставится финансирование граждан РФ, перед которыми правительство имеет обязательства по улучшению жилья. Право на получение муниципальной субсидии и сертификата имеют:

  • военнослужащие запаса,
  • участники ликвидации катастрофы в Чернобыле,
  • вынужденные переселенцы, определенные по закону,
  • лица, приехавшие из районов Крайнего севера.

Федеральный бюджет выделяет субсидии по сертификату на приобретение квартиры из расчета рыночной стоимости квадрата жилья по субъектам России.

Граждане получают субсидию, удостоверенную сертификатом только один раз.

Для тех, кто не стоит в очереди жилищного учета в городе, по сертификату реализуется рыночные помещения, а для очередников предоставляется квартиры из жилищного фонда.

Сертификаты от города на покупку муниципального жилья предоставляются в соответствии с порядком расчета покупной цены жилых квартир и домов. Если у очередников возникают вопросы по поводу получения сертификатов, то узнать информацию можно в Департаменте жилищного фонда.

По закону освободившиеся комнаты в коммунальных помещениях, находящихся в муниципальной собственности, передаются другим жителям, живущим в квартире, или покупаются ими с использованием сертификатов, если они положены гражданину.

Получение гражданами помещения по очереди на основании договора социальной аренды

Такая процедура осуществляется в порядке очередности, на основании времени постановки на учет. Ежегодно московским правительством утверждается программа улучшения условий проживания для жителей города. Определенным законом категориям граждан помещения сдаются в наем по договору совершенно бесплатно. При этом соблюдаются нормы распределения на одного человека.

Сдача помещения по договору найма не подлежит удовлетворению, если при этом есть требования нуждающихся о получении в пользование двух и более квартир разным семьям в доме, на этаже, по выбранному адресу.

Предоставление жилья по безвозмездному договору пользования

Предоставление возможностей заключить такой договор происходит по закону и касается следующих категорий граждан:

  • Детей-сирот без попечения, 18-летним подросткам по окончания обучения в государственных и негосударственных учреждениях, опекунских семьях, детских приютах общего и семейного типа после окончания попечительства, по окончании патронажного воспитания. Дети-сироты после обучения в ПТУ, после службы в вооруженных силах, по окончании отбывания срока лишения свободы, если они не имеют в собственности или найме жилого помещения, а возвращение в прежние условия проживания невозможны.
  • Инвалидам и пожилым лицам, живущим в учреждениях социальной защиты и обслуживания после отказа от услуг, при этом освободившим жилье после помещения их в учреждения. Социальный договор найма положен им, если нет возможности вернуть прежнее жилье. С инвалидами — колясочниками договор безвозмездного найма заключается в любом случае при этом гарантируется предоставление специально оборудованного помещения.

Срок безвозмездного пользования составляет 5 лет, но может продлевается, на такое же время неограниченное число раз. Если помещение освободилось, то решением комиссии оно передается по договору безвозмездной аренды другим претендентам из льготной очереди.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/programma-uluchsheniya-zhilishhnyih-usloviy-grazhdan-rossii

Кто может подать заявление о расширении жилой площади?

Субсидии на расширение жилищных условий
Из-за тяжелой материальной ситуации не все могут позволить себе улучшение жилищных условий. Потому, местные органы власти в обязательном порядке должны вести учет таких семей. Для этого у них должен быть определенный статус, и документы, которые это подтверждают.

К сожалению, очередь на новые дома двигается очень медленно, и далеко не все ее дожидаются. Многие успевают все же купить новую квартиру или дом в ипотеку, или насобирать на нее самостоятельно. Можно оформить выгодную ипотеку в Сбербанке или другой финансовой организации для увеличения жилой площади, при ее нехватке.

Как все встать на расширение жилплощади, какие документы понадобятся, и к чему нужно быть готовым, разберем в статье.

Кто имеет право на расширение жилплощади?

Категории граждан, которые имеют право на расширение жилплощади, четко прописаны в статье 51 ЖК РФ. К ним относятся:

  1. Граждане страны, которые на время написания заявления не имеют в собственности своих квадратных метров, и они не используют их по договору аренды;
  2. У льготников могут быть и другие помещения на условиях социальной аренды, но общая их площадь должна оставаться меньше учетной нормы, которая полагается на одного человека в конкретном округе или регионе;
  3. Семья должна официально быть признана малоимущей, и иметь документальное этому подтверждение. Это означает, что прибыль на каждого члена семьи должна быть меньше, чем установлено в регионе, где они живут;
  4. Правом на получение жилищных сертификатов так же могут воспользоваться владельцы материнского капитала, который выплачивается после рождения второго или последующих малышей;
  5. Военнослужащие, и члены их семей имеют право подавать заявление на улучшение жилищных условий за счет государства.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, и жилье не устраивает вас по площади, смело пишите соответствующее заявление.

Как встать на учет на получение или расширение жилплощади

Получить или расширить жилплощадь нужно в порядке очередности. Для этого нужно встать на учет и занять очередь. Для получения или расширения жилья нужно:

  • написать заявление;
  • собрать необходимые документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • собрать справки о доходах со всех работающих членов семьи;
  • взять справку о стоимости имущества;
  • сделать акт об обследовании жилья;
  • документы об инвалидности (при необходимости).

Необходимо будет доказать комиссии, что доходы семьи меньше положенного. Семья признается нуждающейся, если доход семьи не превышает прожиточный минимум, установленный в регионе.

Далее необходимо доказать, что площадь жилья меньше установленных норм или не соответствует санитарно-эпидемиологическим условиям проживания, или что семья проживает с больным человеком, который имеет опасные для окружающих заболевания.

Если жилье пострадало от стихийных бедствий, то нужны документы, подтверждающие это. Для этого потребуется получить акт межведомственной жилищной комиссии и все копии актов за 5 лет.

Документы нужно отнести в отдел жилищной политики или в местную администрацию. Срок рассмотрения 1 месяц с момента подачи, ответ должен быть в письменной форме.

Срок ожидания теперь в порядке очередности, список льготников, который раньше могли получить жилье вне очереди или в первую очередь, отменили в 2005 году.

В списке льготников остались только инвалиды, заболевание которых попадает под перечень указанный Министерством здравоохранения и лица с социально опасными хроническими заболеваниями.

Куда нужно обратиться?

Следующий вопрос, который интересует такие семье – куда именно нужно обращаться за помощью. Такими вопросами занимается администрация или органы социальной защиты населения.

Для начала следует посетить органы социальной защиты, чтоб узнать о том, положены ли вам льготы, и какие именно. Для этого заранее приготовьте документы:

  1. Справку о доходах семьи за последний год. С помощью этого документа вы показываете, что действительно не имеете возможности приобрести жилье самостоятельно;
  2. Справка из БТИ о техническом состоянии жилплощади, на которой вы сейчас проживаете.

На основании этих двух справок и будет вынесено решение о льготах, и о постановке вас в очередь на жилье. Но, для этого нужно будет подождать, поскольку в таких ситуациях создается целая комиссия, которая внимательно рассматривает каждое отдельное дело.

Кто и в каких случаях вправе расширить имеющееся жилье

Чтобы увеличить имеющиеся квадратные метры, заинтересованному лицу достаточно подтвердить, то, что он принадлежит к льготной группе граждан, после чего его поставят в соответствующую очередь.

Главным основанием получения дополнительной площади является, то, что жилье перестало отвечать установленным законодательством нормам, прописным в ст. 50 ЖК РФ.

При этом нет единой положенной нормы жилплощади на человека, в каждом регионе страны она разная, так как устанавливается компетентными органами местного самоуправления.

Для того, чтобы определить, соответствует ли жилое помещение той цифре, которая утверждена в конкретном субъекте страны, необходимо общую площадь квартиры разделить на количество всех домочадцев.

Если полученный результат меньше учетной нормы на человека, то это является основанием для получения дополнительных квадратных метров.

К наиболее распространенной причине того, что квартира становится тесной, относится появление новых членов семьи, например, появление на свет еще одного ребенка.

Чтобы присоединить дополнительные метры к имеющейся площади, семья должна быть признана, прежде всего, малоимущей.

Как правило, среди малообеспеченных граждан встречаются многодетные семейные пары, матери-одиночки, пенсионеры, инвалиды, то есть наиболее социально уязвимые категории населения.

Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ, граждане должны быть признаны малоимущими органом местного самоуправления того субъекта РФ, в котором они проживают.

При этом учитывается доход семьи и имущество, которым она обладает. С этим положением согласуется ст. 6 ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», в которой сказано, что малоимущей может считаться та семья (или человек), среднедушевая прибыль которой будет меньше прожиточного минимума введенного в регионе ее проживания.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/kvartira/sertifikat-na-rasshirenie-zhilploshchadi.html

Расширение жилищных условий

Субсидии на расширение жилищных условий

Базовые принципы, аспекты господдержки в рассматриваемой сфере представлены в Жилищном Кодексе РФ:

Категории лицрасполагающие правовой аргументацией, возможностью по закону претендовать на приобретение финансовой госпомощи представлены в нормативах ст. №51 Жилищного кодекса РФ
Значимость получения, а также непосредственно процедура присвоения статуса нуждающегосяв повышении качества жилищных условий, законное право на зачисление в очередь представлены в положениях ст.№51 Жилищного кодекса РФ
Жилищный кодекс РФв ст. №54 перечисляет основания, легитимные причины для предоставления отказа в постановке на очередь.
Алгоритм предоставления новой жилплощадиусловия для осуществления своего законного права на повышение качества условий проживания представлены в положениях ст. №57 Жилищного кодекса РФ

Каким образом можно встать в очередь?

Данный вопрос пребывает в компетенции специальной уполномоченной комиссии, в состав которой входят профильные эксперты в такой области.

Специалисты производят объективную оценку тех жилищных условий, в которых находится особа совместно с членами своей семьи.

При условии если в акте все члены комиссии признают, что жилищные условия не соответствуют утвержденным требованиям безопасности, санитарным нормам, местные структуры самоуправления предоставляют соответствующий документ.

Такая справка – это официальное подтверждение того факта, что особа нуждается в расширении жилплощади либо в повышении качества жилищных условий.

По факту выдачи справки нужно оформить иск в жилищном департаменте администрации своего города.

Муниципальные структуры обязуются утвердить заключение о постановке заявителей в очередь на протяжении тридцати календарных дней.

Кто вправе встать в очередь

Право имеют:

Граждане, проживающие совместно с семьейна единой территории с иной семьей, которые не состоят в родственных отношениях
Лица, проживающие в домах либо в квартирах квадратура которых не отвечает действующим нормативам распределения жилплощади на одну особу
Проживающие в одной квартире с человекомстрадающим на тяжелую болезнь (гангрена, туберкулез, серьезное психическое расстройство и прочие заболевания)
Граждане, постоянно проживающие в квартирах либо домахкоторые не являются пригодными для жизни (при условии существенной деформации стен, фундамента, отсутствия соответствующих коммуникаций и прочего)
Лица, не имеющие в собственности недвижимых объектовкоторые не являются арендаторами жилья социального типа.

Специфика расширения жилищных условий

Варианты использования госпомощи:

Выделение жилого помещенияна основании соглашений соцнайма;
Получение госсубсидиидля расширения условий, нацеленных на строительство частного дома либо на покупку недвижимого объекта;
Инвестирование в осуществление частного строительствавыдача сертификатов на недвижимость;
Социальный ипотечный кредитвыданный на льготных условиях.

Супруги, а также семьи, которые состоят из 1-го родителя (до 35-ти лет) и детей вправе поучаствовать в госпрограмме «Жилище».

Как правило, участники программы находятся в очереди в течении трех-четырех лет.

Варианты реализации жилищных претензий:

  • Получение жилплощади по соглашению соцнайма
  • Приобретение недвижимого объекта у регионального правительства в рассрочку
  • Получение собственного дома либо квартиры, сертификата на условиях оформления льготной ипотеки.

Использование маткапитала

По закону маткапитал допустимо применять исключительно на такие цели:

— Повышение качества жилищных условий либо покупка новой квартиры

— Накопление будущей материнской пенсии

— Обучение несовершеннолетних в общеобразовательных, дошкольных учреждениях.

Многие обладатели сертификатов применяют их непосредственно для урегулирования жилищных проблем:

  • приобретение части недвижимости;
  • ремонт либо реконструкция имеющегося объекта;
  • приобретение нового дома либо квартиры.

Какие категории граждан могут нуждаться  в улучшении условий проживания?

В частности, могут претендовать:

  1. Ветераны войны.
  2. Граждане с инвалидностью, их родственники.
  3. Молодые семьи.
  4. Многодетные семьи.
  5. Малоимущие граждане.

Перечень требуемых документов

Для того чтобы попасть в очередь, ожидать на получение государственной помощи, необходимо предъявить:

Документы, подтверждающие личность гражданинаа также всех членов его семьи (свидетельства о рождении, паспорта)
Документ, удостоверяющий состав семьилибо выписка из домовой книги, свидетельствующая о фактическом количестве особ, живущих на неблагополучном объекте
Выписка из БТИи бумаги, подтверждающие семейное положение истца (свидетельство о статусе матери-одиночки, о расторжении брака, о заключении брака)
Документы, согласно которым семья живет на конкретной жилплощадисоглашение аренды, найма, свидетельство на право собственности и прочие.
Медицинское заключение от врачапри условии проживания на одной жилплощади с тяжело больным

Порядок оформления субсидии

Зависимо от условий программы финансовые средства могут предоставляться в таких формах:

  • Перечисление госсредств в форме первого взноса во время вступления в паевое строительство либо при оформлении ипотечного кредита;
  • Жилищный сертификат, оплата части затрат по уже оформленной ссуде.

Как получить сертификат на улучшение жилищных условий многодетным семьям смотрите в статье: улучшение жилищных условий для многодетных семей.

: Материнский капитал на улучшение жилищных условий: 

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.