Субсидия для нуждающихся в улучшении жилищных условий

Юмфц – юридическая консультация

Субсидия для нуждающихся в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться субсидиями, которые предоставляются государством для реализации социальной политики. Распределением таких социальных выплат занимается федеральный бюджет, а также бюджет конкретного региона РФ.

Рассмотрим, как осуществляется данный процесс и что необходимо для улучшения условий проживания.

В РФ гражданин может улучшить условия проживания путем постановки на очередь в случаях:

  • недостаточного метража, составляющего менее 6 кв. м на человека;
  • нахождения дома в аварийном состоянии;
  • проживания с тяжелобольными лицами, ветеранами ВОВ и другими категориями граждан, на которых распространяются льготы.

Минимальная норма жилья для постановки в очередь составляет 6 кв. м. без остальных факторов, указанных выше.

При улучшении условий проживания не должны ухудшаться потребительские характеристики прежнего жилого помещения.

Поэтому, например, при переселении из дома, находящегося в аварийном состоянии, гражданину не может предоставляться жильё, меньшее по метражу, чем было ранее. При предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, применяются следующие жилищные нормы:

  • от 18 до 32 кв. м. на одного человека;
  • от 32 до 44 кв. м. на двух человек;
  • от 44 до 52 кв. м. на трёх и более человек.

Жилищные нормы в каждом конкретном регионе часто определяются индивидуально. В такой ситуации во внимание принимается средний уровень жизни жителей конкретного региона. Также необходимо учитывать тип жилья (коммуналка, общежитие). Поэтому предварительно стоит обратиться в местные органы власти для уточнения жилищной нормы в конкретном регионе.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал (государственный и региональный) может использоваться для улучшения жилищных условий. Во многих регионах РФ материнский капитал, предназначенный для улучшения условий проживания, разрешается использовать для:

  • проведение водопровода и обустройство систем газоснабжения для внутридомового пользования;
  • подключение дома к системам водо- и газоснабжения;
  • постройку вывода газопровода;
  • покупку газового оборудования для внутридомового пользования.

Материнский капитал может использоваться в полном объёме или частично. Перечень работ, выполнение которых возможно за счёт материнского капитала в конкретном регионе, можно уточнить в территориальном отделе Пенсионного Фонда.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Улучшить условия проживания можно путем обращения в территориальные органы власти по месту прописки. Там претендент будет поставлен на очередь.

Для этого собирается пакет документов, которые затем предоставляются для подтверждения права на оказание такой помощи.

Перечень необходимых документов можно узнать в организациях, которые занимаются приёмом граждан и рассмотрением вопросов по улучшению жилищных условий.

Обычно требуется предъявление следующих документов:

  • паспортов всех членов семьи;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, которая имеется у заявителя и членов семьи, проживающих вместе с ним;
  • выписки о регистрации жилья, которое имеется. Такая выписка берётся на каждого члена семьи;
  • справки с места обучения и работы каждого из членов семьи;
  • свидетельства (при его наличии) о заключении брака, пенсионных книжек, СНИЛС, свидетельства (оригинал) о рождении детей, не достигших совершеннолетия.

После оформления заявки и передачи компетентному органу, заинтересованное лицо получает подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия.

С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. При получении положительного ответа соискатель может рассчитывать на содействие в получении жилья. При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения.

Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляют льготные категории граждан и матери-одиночки). Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2017

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ жилищные условия с помощью государства могут улучшить определённые категории граждан. Но из-за обобщённости представленных понятий бывает сложно определиться с правом улучшения жилищных условий с помощью государства в каждом конкретном случае. Исходя из указанной законодательной нормы, право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан:

  • лица, которые не имеют жилой недвижимости или имеют жильё, не соответствующее установленным нормам;
  • семьи, которые проживают в одном помещении и состоят из не кровных родственников;
  • граждане, в семье которых есть тяжелобольные члены, проживающие совместно с этими гражданами;
  • любая семья, относящаяся к малоимущей;
  • другие лица, не имеющие жилья в собственности по важным причинам (из-за потери опекуна, воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия).

Программы по предоставлению (улучшению) жилья могут иметь различия в зависимости от помощи, оказываемой федеральным или региональным госорганом. Поэтому для получения информации об условиях улучшения жилищных условий необходимо обратиться в местные госорганы, занимающиеся такими вопросами.

В улучшении жилищных условий также нуждаются льготные категории граждан, дела которых рассматриваются в более короткие сроки. К льготникам относятся следующие категории граждан:

  • сироты и дети, потерявшие опекуна;
  • граждане, которые проживают в помещениях, признанных аварийными;
  • инвалиды и ветераны ВОВ, а также других военных действий;
  • лица, которые совместно проживают с человеком, имеющим одну из болезней, определённых законодательством.

Если гражданин относится к одной из вышеперечисленных категорий, то он имеет право на получение некоторой помощи от государства (социальной ипотеки, нового жилья, субсидии), которая может использоваться для улучшения жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидии предоставляют бюджеты муниципальных образований, а льготы, которыми могут пользоваться конкретные группы граждан, определяются субъектами РФ. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки могут претендовать:

  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • семьи, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодые семьи (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • военные в запасе (отставке);
  • молодые специалисты, проживающие в сельской местности и занимающиеся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ, а также семьи погибших при участии в боевых действиях;
  • граждане, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления. В соответствии с Постановлением Правительства №63 от 27.01.2009г. на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми. Если больной не имеет собственного жилья или жилплощади по социальному найму (перечень заболеваний указан Правительством РФ);
  • совместном проживании родителей с детьми в однокомнатной квартире.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также при совершении мошеннических действий (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).

Также субсидия не предоставляется в случаях:

  • покупки квартиры самостоятельно. Если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • лишения льготы (переезд из сельской местности в город, увольнение с госслужбы);
  • несообщения комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам, связанным с улучшением жилищных условий, лучше проконсультироваться у наших юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также решить проблемы с приобретением жилья другим категориям граждан.

Источник: https://moscowcentrow.ru/uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij-i-osnovaniya-dlya-postanovki-na-uchet-nuzhdayushhixsya-subsidii/

Субсидии на улучшение жилищных условий (кому положено, как встать на учет, документы)

Субсидия для нуждающихся в улучшении жилищных условий

В нашей стране действует ряд безвозмездных выплат, которые производятся государством для поддержки определенных категорий нашего общества. Называются эти выплаты субсидиями. Они могут производиться как за счет федерального, так и за счет регионального бюджета.

Жилищные субсидии имеют своей целью помощь гражданам в приобретении жилья. Как правило, сначала разрабатывается определенная целевая программа, под реализацию которой закладываются средства в бюджете.

Средства, выделяемые по этой программе можно использовать только для покупки жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке.

В первом случае целью программы субсидирования будет являться не только помощь гражданам в решении жилищных вопросов, но и поддержка и развитие строительной индустрии в государстве.

Несмотря на положительный эффект от субсидирования, люди не всегда знают куда и к кому им обращаться за возможной финансовой поддержкой. Также много вопросов вызывает и сбор документов для того, чтобы реализовать появившуюся возможность. Зачастую это происходит в связи с незнанием свои прав, возможностей и отдельных положений действующего законодательства.

Факторы влияющие на выплату субсидии и ее сумму

На решение о предоставлении безвозмездной выплаты могут оказать влияние различные причины. Перечислим основные:

–  уровень дохода на каждого члена семьи;

–  к какой категории относится нуждающийся в субсидии;

–  количество членов семьи, подпадающей под субсидирование;

–  наличие у кого-либо из членов семьи какого-либо жилого помещения в собственности;

–  средняя стоимость квадратного метра жилой площади в населенном пункте, установленная Министерством строительства РФ, где планируется приобретение жилья;

–  наличие поправочного коэффициента, установленного Постановлением Правительства и применяемого для произведения расчетов для определенной категории граждан (например, для госслужащих – в зависимости от срока государственной службы);

–  количество имеющейся жилой площади из расчета на одного человека.

Подлежит обязательному учету и возможность семьи внести первый взнос, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей, место учебы и трудовой деятельности. В каждом отдельном случае, расчет производится индивидуально, с учетом всех особенностей.

Следует учесть и одну немаловажную деталь. Решение о включении в список семьи, имеющей право на получение безвозмездной выплаты, принимается в текущем году, а включается семья в программу в следующем.

За этот небольшой срок некоторые семьи превышают возрастной ценз, установленный законодателем для получения жилищной выплаты. Лучше все документы собирать и подавать с запасом в год или два.

Кому положена жилищная субсидия?

Конечно же, безвозмездное субсидирование не покрывает всех затрат на приобретение жилого помещения, в связи с чем, ее нельзя считать равноценной заменой получения квартиры из муниципального фонда. Однако эта выплата способна существенно улучшить положение некоторых категорий граждан, не имеющих жилья. Именно для них осуществляются следующие виды субсидий:

–  Жилищные субсидии для молодых семей. Выплачивается семье, если возраст супругов не превышает планки в 30 лет. Молодая семья получает при помощи этой субсидии возможность погасить ипотеку, при внесении суммы для первоначального взноса из собственных средств.

Средства, выплачиваемые по этой программе, могут покрывать от 30 до 35 процентов от стоимости жилья, с учетом количества детей. В различных регионах страны критерии для получения выплаты могут отличаться.

Например, есть такие регионы, где сумма выплаты покрывает всю стоимость жилого помещения. Расчет производится путем подсчета дохода работающих членов семьи, учета средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в конкретном регионе.

Также следует учесть, что площадь приобретаемого жилого помещения не может быть больше площади, положенной молодой семье по условиям целевой программы;

–  Субсидии для инвалидов. Федеральным законом “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” от 24.11.1995 года предусмотрено право на улучшение собственных жилищных условий. Эта целевая выплата может назначаться органами государственной власти как на приобретение жилья, так и на улучшение условий проживания.

–  Существуют жилищные субсидии для служащих и военнослужащих.

Этот вид единовременных выплат предоставляется сотрудникам Министерства обороны и других силовых ведомств, как проходящих военную службу, так и уволенных в запас по выслуге лет.

Субсидия может выделяться взамен участия в программе военной ипотеки и покрывает всю сумму, необходимую для покупки жилого помещения. Площадь рассчитывается исходя из принятых санитарных норм для определенного количества членов семьи;

–  Субсидии для жителей Крайнего севера Российской Федерации. Их целью является помощь семьям, прожившим в районах Крайнего севера 15 и более лет. Средства по этой программе выделяются после того, как будет осуществлена постановка семьи на соответствующий учет. Величина выплаты будет разниться в зависимости от региона;

–  Жилищные субсидии ветеранам Великой Отечественной Войны и инвалидам. Для этой категории граждан предусмотрена стопроцентная оплата стоимости жилого помещения. Оформление выплат производится в отделах социального обеспечения, при участии советов ветеранов и военных комендатур;

–  Также, жилищную субсидию могут получать малообеспеченные и многодетные семьи, участники боевых действий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и другие категории граждан.

Также, как и в предыдущих случаях, необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, при отсутствии возможности приобрести жилье при помощи собственных средств.

Критерии для выплаты подобной субсидии устанавливаются региональным законодательством;

Рассчитывая на выплату субсидии, следует знать, что норматив площади для одинокого нуждающегося гражданина составляет 36 квадратных метров. В случае получения субсидии семьей, выплата производится из расчета 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Существуют и причины по которым органы государственной власти могут отказать в выплате жилищной субсидии:

–  Семья или гражданин не соответствует критериям, предъявляемым к лицам, нуждающимся в приобретении или улучшении жилищных условий, установленным законодательных актах;

–  не предоставление полного пакета документов, необходимых для принятия решения о начислении жилищной субсидии;

–  предоставление ложных сведений гражданами, подавшими документы на получение соответствующей выплаты;

–  выплата не производится, если она уже производилась ранее.

Каким образом встать на учет нуждающихся в жилищной субсидии?

Для постановки на учет необходимо обратиться в ближайшее подразделение органа местного самоуправления.

 В данном случае, это будет местная администрация (городская, районная или поселковая), являющаяся исполнительно-распорядительным органом муниципального образования осуществляющим выдачу жилищных сертификатов.

 Далее, необходимо подать заявление, приложив к нему, установленный законодательством, полный пакет документов

Документы для улучшения жилищных условий

–  паспорт нуждающегося в субсидии;

–  выписка из домовой книги;

–  реквизиты банковского счета;

–  оригинал свидетельства о браке и его копия;

–  свидетельства о рождении всех детей и их копии;

–  установочные документы на членов семьи, проживающих с гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий, совместно;

–  трудовая книжка и ее копия, либо иной документ, подтверждающий принадлежность нуждающегося к категории имеющих право на субсидию;

–  документы подтверждающие право собственности на уже имеющееся жилье либо договор социального найма жилого помещения, а также их копии;

–  документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий, если таковые имеются, а также их копии.

В случае нахождения у заявителя, а также членов его семьи в собственности или по договору социального найма иные жилые помещения, то он обязан предоставить исчерпывающую информацию по этому поводу. Эти данные будут учтены органами государственной власти при расчете полагающейся площади, для приобретения которой будет выделяться субсидия.

Представленный пакет документов поступает на рассмотрение специальной комиссии. Если выявляется какая-либо неточность, ошибка, или выясняется, что заявитель подал ложные сведения, то документы возвращаются ему в установленные сроки.

При положительном решении, заявителю выдается оформленное свидетельство либо сертификат на определенную сумму. В дальнейшем, в одном из банков, участвующих в жилищной программе, гражданин открывает именной блокированный целевой счет (ИБЦС). На него и будет зачислена подлежащая выплате сумма.

Источник: https://jilishnik.ru/ipoteka-zhile-ot-gusudarstva/item/129-subsidii-dlya-uluchshenie-zhilishchnykh-uslovij

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.